• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Verhuur mobiele opslagunits valt niet onder de btw-vrijstelling

23 mei 2023 door redactie

Hangslot

Een huurder kan alleen op afspraak bij zijn opslagunit. Ook de in het ‘Boxx on wheels’-concept opgenomen diensten betekenen dat er geen sprake is van vrijgestelde verhuur van onroerend goed.

Een bedrijf verhuurt naast vaste opslagboxen ook mobiele opslagunits, een zogenoemde ‘Boxx on wheels’. Het bedrijf rijdt de opslagunit naar de huurder, en laadt de goederen in. De huurder sluit de kist af met een hangslot en bewaart zelf de sleutel. Het bedrijf brengt de kisten van huurders naar een gezamenlijke opslagloods, waar de huurders niet in kunnen. De kist wordt na het maken van een afspraak voor 24 of 48 uur in een voor de huurder toegankelijke ruimte gezet. Hierna gaat de kist weer in de opslagloods. De huurder kan de kist na de huurperiode laten afleveren tegen extra kosten (met btw) of kan de opgeslagen goederen zelf ophalen. Huurders betalen een vast bedrag per maand voor de oppervlakte van de afgesloten kist. De huurtermijnen lopen van twee maanden tot twee jaar (of nog langer). Het bedrijf biedt op verzoek ook diverse aanvullende diensten inclusief btw. Volgens de inspecteur valt het ‘Boxx on wheels’-concept niet onder de btw-vrijstelling voor verhuur van onroerend goed.

Terechte naheffing

Rechtbank Noord-Holland oordeelde dat het bedrijf ten onrechte de btw-vrijstelling toepaste, en handhaafde de opgelegde naheffingsaanslagen met verzuimboetes (uitspraak niet gepubliceerd).

Btw-vrijstelling niet van toepassing

Hof Amsterdam bevestigt de naheffingsaanslagen, de boetes vervallen op verzoek van de inspecteur. Volgens EU-jurisprudentie moet een btw-vrijstelling strikt worden uitgelegd. Uit deze jurisprudentie blijkt ook dat het begrip verhuur conform EU-recht moet worden uitgelegd, en meestal een betrekkelijk passieve, niet-commerciële, activiteit is. Hierbij moet de huurder voor een bepaalde periode een (deel van een) onroerend goed kunnen gebruiken alsof hij de eigenaar is. Daarvan is hier geen sprake omdat de huurder alleen op afspraak bij zijn kist kan. Het bedrijf doet ten onrechte een beroep op de uitspraak van Hof Den Bosch van 20 mei 2016 (zie NTFR 2016/2290), waarin de box op een vaste, vrij toegankelijke, plaats stond. Door de in ‘Boxx on wheels’ opgenomen standaarddiensten (in-/uitladen en transport) is er ook geen sprake van verhuur.

Wet: art. 11 lid 1 onderdeel b Wet OB 1968

Richtlijn: art. 135 btw-richtlijn

Bron: Hof Amsterdam 9 februari 2023 (gepubliceerd 17 mei 2023), ECLI:NL:GHAMS:2023:1001, 21/00481 tot en met 21/00484

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Kennisgroepstandpunt besloten fgr en terbeschikkingstellingsregeling gepubliceerd
Volgende artikel
Geen partnertarief voor erfgename die vaak op ander adres woonde

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

fiscale knelpunten pensioen

Beroepspensioenfonds valt niet onder btw-vrijstelling collectieve belegging

Een beroepspensioenfonds met een middelloonregeling voldoet niet aan de voorwaarden voor btw-vrijstelling als beleggingsfonds. Deelnemers delen niet direct volledig in beleggingsrisico’s.

expatregeling

Standpunt maatstaf heffing en startersvrijstelling bij verkrijging appartementsrecht en verplichting overname lening VvE

De Kennisgroep overdrachtsbelasting geeft antwoord op de vraag wat de maatstaf van heffing voor de overdrachtsbelasting is in het geval bij de verkrijging van een appartementsrecht ook de verplichting bestaat om een lening over te nemen en wat dat betekent voor de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling.

afspraken na ontbinding geregistreerd partnerschap vastleggen

Geen vrijstelling overdrachtsbelasting bij verdeling woning met scheve economische gerechtigdheid

Een man mag bij de verdeling van woningcertificaten zijn ex-partner uitkopen, maar krijgt geen vrijstelling overdrachtsbelasting, omdat de economische gerechtigdheid niet gelijk verdeeld is.

Raad neemt nieuwe regels aan voor vereenvoudigde belastinginning bij invoer

De Raad van de Europese Unie heeft het richtlijnvoorstel met btw-regels voor afstandsverkopen van ingevoerde goederen en de btw bij invoer aangenomen.

landbouwnormen 2022

Impactanalyse brandstofkostenreductie landbouw

Het kabinet heeft een impactanalyse laten uitvoeren naar mogelijke beleidsopties om de brandstofkosten in de landbouwsector te verlagen.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Overdrachtsbelasting

PE-pitstop Btw en de Horeca- & Recreatiesector

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Nationaal Btw Congres 2025

Online cursus Btw en de verleggingsregeling

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×