• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Addify (voorheen Taxvice)
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Duurzaamheid
  • Tools en andere downloads

Verhuur mobiele opslagunits valt niet onder de btw-vrijstelling

23 mei 2023 door redactie

Hangslot

Een huurder kan alleen op afspraak bij zijn opslagunit. Ook de in het ‘Boxx on wheels’-concept opgenomen diensten betekenen dat er geen sprake is van vrijgestelde verhuur van onroerend goed.

Een bedrijf verhuurt naast vaste opslagboxen ook mobiele opslagunits, een zogenoemde ‘Boxx on wheels’. Het bedrijf rijdt de opslagunit naar de huurder, en laadt de goederen in. De huurder sluit de kist af met een hangslot en bewaart zelf de sleutel. Het bedrijf brengt de kisten van huurders naar een gezamenlijke opslagloods, waar de huurders niet in kunnen. De kist wordt na het maken van een afspraak voor 24 of 48 uur in een voor de huurder toegankelijke ruimte gezet. Hierna gaat de kist weer in de opslagloods. De huurder kan de kist na de huurperiode laten afleveren tegen extra kosten (met btw) of kan de opgeslagen goederen zelf ophalen. Huurders betalen een vast bedrag per maand voor de oppervlakte van de afgesloten kist. De huurtermijnen lopen van twee maanden tot twee jaar (of nog langer). Het bedrijf biedt op verzoek ook diverse aanvullende diensten inclusief btw. Volgens de inspecteur valt het ‘Boxx on wheels’-concept niet onder de btw-vrijstelling voor verhuur van onroerend goed.

Terechte naheffing

Rechtbank Noord-Holland oordeelde dat het bedrijf ten onrechte de btw-vrijstelling toepaste, en handhaafde de opgelegde naheffingsaanslagen met verzuimboetes (uitspraak niet gepubliceerd).

Btw-vrijstelling niet van toepassing

Hof Amsterdam bevestigt de naheffingsaanslagen, de boetes vervallen op verzoek van de inspecteur. Volgens EU-jurisprudentie moet een btw-vrijstelling strikt worden uitgelegd. Uit deze jurisprudentie blijkt ook dat het begrip verhuur conform EU-recht moet worden uitgelegd, en meestal een betrekkelijk passieve, niet-commerciële, activiteit is. Hierbij moet de huurder voor een bepaalde periode een (deel van een) onroerend goed kunnen gebruiken alsof hij de eigenaar is. Daarvan is hier geen sprake omdat de huurder alleen op afspraak bij zijn kist kan. Het bedrijf doet ten onrechte een beroep op de uitspraak van Hof Den Bosch van 20 mei 2016 (zie NTFR 2016/2290), waarin de box op een vaste, vrij toegankelijke, plaats stond. Door de in ‘Boxx on wheels’ opgenomen standaarddiensten (in-/uitladen en transport) is er ook geen sprake van verhuur.

Wet: art. 11 lid 1 onderdeel b Wet OB 1968

Richtlijn: art. 135 btw-richtlijn

Bron: Hof Amsterdam 9 februari 2023 (gepubliceerd 17 mei 2023), ECLI:NL:GHAMS:2023:1001, 21/00481 tot en met 21/00484

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Kennisgroepstandpunt besloten fgr en terbeschikkingstellingsregeling gepubliceerd
Volgende artikel
Geen partnertarief voor erfgename die vaak op ander adres woonde

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

bouwkundig adviseur

Bouwkundig adviseur is vanaf 2012 geen btw-ondernemer meer

De adviseur behaalde geen omzet meer en was vanaf 2014 ook in dienst bij een bedrijf. Het is niet gebleken dat hij zelf nog enig (direct) economisch bedrijfsrisico liep. De renovatie van een boot was eerder een hobbyproject.

belastingrente

Omvangrijke kredietverlening telt mee voor de pro rata-aftrek

Rente op geldleningen, bankdeposito’s en rekening-courant zijn een tegenprestatie voor het (vrijgestelde) verlenen van krediet. Deze rente telt dan ook mee voor het bepalen van de btw-aftrek naar omzetverhoudingen.

Als investeringsfonds optredende cv is geen btw-ondernemer

Als een investeringsfonds de afgenomen adviesdiensten zelf nodig heeft voor het nemen van investeringsbeslissingen, ontbreekt er een rechtstreeks verband tussen deze kosten en de later verrichte prestaties.

geheimhoudingsovereenkomst

Boete voor btw-ondernemer die doet alsof er een cv is

Als alleen een natuurlijk persoon ondernemingsactiviteiten verricht maar in zijn aangifte omzetbelasting stelt dat een cv btw-ondernemer is, kan de fiscus btw naheffen en een boete opleggen.

erfbelasting

Aantal akten met startersvrijstelling in 2022 stuk lager dan in 2021

In heel 2022 zijn er 65.000 akten geregistreerd waarbij een beroep is gedaan op de startersvrijstelling. Staatssecretaris Van Rij informeert de Tweede Kamer over het gebruik van de startersvrijstelling in de Wet differentiatie overdrachtsbelasting.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass proactief advies: wees alert op de juridische gevolgen

Online cursus Belastingheffing digitale platforms

Online cursus BTW en stichtingen en verenigingen

Masterclass Overdrachtsbelasting

On demand cursus BTW & houdsterproblematiek

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Addify (voorheen Taxvice)
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×