Het aantal huurwoningen van verhuurders met winstoogmerk is het afgelopen jaar met duizenden gedaald. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster over het laatste kwartaal van 2024. Het gaat bij deze cijfers niet om woningen van corporaties.
Vooral particuliere verhuurders verkochten woningen. Door een verhoogde vermogensbelasting en de Wet betaalbare huur zou een woning verhuren niet meer voldoende rendement opleveren. In totaal daalde het aantal huurwoningen van particuliere investeerders in een jaar tijd met 18.000.
Het gaat hier om particulieren die drie of meer woningen bezitten. Het Kadaster ziet daarnaast dat particulieren met een tweede woning die ook vaker verkopen aan mensen die er zelf in gaan wonen. Bij commerciële verhuurders nam het aantal huurwoningen juist toe omdat zij ook woningen bouwen.
Minister Mona Keijzer onderzoekt nu mogelijkheden om particuliere verhuurders meer flexibiliteit te bieden. Eind maart stuurt ze een brief hierover naar de Tweede Kamer.
Bron: NOS, 27 februari 2025
Meerdaagse opleiding Vastgoedfiscaliteiten
Gedurende drie dagen krijg je uitleg over verschillende onderdelen waaronder btw en vastgoed, overdrachtsbelasting en winstbepaling. Naast de uitleg van vier experts is er ook voldoende ruimte om vragen te stellen en eventuele praktijkcases te bespreken, zodat je weloverwogen keuzes kunt maken en jouw klanten van gedegen advies kan voorzien.
Geef een reactie