• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Renteaftrek eigenwoningschuld beperkt tot door hypotheekverstrekker bevestigde betalingen

4 november 2025 door Sharog Susani

opstal waarde woning eigenwoningregeling

De rechtbank oordeelt dat alleen de door Rabobank bevestigde hypotheekrente mag worden afgetrokken. De inspecteur mag voor 2020 en 2021 uitgaan van de renseignementen van Rabobank en wijkt terecht af van de geclaimde aftrek.

Een man heeft voor zijn eigen woning in zijn aangiften ib/pvv over 2020 en 2021 aanzienlijke bedragen aan hypotheekrente afgetrokken: respectievelijk € 82.096 en € 66.723. Over beide jaren heeft hij echter meerdere aangiften ingediend en in de laatste aangiften deze hoge renteaftrek opgenomen. Rabobank heeft renseignementen verstrekt, waaruit blijkt dat in werkelijkheid € 12.096 (2020) en € 11.983 (2021) aan hypotheekrente is betaald. De inspecteur volgt deze gegevens en staat slechts deze bedragen in aftrek toe. Verder verzoekt de man om uitstel voor de zitting, maar onderbouwt dit verzoek niet met objectieve stukken. De rechtbank wijst dit uitstelverzoek af en behandelt de zaak op zitting, waarbij de man niet verschijnt.

Bewijslast hogere renteaftrek ligt bij belastingplichtige

De rechtbank beoordeelt of de man aannemelijk maakt dat hij meer rente heeft betaald dan uit de renseignementen volgt. Omdat de inspecteur de juistheid van de aangiften onderbouwd betwist, rust de bewijslast op de man. Hij overlegt geen stukken waaruit blijkt dat hij aanvullende rente heeft betaald. De rechtbank vindt bovendien de opgevoerde hoge rentebedragen ongeloofwaardig in verhouding tot de eigenwoningschuld. Daarom volgt de rechtbank de door Rabobank gemelde bedragen en handhaaft de inspecteur terecht de correcties.

Wet: art. 3.111 en art. 3.120 Wet IB 2001
Bron: Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 14-10-2025, ECLI:NL:RBZWB:2025:7033, BRE 24/5646 en BRE 24/5648 | NDFR

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Besluit over geruisloze omzetting gepubliceerd
Volgende artikel
Onjuiste aangifte fiscale eenheid leidt tot omkering bewijslast

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

eigenwoningschuld

Standpunt overgangsrecht bestaande eigenwoningschulden en fictieve vervreemding eigen woning

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of het recht op overgangsrecht voor bestaande eigenwoningschulden kan herleven als sprake is van een fictieve vervreemding van de oude eigen woning en vervolgens een nieuwe eigen woning wordt gekocht.

vrouw laptop

Beantwoording nadere vragen Eerste Kamer over gezamenlijke basistarief

Staatssecretaris Heijnen beantwoordt nadere vragen van de Eerste Kamer over de mogelijkheden om de maximale aftrek voor aftrekbare kosten voor een eigen woning te koppelen aan de 1e schijf in box 1 van de inkomstenbelasting.

Wet betaalbare huur

Woning in Nederland geen toekomstige eigen woning; Duitse lening wel aftrekbare box-3-schuld

Het hof beslist dat een in Nederland gelegen appartement niet onder de overbruggingsregeling van art. 3.111 lid 3 Wet IB 2001 valt. De woning hoort daarom in box 3. De in Duitsland afgesloten lening is wél aangegaan voor de aankoop van de woning en verlaagt de rendementsgrondslag.

Villabelasting niet in strijd met algemene rechtsbeginselen

Hof Amsterdam oordeelt dat het verhoogde eigenwoningforfait voor woningen boven €1,1 miljoen en de afbouw van de Hillen-regeling niet in strijd zijn met het gelijkheids- of evenredigheidsbeginsel. Ook is geen sprake van discriminatie onder art. 14 EVRM of strijd met art. 1 EP EVRM.

Strikte toepassing grens startersvrijstelling bij overdracht woning

Een koper van een woning die net boven de grens voor de startersvrijstelling zit, moet de volledige overdrachtsbelasting betalen. De rechtbank volgt strikt de wet en ziet geen ruimte voor uitzondering, ook al is het verschil met de waardegrens gering.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Online Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Cursus AI-Implementatie – Organiseren van AI-geletterdheid

Verdiepingscursus Aangifte erfbelasting

Masterclass Inbreng in en terugkeer uit de BV

Masterclass Fiscale aspecten fusies & overnames

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Online cursus CV en bedrijfsopvolging

Stoomcursus Erfrecht – Civiel en fiscaal – Het hele erfrecht in één dag! 

Verdiepingscursus Erven en schenken

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×