• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Renteaftrek eigenwoningschuld beperkt tot door hypotheekverstrekker bevestigde betalingen

4 november 2025 door Sharog Susani

opstal waarde woning eigenwoningregeling

De rechtbank oordeelt dat alleen de door Rabobank bevestigde hypotheekrente mag worden afgetrokken. De inspecteur mag voor 2020 en 2021 uitgaan van de renseignementen van Rabobank en wijkt terecht af van de geclaimde aftrek.

Een man heeft voor zijn eigen woning in zijn aangiften ib/pvv over 2020 en 2021 aanzienlijke bedragen aan hypotheekrente afgetrokken: respectievelijk € 82.096 en € 66.723. Over beide jaren heeft hij echter meerdere aangiften ingediend en in de laatste aangiften deze hoge renteaftrek opgenomen. Rabobank heeft renseignementen verstrekt, waaruit blijkt dat in werkelijkheid € 12.096 (2020) en € 11.983 (2021) aan hypotheekrente is betaald. De inspecteur volgt deze gegevens en staat slechts deze bedragen in aftrek toe. Verder verzoekt de man om uitstel voor de zitting, maar onderbouwt dit verzoek niet met objectieve stukken. De rechtbank wijst dit uitstelverzoek af en behandelt de zaak op zitting, waarbij de man niet verschijnt.

Bewijslast hogere renteaftrek ligt bij belastingplichtige

De rechtbank beoordeelt of de man aannemelijk maakt dat hij meer rente heeft betaald dan uit de renseignementen volgt. Omdat de inspecteur de juistheid van de aangiften onderbouwd betwist, rust de bewijslast op de man. Hij overlegt geen stukken waaruit blijkt dat hij aanvullende rente heeft betaald. De rechtbank vindt bovendien de opgevoerde hoge rentebedragen ongeloofwaardig in verhouding tot de eigenwoningschuld. Daarom volgt de rechtbank de door Rabobank gemelde bedragen en handhaaft de inspecteur terecht de correcties.

Wet: art. 3.111 en art. 3.120 Wet IB 2001
Bron: Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 14-10-2025, ECLI:NL:RBZWB:2025:7033, BRE 24/5646 en BRE 24/5648 | NDFR

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Besluit over geruisloze omzetting gepubliceerd
Volgende artikel
Onjuiste aangifte fiscale eenheid leidt tot omkering bewijslast

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Wet betaalbare huur

Woning in Nederland geen toekomstige eigen woning; Duitse lening wel aftrekbare box-3-schuld

Het hof beslist dat een in Nederland gelegen appartement niet onder de overbruggingsregeling van art. 3.111 lid 3 Wet IB 2001 valt. De woning hoort daarom in box 3. De in Duitsland afgesloten lening is wél aangegaan voor de aankoop van de woning en verlaagt de rendementsgrondslag.

Villabelasting niet in strijd met algemene rechtsbeginselen

Hof Amsterdam oordeelt dat het verhoogde eigenwoningforfait voor woningen boven €1,1 miljoen en de afbouw van de Hillen-regeling niet in strijd zijn met het gelijkheids- of evenredigheidsbeginsel. Ook is geen sprake van discriminatie onder art. 14 EVRM of strijd met art. 1 EP EVRM.

Strikte toepassing grens startersvrijstelling bij overdracht woning

Een koper van een woning die net boven de grens voor de startersvrijstelling zit, moet de volledige overdrachtsbelasting betalen. De rechtbank volgt strikt de wet en ziet geen ruimte voor uitzondering, ook al is het verschil met de waardegrens gering.

hypotheek

Hypotheekrenteaftrek kan verdwijnen zonder grote marktverstoring

De afschaffing van de hypotheekrenteaftrek kan volgens onderzoekers van TU Delft plaatsvinden zonder grote verstoringen op de woningmarkt. Op basis van hun recente doorrekening, gepubliceerd in ESB, verwachten zij dat de betaalbaarheid van de maandlasten behouden blijft en dat de huizenprijzen blijven stijgen, zij het in een gematigder tempo dan voorheen. Kritische geluiden over sterke prijsdalingen en onbetaalbare woonlasten blijken ongegrond volgens deze analyse.

Dwaal, glijd of herroep na schenking

Omkering bewijslast en geen aftrek eigenwoningrente bij lening van vader

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de vrouw voor 2018 en 2019 niet de vereiste aangiften heeft gedaan. De bewijslast wordt daarom omgekeerd en verzwaard. Zij maakt niet aannemelijk dat de betaalde rente aan haar vader op haar drukt, waardoor geen aftrek eigenwoningrente mogelijk is.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus Familiestichting en family governance

Stoomcursus Tax accounting

Masterclass in de Eigenwoningregeling

Certified ESG Management

PE-Pitstop Optimaliseren bedrijfsopvolgingsregeling (BOR)

Verdiepingscursus Internationale estate planning

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

PE-Pitstop Emigratie van de aanmerkelijk belanghouder

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×