Het kabinet kiest niet voor een bestedingsreserve voor woningcorporaties, maar voor een gedeeltelijke uitzondering op de earningsstrippingmaatregel. Daarmee ontstaat naar verwachting circa € 14 miljard extra investeringsruimte voor woningcorporaties in de periode 2028 tot en met 2034.
In het regeerakkoord is vanaf 2028 een faciliteit voor woningcorporaties in de vennootschapsbelasting opgenomen van € 250 miljoen, oplopend naar structureel € 325 miljoen in 2032. Het kabinet heeft onderzocht hoe deze faciliteit doelgericht, juridisch houdbaar en uitvoerbaar kan worden vormgegeven. Daarbij zijn onder meer een bestedingsreserve en een tegemoetkoming in de generieke renteaftrekbeperking onderzocht.
Het kabinet kiest voor een gedeeltelijke uitzondering voor woningcorporaties in de earningsstrippingmaatregel. Hiervoor is aanvullend circa € 100 miljoen structureel beschikbaar gesteld. Daarmee is vanaf 2028 € 425 miljoen beschikbaar. De verwachte inwerkingtredingsdatum is 1 januari 2028. Doordat de maatregel al is opgenomen in een nota van wijziging op het Belastingplan 2027, kunnen corporaties er eerder rekening mee houden in hun meerjarenbegroting.
Een bestedingsreserve zou woningcorporaties de mogelijkheid geven een deel van hun fiscale winst te reserveren voor toekomstige investeringen. Een ongelimiteerde reserve die de vennootschapsbelasting voor corporaties tot nihil reduceert, zou volgens het kabinet structureel circa € 1,1 miljard kosten. Daarnaast spelen juridische houdbaarheid, staatssteunregels, administratieve lasten en uitvoerbaarheid een rol.
Maatregelen rond huurtoeslag
De minister gaat ook in op fouten en onzekerheden bij de huurtoeslag. In 2025 ging het om € 214,6 miljoen, waarmee de tolerantiegrens werd overschreden. Een belangrijk deel hiervan wordt veroorzaakt door het ontbreken van contra-informatie bij het beoordelen van huurtoeslagaanvragen, met name bij particuliere verhuurders.
Dienst Toeslagen heeft daarom verschillende verbeteringen ingezet. Zo wordt de groep waarvoor contra-informatie ontbreekt steekproefsgewijs gecontroleerd, worden nieuwe aanvragen extra gecontroleerd en is het adressenbestand opgeschoond. Ook wordt gewerkt aan betere contra-informatie, controle op huurlasten en verbetering van handmatige controles. De resultaten worden in 2026 en 2027 gemonitord.
Voor 2026 bestaat nog steeds de kans dat de tolerantiegrens wordt overschreden. Als langetermijnoplossing werkt de minister aan een huurregister, waarin de benodigde informatie kan worden opgevraagd en gedeeld. Dit is volgens de minister een langlopend traject dat pas op termijn soelaas kan bieden.
Geef een reactie