• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Erfpachtstructuur met maatschap is ongebruikelijke tbs

17 juli 2018 door Marthe Bruens

De gesplitste aankoop van bloot eigendom van grond door enerzijds een niet het bedrijf voortzettend familielid en anderzijds het erfpachtrecht door  familieleden in de maatschap vormt een ongebruikelijke terbeschikkingstelling. De jaarlijkse waardeaangroei van de blote eigendom is echter niet belast .

De ouders en broer van een man oefenen in maatschapsverband een landbouwbedrijf uit. De man kocht de blote eigendom van de landbouwgrond waarbij de ouders en de broer op dezelfde dag het erfpachtrecht van de grond (met een looptijd van 26 jaar) verkregen waarvoor zij jaarlijks canon betaalden. De bank verstrekte een hypothecaire lening aan de maatschap waarvan het bedrag ter grote van de waarde van het blote eigendom van de grond werd doorgeleend aan de man. Deze was hierover 5% rente verschuldigd. Het saldo van de door de maatschap te betalen erfpachtcanon en de door man te betalen rente werd verrekend in rekening-courant. In geschil was of er sprake is van een ongebruikelijke terbeschikkingstelling, en zo ja, of de waardeaangroei van de blote eigendom jaarlijks bij de man belast is in box 1.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelde dat de terbeschikkingstellingsregeling van toepassing is op het gelijktijdig verwerven van de blote eigendom van de grond door de man en het erfpachtrecht door (de maatschap van) zijn familie. Gelet op het feit dat de man na ommekomst van de looptijd van het erfpachtrecht van rechtswege de volle eigendom van de grond verkrijgt en de erfpachters daarna geen recht hebben om het gebruik van de grond voort te zetten, en dat deze laatsten de aankoop van zowel de blote eigendom als van het erfpachtrecht volledig hebben gefinancierd, is er volgens het hof sprake van een ongebruikelijke terbeschikkingstelling. Er vindt zo een vermogensverschuiving plaats van de familieleden in de maatschap naar een niet het bedrijf voortzettend familielid (de man).

De Hoge Raad is het met het hof eens dat er sprake is van een wijze van vermogensallocatie die zich niet tussen derden zou voordoen en er dus inderdaad sprake is van een ongebruikelijke terbeschikkingstelling in de zin van de terbeschikkingstellingsregeling. Anders dan het hof oordeelt de Hoge Raad dat de jaarlijkse waardeaangroei van de blote eigendom gedurende de resterende periode van het gebruiksrecht niet belast is. Voor toepassing van het arrest HR 5 februari 2016, nr. 14/03307 (EVCI:NL:HR:2016:180) is de gesplitste aankoop van de grond niet wezenlijk anders de aankoop van grond waarbij al een beperkt recht was gevestigd. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie gegrond.

Wet: art. 3.91 Wet IB

Meer informatie: Hoge Raad 13 juli 2018, ECLI:NL:HR:2018:1202

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Implementatiewetsvoorstel ATAD na de zomer
Volgende artikel
Snel verwacht veel bezwaarschriften box 3

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

ECLI:NL:GHAMS:2025:1675 Gerechtshof Amsterdam, 24-06-2025, 24/3551

Douane. Hogefrequentieversterker voldoet niet niet aan de omschrijving van schorsingsposten. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:GHAMS:2025:1675&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:PHR:2025:785 Parket bij de Hoge Raad, 11-07-2025, 25/00767

Legitieme portie onder het oude erfrecht. Overgangsrecht erfrecht. Goederenrechtelijke aanspraak of vorderingsrecht? Verjaring? Bepaling belastbare verkrijging door belanghebbende bij overlijden van zijn langstlevende ouder, terwijl de nalatenschap van de kortstlevende ouder onverdeeld is gebleven en hij legitimaris is. Goede procesorde geschonden door standpuntwijziging Inspecteur? Verruimde p… Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:PHR:2025:785&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:PHR:2025:782 Parket bij de Hoge Raad, 11-07-2025, 25/00104

Onrechtmatig verkregen bewijs; toezichthouder; art. 5:19 Awb; onveraccijnsde sigaretten; ‘zozeer indruist’-criterium. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:PHR:2025:782&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:RBROT:2025:6521 Rechtbank Rotterdam, 28-05-2025, ROT 24/1454, ROT 24/1456, ROT 24/1458, ROT 24/1460, ROT 24/1461, ROT 24/1462, ROT 24/1463, ROT 24/1464 en ROT 24/1465

Parkeerbelasting. Beroep ongegrond. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBROT:2025:6521&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:RBNNE:2025:3048 Rechtbank Noord-Nederland, 22-07-2025, 24/2556

procedure inzake de toepassing van de innovatiebox Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBNNE:2025:3048&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×