De WOZ-waarde van woningen heeft een recordhoogte bereikt. Op 1 januari 2020 was de gemiddelde waarde € 270.000, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Het is 8,9 procent meer dan een jaar eerder en de grootste stijging in jaren. De WOZ-waarde stijgt al vijf jaar op rij
In Weesp steeg de gemiddelde woningwaarde met bijna 22 procent het hardst. De gemiddelde WOZ-waarde ging daar naar 351.000 in 2020. Van de vier grootste steden steeg in Rotterdam de gemiddelde WOZ-waarde het sterkst, met bijna 16 procent tot 222.000 euro per woning. In Amsterdam steeg de gemiddelde WOZ-waarde met bijna 11 procent tot 418 .000 per woning, de kleinste stijging binnen de G4.
Sterkste stijging in Groningen en Flevoland
De stijgingspercentages van de gemiddelde woningwaarde waren het hoogst in de provincies Groningen en Flevoland. In Groningen steeg de gemiddelde woningwaarde met 12 procent naar 186.000. Daarmee is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen nog wel het laagst van alle provincies.
WOZ-waarde volgt huizenprijs
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Deze vertraging komt doordat woningen voor de WOZ in 2020 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar, dus 1 januari 2019. De huizenprijzen stijgen vanaf 2014, in lijn daarmee laat de WOZ-waarde na 2015 een stijging zien.
Naast het effect van taxatie van een jaar eerder, worden bij de ontwikkeling van de WOZ-waarde alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen een verhogend effect heeft op de ontwikkeling van de WOZ-waarde.
Bron: CBS, 10 september 2020
Dagelijks op de hoogte van het laatste fiscale nieuws? Meld u nu aan voor de nieuwsbrief van Taxence.
Geef een reactie