• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Niet-drukkende rente eigenwoninglening niet aftrekbaar

26 april 2021 door Michel Halters

NSW

Wordt in een echtscheidingsconvenant overeengekomen dat de ene partner een bedrag aan rente voor de andere partner betaalt vanwege een dringende verplichting van moraal en fatsoen? Dan drukt die rente niet op die andere partner.

Na in 1997 aanvankelijk in algehele gemeenschap van goederen te zijn gehuwd, kwamen een man en vrouw in 2000 huwelijkse voorwaarden overeen. Deze hielden een algehele uitsluiting van gemeenschap in. In 2008 kocht de vrouw een landgoed met daarop een landhuis en een woonhuis. De vrouw verstrekte hypothecaire zekerheid op het landhuis van € 2,7 miljoen en € 300.000 op de woning. Het echtpaar ging in het landhuis wonen. In 2012 scheidde het stel. De vrouw bleef in het landhuis wonen. In het echtscheidingsconvenant kwamen de man en vrouw overeen dat de man maandelijks € 12.000 aan de vrouw moest betalen. Daarvan was € 6.000 alimentatie en € 6.000 rente die de man vanwege een dringende verplichting van moraal en fatsoen aan de vrouw betaalde.

Het geschil

In geschil bij Hof Arnhem-Leeuwarden is de kwalificatie van het woonhuis en de vraag of de rente voor de vrouw volledig aftrekbaar is.

Woonhuis in bruikleen gegeven

Derden hadden het woonhuis van de vrouw in bruikleen gekregen. Daarbij was de afspraak gemaakt dat de bewoners geen huur hoefden te betalen, maar dat ze wel het woonhuis onderhielden. Het hof oordeelt dat onder die omstandigheden de bewoners geen kraakwacht zijn. En dat de woning daarom niet aan de vrouw als hoofdverblijf ter beschikking heeft gestaan.

Rentekosten drukken niet volledig op de vrouw

Het hof komt verder tot het oordeel dat de aangegane leningen volledig aan de vrouw zijn toe te rekenen. De rentekosten drukken echter niet volledig op de vrouw voor zover de rente niet is voldaan uit de door de vrouw ontvangen alimentatie van € 6.000. De ex-echtgenoot heeft namelijk het meerdere van die rente aan de bank voldaan vanwege een dringende verplichting uit moraal en fatsoen. Daarbij maakt het niet uit dat de betaling van die rente via de en/of rekening is gegaan. Van de betaalde rente door de vrouw van € 140.458 is € 63.207 aftrekbaar. Tot slot oordeelt het hof dat de vrouw de volledige aan het woonhuis toerekenbare deel van de lening, zijnde € 300.000, als schuld in box 3 kan opnemen.

Wet: art. 3.111 en 3.120 Wet IB 2001

Bron: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 13 april 2021 (gepubliceerd 23 april 2021), ECLI:NL:GHARL:2021:3502, 20/00486

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Valt jubelton in duigen?
Volgende artikel
Nultarief beschermingsmiddelen tegen corona verlengd

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

beschikking met dagtekening zondag

WOZ-beschikking rechtsgeldig en niet in strijd met EVRM ondanks dagtekening op zondag

Hof Den Haag oordeelt dat een WOZ-beschikking niet in strijd is met art. 1 EP EVRM en art. 13 EVRM, en rechtsgeldig is ondanks dagtekening op zondag. De heffingsambtenaar hoeft bij het vaststellen van de WOZ-waarde geen rekening te houden met een eerder compromis.

WOZ woontoren

WOZ-waarde appartement verlaagd: ligging op bovenste etage niet bepalend

Gerechtshof Den Haag oordeelt dat een appartement op de bovenste verdieping geen hogere WOZ-waarde rechtvaardigt dan vergelijkbare appartementen op lagere verdiepingen. Het beroep op de meerderheidsregel slaagt.

woning box 3

Eigen verkoopcijfer leidt tot verlaging WOZ-waarde

Rechtbank Midden-Nederland verlaagt de WOZ-waarde omdat de heffingsambtenaar onvoldoende onderbouwt waarom de vastgestelde waarde van € 844.000 slechts € 1.000 verschilt van het verkoopbedrag van € 845.000 bijna twee jaar later.

WOZ-waarde

Wijziging Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken

De staatssecretaris van Financiën heeft een wijziging van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken gepubliceerd.

Wet betaalbare huur

WOZ 2023: koopsom is leidend, geen gelijkheid met burenappartementen

De WOZ-waarde voor 2023 mag worden gebaseerd op de koopsom uit 2021, ook als die tot stand kwam door overbieden. Het beroep op de meerderheidsregel slaagt niet omdat de burenappartementen niet (nagenoeg) identiek zijn.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Masterclass Btw-processen in SAP S/4HANA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Masterclass Actualiteiten vermogensstructurering 2026

Verdiepende AI training voor de fiscale praktijk

Cursus AI-Implementatie – Organiseren van AI-geletterdheid

Masterclass Het ideale testament – Bestaat dat echt?

Online cursus Digitale nalatenschap in de praktijk: regelen én afwikkelen

Specialisatieopleiding btw en internationaal zakendoen

Webinar voorjaarsnota & vooruitblik Belastingplan 2026

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×