• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Houd theoretische omzet buiten pro rata-berekening

18 mei 2021 door Remco Latour

woning leeg

Hof Den Haag oordeelt dat bij de berekening van de aftrek voorbelasting een btw-ondernemer in beginsel een theoretische omzet over leegstaande panden buiten beschouwing moet laten.

Twee btw-ondernemers vormden een fiscale eenheid (FE) voor de omzetbelasting. Deze FE verrichtte zowel btw-belaste als vrijgestelde prestaties. Zo was zij in 2009 begonnen met een ontwikkelingsproject. Daarbij had zij twee gebouwen gerealiseerd, die bestonden uit winkelruimten op de begane grond met daarboven woningen. In 2013 stond een aantal woningen leeg, terwijl deze woningen waren bestemd voor btw-belaste verhuur. Uiteindelijk verhuurde de FE in 2014 alle woningen vrijgesteld van btw. De Belastingdienst hief daarom een deel van de afgetrokken voorbelasting na. De FE is het echter oneens met de manier waarop de fiscus de na te heffen btw berekent.

Theoretische omzet leegstaande panden

De FE meent dat de inspecteur op zich mag werken met de pro rata-methode. Maar de FE wil ook niet-verhuurde woningen en winkelruimten laten meetellen voor het aftrekrecht. Daartoe bepleit zij het opnemen van een theoretische omzet van onroerende zaken. Het hof verwerpt deze methode. De FE maakt om te beginnen niet aannemelijk dat een verband bestaat tussen de algemene kosten en de samenstelling van de vastgoedportefeuille van de FE. Daarnaast is de theoretische omzet geen voldoende objectief en vaststaand gegeven om mede als basis te dienen van een nauwkeurigere berekening. De FE houdt bijvoorbeeld geen rekening met gebruikelijke kortingen en dergelijke. Ten slotte blijkt de moedervennootschap van de FE de algemene kosten door te belasten op basis van de omzet die haar deelnemingen behalen. Het hof ziet al met al geen reden om de methode van de FE te volgen.

Wet: art. 3, derde lid, onderdeel b Wet OB 1968 (tekst 1 januari 2013) en art. 15, vierde lid Wet OB 1968

Beschikking: art. 11, eerste lid, onderdeel c Uitv.besch. OB

Bron: Gerechtshof Den Haag 15 april 2021 (gepubliceerd 11 mei 2021), ECLI:NL:GHDHA:2021:786, BK-20/00678 tot en met BK-20/00681

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
18 mei: laatste dag voor aanvraag TVL Q1 2021
Volgende artikel
Nieuwe btw-berekening voor bloemisten

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

platformfictie

Implementatie Richtlijn btw in het digitale tijdperk (VIDA)

Het kabinet bereidt de invoering voor van nieuwe btw-regels die ondernemers verplichten tot elektronische facturatie en digitale rapportage van grensoverschrijdende handel binnen de EU. Deze maatregelen moeten de administratieve lasten verlagen, fraude tegengaan en de digitale economie versterken. Nieuwe verplichtingen voor ondernemers De Raad Economische en Financiële Zaken van de Europese Unie heeft het VIDA-pakket... lees verder

international transport

KGS kwalificatie als tussenhandelaar

De Kennisgroep omzetbelasting heeft een vraag beantwoord over de kwalificatie als tussenhandelaar.

wegwerkzaamheden

KGS reikwijdte verleggingsregeling

De Kennisgroep omzetbelasting heeft vragen beantwoord over de reikwijdte van de verleggingsregeling en de toepassing van die regeling in twee casussen.

btw

Geen volledig recht op btw-aftrek bij vermogensbeheer effectenportefeuille

De rechtbank oordeelt dat een bv geen recht heeft op volledige aftrek van voorbelasting voor het vermogensbeheer van haar effectenportefeuille en de algemene kosten, omdat deze portefeuille geen rechtstreeks, duurzaam en noodzakelijk verlengstuk vormt van de belaste adviesdiensten.

fiscale knelpunten pensioen

Pensioenfonds geen gemeenschappelijk beleggingsfonds door ontbreken beleggingsrisico deelnemers

De rechtbank oordeelt dat een pensioenfonds niet als gemeenschappelijk beleggingsfonds kwalificeert, omdat de deelnemers geen beleggingsrisico lopen. De vrijstelling voor vermogensbeheerdiensten is daarom niet van toepassing.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Masterclass Btw-processen in SAP S/4HANA

Nationaal Btw Congres 2025

PE-pitstop Btw en de Horeca- & Recreatiesector

Masterclass Overdrachtsbelasting

AGENDA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben u een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat u op deze link heeft geklikt is uw inschrijving bevestigd. Indien u binnen 15 minuten geen e-mail in uw inbox aantreft, controleer dan alstublieft uw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×