Vaak zal grond die naast een dijk ligt vallen onder bepaalde voorschriften die dienen als bescherming van de dijk. De Hoge Raad oordeelt dat deze omstandigheid echter niet betekent dat de grond net zoals de dijk buiten de waarderingsgrondslag van de Wet WOZ ... lees verder
Heffing lagere overheden
Berekening recente vervangingswaarde goede basis WOZ-waarde
Als de gecorrigeerde vervangingswaarde van een onroerende zaak, anders dan een woning, per drie maanden voor de peildatum wordt berekend, vormt deze berekening een goede basis voor de WOZ-waarde. Hof Den Bosch komt althans tot dit oordeel.In deze zaak stond de ... lees verder
Alleen financiële band onvoldoende voor samenstel voor WOZ
Als een woning stroom ontvangt van de zonnepanelen van een los staande schuur, bestaat een financiële band tussen deze twee onroerende zaken. Deze financiële band is op zich onvoldoende om te stellen dat voor de WOZ sprake is van één onroerende zaak.Een ... lees verder
Geen procesbelang bij verzoek btw-factuur
De Hoge Raad oordeelt dat in een procedure over een naheffingsaanslag parkeerbelasting niet om een btw-factuur kan worden verzocht. Het cassatiemiddel tegen de niet-ontvankelijkverklaring was echter terecht ingesteld. Het hof had onderzoek moeten doen ... lees verder
Golfterrein in gebruik verlaagt gebruikersheffing niet
Als een onroerende zaak uit verschillende onderdelen bestaat, is het interessant om een zo groot mogelijk deel van de WOZ-waarde toe te rekenen aan woondelen. Dit scheelt in de te betalen gebruikersheffing van de onroerendezaakbelastingen. Het vereist echter ... lees verder
Gemeente moet nog te bouwen dakterras uit WOZ-waarde laten
Stel dat in de aankoopprijs van een woning een onderdeel is inbegrepen, dat nog moet worden gebouwd. In zo’n geval mag de gemeente de WOZ-waarde baseren op die verkoopprijs, maar moet een correctie toepassen voor het feit dat het onderdeel nog niet is ... lees verder
Ligging en loopstroom bepalen WOZ-waarde winkel
Om de WOZ-waarde van winkelpanden te bepalen is het bouwjaar van die panden van ondergeschikt belang. Voor panden op een A-locatie zijn met name de ligging en de loopstroom van belang.De eigenaresse van twee winkelpanden op A-locatie in Nijmegen was het niet ... lees verder
Rompslompforfait drukt WOZ-waarde
Ook als de aangedragen vergelijkingsobjecten voldoen, kan een gemeente volgens Hof Den Bosch onvoldoende rekening hebben gehouden met andere factoren, bijvoorbeeld het zogenoemde rompslompforfait. In dat geval zal toch een verdere vermindering van de ... lees verder