• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Wet van de remmende meeropbrengsten helpt gemeente niet

18 februari 2019 door Remco Latour Leave a Comment

Bij het vaststellen van een WOZ-waarde is een gemeente ervan uitgegaan dat een woning die kleiner was dan de referentiewoning toch niet veel minder waard was. De gemeente wees daarbij op de wet van de remmende meeropbrengsten. Rechtbank Noord-Nederland betwijfelt of dit fenomeen zich al vanaf de eerste vierkante meters voordoet.

Een vrouw was in bezwaar gegaan tegen de WOZ-beschikking met betrekking tot haar schipperswoning. De heffingsambtenaar had voor zijn berekening gekeken naar de waarden van drie referentiewoningen. Het referentiepand dat het meest overeenkwam met de schipperswoning had echter een grotere berging en een groter woonoppervlak. De schipperswoning had namelijk een woonoppervlak van 85 m2, terwijl de referentiepand een woonoppervlak van 94 m2 had. De gemeente stelde echter dat zij gemiddeld 5,16% meer waarde mag toekennen aan het woonoppervlak van de schipperswoning. Zij motiveert dit door te wijzen op de afnemende meeropbrengsten. Volgens deze wet levert extra oppervlakte een afnemende meeropbrengst op. Maar de vrouw stelt dat deze wet pas effect heeft vanaf een bepaald minimaal optimum. Bij relatief kleine stadswoningen doet zich dit verschijnsel nog niet voor, zo meent zij. De rechtbank sluit de juistheid van deze redenering niet uit. De rechtbank oordeelt uiteindelijk dat beide partijen hun bepleite waarde onvoldoende hebben gemotiveerd. Daarom stelt de rechtbank zelf de WOZ-waarde vast.

 

Wet: art. 17 en 18 Wet WOZ

Meer informatie: Rechtbank Noord-Nederland 23 januari 2019 (gepubliceerd 14 februari 2019), ECLI:NL:RBNNE:2019:261

Vorige artikel
Snel: risicogericht toezicht bij aangiften
Volgende artikel
Aftrek voorbelasting als btw-belaste verkoop enig gebruik is

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Heffing lagere overheden, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Van ex overgenomen hypotheek moet aan nieuwe eisen voldoen

Rente over schuldaandeel echtelijke woninglening aftrekbaar

Hof Den Bosch bepaalt dat een ex-echtgenoot de rente die hij betaalt over de hypotheekschuld met betrekking tot de voormalige echtelijke woning mag aftrekken.

Ozb en afvalstoffenheffing flink gestegen

Vereniging Eigen Huis (VEH) zegt dat de onroerendezaakbelasting (ozb) dit jaar hoger uitvalt dan in december nog werd gedacht.

Vereniging Eigen Huis waarschuwt jonge kopers voor constructie

Het is een aantrekkelijke optie voor jonge kopers van huizen die meer dan € 400.000 kosten, maar waarvan de verkopers niet voor 1 april weg kunnen zijn.

Grond voor uitzichtgarantie behoort niet tot eigen woning

Soms koopt iemand grond om er zeker van te zijn dat het uitzicht vanuit zijn eigen woning mooi blijft. Zowel de fiscus als Hof Den Bosch ziet in dit motief geen reden om de gekochte grond als aanhorigheden te bestempelen. De financieringsrente met betrekking tot de verworven grond is dus niet aftrekbaar als eigenwoningrente.

Rechter verbiedt parkeerwekker

De parkeerapp Parkeerwekker mag geen diensten meer aanbieden in Amsterdam. De gemeente mag de app verbieden, oordeelt de voorzieningenrechter in een kort geding.

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Recent nieuws

woon-werkverkeer en btw

Woon-werkverkeer ambulante werknemer is voor btw privérit

Geen aftrek voor niet voorgeschreven glutenvrij dieet

‘Toeslagenaffaire mogelijk eerder begonnen’

Tozo-lening

Kleine ondernemers krijgen TVL uitbetaald na goedkeuring EC

Internetconsultatie wetsvoorstellen tegen belastingontwijking

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×