Dat de exploitant van een onroerend goed als erfpachter gebonden is aan door de gemeente aan de exploitatie gestelde verplichtingen op maatschappelijke vlak, sluit waardering op bedrijfswaarde niet uit. Zo blijkt uit een arrest van de Hoge Raad. In 2010 had ... lees verder
Heffing lagere overheden
Motie compensatie fiscale nadelen papieren inkomen
De Tweede Kamer heeft een motie aangenomen om te voorkomen dat zelfstandigen in een neerwaartse spiraal terecht komen. De regering moet de juridische mogelijkheden onderzoeken om het mogelijk te maken dat ondernemers alsnog gecompenseerd worden voor de fiscale ... lees verder
Burenruzie is onvoldoende voor WOZ-waardevermindering
Belanghebbenden kunnen in bezwaar gaan tegen een WOZ-beschikking. Als bijvoorbeeld de eigenaar van een onroerende zaak kan aantonen dat de gemeente bepaalde waardedrukkende factoren over het hoofd heeft gezien, kan de rechter de WOZ-beschikking corrigeren. ... lees verder
Beperkt effect brand op WOZ-waarde
Als een woning brandschade oploopt, zal dit natuurlijk een negatief effect hebben op de WOZ-waarde. Maar een eigenaar kan dit effect ook overdrijven, zoals het geval was in de volgende zaak.Een eigenaar van een monumentenpand had met succes bezwaar aangetekend ... lees verder
Faillissementswaarde kan best WOZ-waarde zijn
Het enkele feit dat de verkoper van een onroerende zaak in faillissement verkeerde, staat het vaststellen van de WOZ-waarde op de verkoopprijs niet in de weg.Als een woning kort vóór of na de peildatum wordt verkocht, moet de gemeente in beginsel de WOZ-waarde ... lees verder
Eigen verkoopcijfer beste maatstaf voor WOZ-waarde
Het eigen verkoopcijfer van een onroerende zaak blijkt een veel nauwkeuriger indicatie van de marktwaarde te zijn, dan de verkoopwaarde van vergelijkingsobjecten. Wel dient op het verkoopcijfer een aantal correcties plaats te vinden. Een GmbH had de eigendom ... lees verder
Voorbereiding verkoper van belang voor WOZ-waarde
Als de verkoopdatum van een onroerende zaak dicht bij de WOZ-waardepeildatum ligt, mag de gemeente de WOZ-waarde baseren op de verkoopprijs. Dit geldt ook als de koper zich niet op de best mogelijke wijze heeft voorbereid op de aankoop.Het is de bedoeling van ... lees verder
Uitgestelde werking ingebrekestelling is mogelijk
Wie een bestuursorgaan in gebreke stelt op last van een dwangsom kan de tweewekentermijn op een later moment laten ingaan dan op de dag na ontvangst van de brief met de ingebrekestelling. Dat betekent dat het bestuursorgaan dan nog meer tijd heeft om te ... lees verder