Onlangs heeft Rechtbank Overijssel duidelijk gemaakt dat de gemeente aan de hand van de feitelijke functie van een onroerende zaak op de toestandspeildatum moet vaststellen of sprake is van een woning. De bestemming is hierbij niet van belang.In deze zaak ... lees verder
Heffing lagere overheden
Gemeente heeft maar half jaar voor WOZ-bezwaar
Volgens de wet de moet gemeente in beginsel een bezwaar tegen een WOZ-beschikking behandelen in het jaar waarin het bezwaarschrift is ontvangen. De Hoge Raad heeft echter geoordeeld dat de gemeente toch de redelijke termijn van een half jaar uit de rechtspraak ... lees verder
Financieringsregeling drukt WOZ-waarde
Als een projectontwikkelaar aan iedere afnemer de mogelijkheid biedt om een deel van de koopsom renteloos gedurende een bepaalde periode schuldig te blijven, moet de gemeente daarmee rekening houden bij de berekening van de WOZ-waarde. Zo’n ... lees verder
Gebruik GOP-methode ongeschikt voor WOZ-waarde marktleider
Hof Den Bosch heeft onlangs geoordeeld dat de gemeente de WOZ-waarde van een bedrijfsgebouw niet mag berekenen volgens de ‘Gross Operating Profit’-methode (GOP-methode) als zij onvoldoende inzicht heeft in de bedrijfsgegevens van de belanghebbende.In deze zaak ... lees verder
Vertrouwen op tegemoetkoming aan bezwaar gerechtvaardigd
Het komt niet vaak voor dat jarenlang niet heffen en/of het tegemoetkomen aan een bezwaar voldoende is om met succes een beroep te doen op het vertrouwensbeginsel. Hof Den Haag vond echter dat gemeente Rotterdam bij een tapijthandelaar de indruk van een ... lees verder
Verlaging WOZ-waarde door aardbeving na peildatum
Een aardbeving die plaatsvindt na de peildatum voor de WOZ is een omstandigheid die de WOZ-waarde van onroerende zaken in de zelfde regio op de peildatum beïnvloedt. Rechtbank Noord-Nederland heeft in een oordeel uitgelegd hoe dit zit.Een man stelde in deze ... lees verder
Partner heeft recht op medebelanghebbendebeschikking WOZ
Als een WOZ-beschikking ook van belang is voor de partner van de belanghebbende, kan de partner een medebelanghebbendebeschikking aanvragen. De gemeente moet dit verzoek accepteren, ook al is de partner op de hoogte van de oorspronkelijke WOZ-beschikking. Een ... lees verder
Tijdens ‘stekkeren’ wel gewoon parkeergeld betalen
Wie zijn elektrische auto oplaadt op een gemeentelijke parkeerplaats die hiervoor bestemd is, moet wel gewoon de eventueel verschuldigde parkeerbelasting betalen. Dit blijkt uit een uitspraak van Rechtbank Oost-Brabant.In de betreffende zaak had de eigenaar ... lees verder