Een levering van een gebouw en bijbehorend terrein is belast met omzetbelasting als die levering uiterlijk twee jaar na eerste ingebruikname heeft plaatsgevonden. Soms zijn verbouwingen zó ingrijpend dat in wezen nieuwbouw is ontstaan. Het HvJ EU heeft de ... lees verder
Vastgoed
Ook verhuurderheffing over te verkopen of te slopen woning
Een woning kwalificeert als huurwoning voor de toepassing van de verhuurderheffing als zij daadwerkelijk wordt verhuurd. Haar subjectieve bestemming is volgens Rechtbank Noord-Holland niet relevant.De Wet maatregelen woningmarkt 2014 II omschrijft een ... lees verder
Verhuurderheffing is ‘fair enough’
Hof Amsterdam heeft onlangs een beroep tegen de verhuurderheffing verworpen. Volgens het hof kan men niet zeggen dat de verhuurderheffing een verboden schending van het eigendomsrecht behelst.Volgers de eisers in deze zaak schond de verhuurderheffing het ... lees verder
Btw bij verbouwing en sloop pand voor verkoper?
Op 12 december 2017 heeft Advocaat-Generaal (A-G) Ettema conclusie genomen in een zaak waarbij de koper een deels gesloopte onroerende zaak kocht. Koper en verkoper dachten dat er omzetbelasting verschuldigd was. De inspecteur legde echter een ... lees verder
Geen vrijstelling overdrachtsbelasting deels gesloopt gebouw
Koopt iemand een oud bedrijfspand en vindt tussen de koop en de feitelijke levering sloop- en bouwwerkzaamheden plaats voor rekening en risico van de koper? Dan moeten voor de omzetbelasting de sloop-en verbouwingswerkzaamheden buiten aanmerking worden gelaten ... lees verder
De verhuurderheffing nader bekeken
Wie al dan niet gezamenlijk met anderen vanaf 2018 meer dan vijftig woningen verhuurt in de sociale sector, is verhuurderheffing verschuldigd. Belastingplicht is mogelijk te voorkomen door bij gedeelde eigendom van woningen, de gemeenschap op te heffen en ... lees verder
Verminderingsregelingen verhuurderheffing voor iedereen
Hof Den Haag oordeelt dat de verhuurderheffing niet in strijd is met het gelijkheidsbeginsel en dat met de verhuurderheffing een legitiem doel in het algemeen belang wordt nagestreefd.Een B.V. had 57 huurwoningen in bezit in 2014. Hiervoor ... lees verder
Begrip woning ruim uitgelegd bij verhuurderheffing
Worden anti-kraakwoningen en woningen die onder de leegstandwet vallen ter beschikking gesteld aan derden tegen een vergoeding? Dan behoren deze woningen tot de heffingsgrondslag voor de verhuurderheffing.Een gemeente had in 2013 aangifte voor de ... lees verder