De vrijstelling in box 3 voor Natuurschoonwet-landgoederen is alleen van toepassing als de belastingplichtige het volledige gebruiks- en genotsrecht én het gehele belang bij de waardemutatie van een goed heeft. Wordt het landgoed verhuurd, dan is de ... lees verder
Vastgoed
Feitelijke exploitatie vastgoed is niet vrijgesteld beleggen
Het beheer van vermogen dat beleggingsfondsen en -maatschappijen hebben bijeengebracht voor collectieve belegging, is vrijgesteld van btw. Deze vrijstelling kan onder voorwaarden ook van toepassing zijn op beleggingen in vastgoed, maar dan mag geen sprake zijn ... lees verder
Gebruik GOP-methode ongeschikt voor WOZ-waarde marktleider
Hof Den Bosch heeft onlangs geoordeeld dat de gemeente de WOZ-waarde van een bedrijfsgebouw niet mag berekenen volgens de ‘Gross Operating Profit’-methode (GOP-methode) als zij onvoldoende inzicht heeft in de bedrijfsgegevens van de belanghebbende.In deze zaak ... lees verder
Maak duidelijke afspraken bij ontvlechting samenwerkingsverband
Wie een samenwerkingsverband wil beëindigen door ontvlechting van gezamenlijke belangen doet er goed aan duidelijke afspraken te maken over onder meer de waarde van de aandelen en de waarde van de vrijgevallen en/of overgenomen schulden, oftewel de ... lees verder
Garagebox toch vrijgesteld als bergruimte te verhuren
Hof Den Bosch heeft in een recente zaak geconstateerd dat garageboxen vaak worden gebruikt voor andere doeleinden dan het stallen van voertuigen. De verhuur van zulke multifunctionele garageboxen is daarom vrijgesteld van de heffing van omzetbelasting.In de ... lees verder
Taxence en Vastgoedjournaal organiseren Congres Vastgoedfiscaliteiten
De grootste website voor fiscalisten en de grootste website voor vastgoedbeleggers slaan de handen ineen. Samen organiseren Vastgoedjournaal en Taxence op 18 november in Amsterdam hét congres over vastgoedbelegging en fiscaliteit. Met welke fiscale ... lees verder
Weer BOF voor verkrijging aandelen in vastgoed-bv
Op 12 mei 2015 heeft het gerechtshof Arnhem uitspraak gedaan in een zaak waarin de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (BOF) op een vastgoed-bv centraal stond. Ondanks dat deze uitspraak nog niet is gepubliceerd, kunnen wij u dankzij Niehe Lancée ... lees verder
Afspraken met fiscus gaan mee bij overgang algemeenheid
Wie een algemeenheid van goederen overneemt zodat geen btw is verschuldigd, treedt in de positie van de overdrager. Dit geldt ook ten aanzien van gemaakte afspraken met de fiscus over de btw-aspecten. Het gevolg is dat men de verkregen onroerende zaak niet zo ... lees verder