Dankzij het volgende arrest van de Hoge Raad kan een erfgenaam met een overbedelingsvordering ook een WOZ-beschikking aanvragen voor een onroerende zaak die hij niet zelf bezit.Hierbij ging het om een zoon die na het overlijden van zijn moeder een ... lees verder
Vastgoed
Ontwikkelingen bedrijfopvolgingsproblematiek vastgoed-bv’s
Een tweede gerechtshof (Hof Arnhem-Leeuwarden) heeft geoordeeld dat de aandeelhouders van een vastgoed-bv een beroep kunnen doen op de fiscaal voordelige bedrijfsopvolgingsfaciliteit in de Successiewet. Volgens het Hof kan vastgoedexploitatie onder ... lees verder
Perceel met puinresten was bouwterrein
Rechtbank Gelderland is van oordeel dat het geleverde perceel grond waarop appartementsrechten waren gevestigd een bouwterrein was. Op het leveringsmoment was geen bebouwing meer aanwezig die nog een functie van gebouw kon vervullen.In deze zaak was in geschil ... lees verder
Structureel verliesgevende verhuur? Geen leegwaarderatio!
In de praktijk kan het voorkomen dat iemand een woning verhuurt onder voorwaarden die voortvloeien uit de oude Huurwet. Hierdoor kan de eigenaar vastzitten aan een structureel verliesgevende verhuur. In dat geval mag de fiscus de waarde van de verhuurde woning ... lees verder
Geen ondernemerschap voor officieuze beheerder
Wie zijn vastgoedbelegging laat beheren door een bv zal niet kwalificeren als ondernemer voor de inkomstenbelasting. Dit geldt ook als hij beheerswerkzaamheden verricht voor de bv waarbij deze werkzaamheden voor rekening en risico van de bv komen. Dit blijkt ... lees verder
Aftrek onderhoudskosten monumentenpand
Onder voorwaarden zijn de onderhoudskosten van monumentenpanden aftrekbaar. Men moet daarbij wel goed in het oog houden wat tot het monumentenpand behoort en wat niet.MonumentenpandDe fiscale wetgeving geeft zelf geen definitie van het begrip ‘monumentenpand’ ... lees verder
Resultaat uit werkzaamheid door verwachte werkzaamheden
De aard en omvang van te verwachten werkzaamheden kunnen volgens het hof zodanig zijn dat ze buiten normaal actief vermogensbeheer vallen. Bij verkoop van het pand voor aanvang van de verbouwing behoort de verkoopwinst dan tot het resultaat uit de ... lees verder
Transactiewinst onbelast bij gebrek bewijs ROW
Omdat de inspecteur niet aannemelijk kon maken dat sprake was van feiten en omstandigheden die ertoe leidden dat sprake was van een voordeel uit overige werkzaamheden, bleef de winst die een man behaald had met transacties met grond onbelast.Een man en zijn ... lees verder