Als een bedrijf een weiland gebruikt voor weidebouw en bedrijfsmatig exploiteert, kan dit weiland vallen onder de cultuurgrondvrijstelling. Het weiland telt dan niet mee bij de berekening van de WOZ-waarde, wat weer leidt tot lagere gemeentelijke ... lees verder
Vastgoed
Gemeente kan WOZ-waarde niet verhogen
De waarde van een onroerende zaak kan niet bij een uitspraak op een bezwaarschrift of een rechterlijke uitspraak worden verhoogd. Nu men geen procesbelang heeft bij zo’n bezwaar, leidt dit tot niet-ontvankelijkverklaring.In de meeste gevallen wordt bezwaar ... lees verder
Antwoorden over verlaagd btw-tarief renovatie woningen
Het ministerie van Financiën heeft antwoorden gegeven op vragen over de tijdelijke btw-verlaging op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar. Het verlaagde btw-tarief geldt van 1 maart 2013 tot 1 maart 2014.Op 28 februari ... lees verder
Integratieheffing gaat voordeel zelfbouw tegen
De Belastingdienst past de zogeheten integratieheffing toe als een ondernemer zelf een onroerende zaak vervaardigt terwijl hij geen volledig recht op aftrek voorbelasting heeft. Dit om concurrentievervalsing te voorkomen ten aanzien van ondernemers zonder ... lees verder
Hoge Raad matigt legesheffing bij ‘omzetting’
Als iemand zijn aanvraag voor een bouwvergunning eerste fase ‘omzet’ in een aanvraag voor een reguliere bouwvergunning, kan de gemeente opnieuw leges heffen. De Hoge Raad heeft geoordeeld dat de aanvrager in dat geval niet meer leges hoeft te betalen dan het ... lees verder
Toerekening overdrachtsbelasting bij gedeeltelijke schenking
Wie een onroerende zaak krijgt geschonken, mag in beginsel de geheven overdrachtsbelasting aftrekken van de schenkbelasting. Als sprake is van een gedeeltelijke schenking, moet men de overdrachtsbelasting evenredig toedelen tussen het geschonken en het zelf te ... lees verder
Geen belasting op ondeskundigheid
Als de verkoop van een pand met een aanzienlijke winst niet heeft gelegen aan kennis, deskundigheid en arbeid, blijft die winst onbelast. Zo konden twee mannen onlangs € 1 miljoen belastingvrij opstrijken. De activiteiten van een man die onroerende zaken ... lees verder
Hoog tijd voor ruimere uitleg van begrip ‘bouwterrein’
De Nederlandse fiscus moet bij de beantwoording van de vraag of sprake is van een bouwterrein voor de omzetbelasting ook rekening houden met de intentie van de partijen. Kan men met objectieve gegevens bewijzen dat vóór de leveringsdatum de intentie bestond om ... lees verder