• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Antwoorden over verlaagd btw-tarief renovatie woningen

26 maart 2013 door Jelle Berghuis

Het ministerie van Financiën heeft antwoorden gegeven op vragen over de tijdelijke btw-verlaging op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar. Het verlaagde btw-tarief geldt van 1 maart 2013 tot 1 maart 2014.

Op 28 februari 2013 is via een besluit in werking getreden dat het 6%-tarief van toepassing is op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden in en aan een woning. Deze tariefsverlaging is een jaar geldig. Onder deze werkzaamheden wordt verstaan: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning en de aanleg en onderhoud van de tuin. Lees ook ‘Laag btw-tarief voor renovatie en tuinonderhoud’.

 

Bouwtekeningen

Het lage tarief kan worden toegepast op het ontwerpen en vervaardigen van bouwtekeningen mits diegene tevens de renovatie van de woning begeleidt. Uit het antwoord op de vragen blijkt dat hiermee wordt bedoeld dat ook werkzaamheden zoals de prijs- en contractvorming, de coördinatie van de aanbesteding van de renovatie (gunning), de controle op de uitvoering van de renovatie, de

directievoering rondom de renovatie en de oplevering van de renovatie door de architect of soortgelijke ondernemer moet worden gedaan.

Laag tarief

Onder het lage tarief vallen de arbeidskosten van het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van: beregeningsinstallaties en tuinverlichting, steigers, beschoeiing constructies en damwanden ten behoeve van zowel de tuin als de woning, een boothuis, buitenzonwering, paardenboxen, buitenstallen, hondenkennels, zwembaden, tennisbanen, (sier)bestrating, omheiningen en (tuin/sier)hekken. Maar ook bodemonderzoek en werkzaamheden van een grondverzetbedrijf vallen hier onder.

 

Hoog tarief

Het maken van een ontwerp voor het aanleggen en onderhouden van een tuin behorende bij een woning ouder dan twee jaar valt niet onder het verlaagde tarief. Dit is anders als tuinarchitecten en dergelijke ondernemers naast het maken van een ontwerp ook de aanleg en het onderhoud van de tuin begeleiden. In dat geval kan het verlaagde tarief op de arbeidskosten worden toegepast.

 

Een dienst van een ondernemer, zoals een (binnenhuis)architect, een installateur of een constructeur, bestaande uit het ontwerpen van een bouw- of constructietekening, het narekenen van constructies, het maken van een berekening voor ventilatie of ontluchtingskanalen enz. is als zodanig niet te kwalificeren als een renovatiedienst (zijnde: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning) en valt daarom niet onder het verlaagde btw-tarief.

 

Ook kostenadvisering, het opstellen van energielabels en de diensten van verhuizers vallen buiten het verlaagde tarief.

 

Voor de arbeidskosten van het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van zonnepanelen geldt niet altijd het lage tarief. Als zonnepanelen slechts met losse stenen worden vastgelegd is dit onvoldoende om de zonnepanelen in bouwkundig opzicht onderdeel te laten worden van de woning.

Meer informatie: Vragen en antwoorden over verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Consultatie WKR: meer vrijheid of dichtgetimmerde regels?
Volgende artikel
Onmogelijke constructie fiscale eenheid

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Maatregel overdrachtsbelasting heeft effect

Investeerders hebben vorig jaar veel minder woningen gekocht in Nederland, en starters juist meer. Daarmee lijkt de overheidsmaatregel om huizenzoekers onder de 35 jaar meer kansen te geven op de woningmarkt, effect te hebben gehad, constateert het Kadaster.

woningcorparaties vpbplichtig

Internetconsultatie wetsvoorstel over afschaffing verhuurderheffing

Het wetsvoorstel over de afschaffing van de verhuurderheffing is in internetconsultatie gegaan.

Evaluatie fbi voorjaar 2022

Er wordt een beleidsdoorlichting woningmarktbeleid uitgevoerd en een evaluatie van de fiscale beleggingsinstelling. Staatssecretaris Van Rij reageert op een motie waarin de regering wordt verzocht om een commissie Woningmarkt in te stellen.

Belaste verkrijging vastgoed door onzakelijke route

Vormt de overdracht van vastgoed een zakelijk einddoel, maar dient de manier waarop dit gebeurt om overdrachtsbelasting te besparen? Dan geldt de vrijstelling bij fusie, splitsing, interne reorganisatie en taakoverdracht niet.

Wijzigingen op de woningmarkt in 2022

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft een overzicht gepubliceerd van wijzigingen die per 1 januari 2022 in werking treden. 

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass Vastgoedfinanciering

PE-Pitstop cursus(Af)waarderen en taxeren van vastgoed

Online cursus Transformatie van vastgoed

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×