Op 26 juli 2024 heeft Procureur-Generaal bij de Hoge Raad, A-G Wattel, een voordracht en vordering tot cassatie in het belang der wet ingesteld. Volgens Wattel (ECLI:NL:PHR:2024:777) is het niet in strijd met goedkoopmansgebruik om vastgoed te ... lees verder
Vastgoed
Meer huizen verkocht door particuliere verhuurders
Het afgelopen kwartaal verkochten particuliere verhuurders meer woningen dan een jaar eerder, voornamelijk aan eigenaar-bewoners. Institutionele beleggers verkochten ook woningen, maar hun aantal huurwoningen nam toe door nieuwbouw. Dit blijkt uit onderzoek ... lees verder
KGS FGR en overgangsrecht. Vervreemding belang binnen drie jaar door één van de inbrengende partijen
De Kennisgroep overdrachtsbelasting geeft antwoord op de vraag of de aandelenfusievrijstelling op grond van het overgangsrecht in artikel VIII van de Wet aanpassing fonds voor gemene rekening en vrijgestelde beleggingsinstelling komt te vervallen indien één ... lees verder
Eerste Kamer stemt voor wetsvoorstel betaalbare huur
De Eerste Kamer heeft dinsdag 25 juni de Wet betaalbare huur aangenomen. De wet treedt op 1 juli 2024 in werking. Huurders kunnen vanaf dat moment een beroep gaan doen op de wet. Wel is er een termijn afgesproken tot 1 januari 2025 waarin gemeenten zich kunnen ... lees verder
Btw en/of ovb bij transformatie van vastgoed
Bij transformatie van vastgoed krijgen partijen te maken met omzetbelasting en/of overdrachtsbelasting. Soms kunnen partijen deels bepalen met welke belasting bepaalde transacties zijn belast. De vraag is dan welke keuze optimaal is. Het algemene tarief ... lees verder
Internetconsultatie Wet rapportage hypotheekmarkt DNB
Het ministerie van Financiën is een internetconsultatie gestart over het wetsvoorstel Wet rapportage hypotheekmarkt DNB. Dit wetsvoorstel voorziet in een rapportageverplichting voor bepaalde banken, (beheerders van) beleggingsinstellingen, pensioenfondsen ... lees verder
Onrust bij verhuurders
De mogelijke vernietiging van het huurverhogingsbeding in huurcontracten zal serieuze gevolgen hebben voor de woningmarkt, de verduurzaming van de gebouwde omgeving en voor pensioenen, stelt branchevereniging IVBN, terwijl ze wijst op de gevolgen ervan voor ... lees verder
Voor vastgoed-bv’s dreigt verdere beperking van renteaftrek
De wetgever wil het maximale aftrekbare rentesaldo verder beperken voor vastgoed-bv’s met aan derden verhuurd vastgoed. Generieke renteaftrekbeperking Sinds 1 januari 2019 bevat de Wet op de vennootschapsbelasting 1969 een generieke renteaftrekbeperking. ... lees verder