• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Vooruitbetaalde hypotheekrente na overlijden niet aftrekbaar

7 juli 2020 door Michel Halters Leave a Comment

hypotheekrente-aftrek

Volgens A-G Niessen is vooruitbetaalde rente voor een eigenwoningschuld niet aftrekbaar als in de periode waarop de vooruitbetaling ziet, de eigenwoningbezitter komt te overlijden.

A-G Niessen heeft conclusie genomen over de vraag of betaalde rente in verband met een eigenwoningschuld in aftrek kan worden gebracht voor zover deze rente ziet op een periode na overlijden waarin geen sprake meer is van een eigen woning. Een vrouw overleed op 4 januari 2014. De vrouw had in het zicht van haar overlijden de rente voor de eigenwoningschuld voor een jaar vooruitbetaald. De erfgenamen van de vrouw waren van mening dat de rente volledig aftrekbaar is. Over de kwalificatie van de woning na het overlijden van de vrouw bestond geen discussie meer. Bij de rechtbank kregen de erfgenamen gelijk. In hoger beroep bij Hof Den Bosch echter niet en kreeg de inspecteur gelijk.

Moment van vooruitbetaling beslissend?

De erfgenamen zijn van oordeel dat de rente geheel aftrekbaar is, omdat op het moment van de vooruitbetaling van rente sprake was van een eigenwoningschuld. Volgens de erfgenamen is het moment van betaling het tijdstip van aftrekbaarheid van de vooruitbetaalde rente. Toen was nog sprake van een eigenwoningschuld.

Na overlijden geen eigenwoningschuld meer

Om voor aftrek van rente in aanmerking te komen moet volgens de A-G sprake zijn van een verschuldigde betaling. Ook vooruitbetaalde rente komt in beginsel in aanmerking voor aftrek. Van vooruitbetaalde rente is sprake wanneer rente wordt betaald op een tijdstip dat ligt vóór de periode waaraan deze in economische zin dient te worden toegerekend. De rentebetaling moet betrekking hebben op een eigenwoningschuld. De kwalificatie als eigen woning ziet niet op een momentopname, maar op een omstandigheid die een duurkarakter heeft. Nu de woning na 4 januari 2014 niet meer als eigen woning kwalificeert, kan er vanaf die datum geen aftrek meer worden genoten.

Wet: art. 3.119a en 3.120 Wet IB 2001

Meer informatie: Parket bij de Hoge Raad 9 juni 2020 (gepubliceerd 2 juli 2020), ECLI:NL:PHR:2020:582, 19/04782

Masterclass eigen woning | 2 oktober 2020

Hoofdregels, valkuilen en adviesmogelijkheden door mr. Frits van der Kamp. Hoe kunt u optimaal de renteaftrek vormgeven bij scheiding en profiteren van de ‘economische benadering’ van de wetgever? Hoe benut u de mogelijkheden van alle besluiten, waaronder die voor tekortschietende of al tekortgeschoten uitkeringsvrijstellingen? U hoort het op 2 oktober 2020!

Meer informatie en aanmelden
Vorige artikel
Vooraankondiging arresten Hoge Raad 10 juli 2020
Volgende artikel
Belastingdienst profileerde ook bij aangifte inkomstenbelasting

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

DNB wil eigen woning zwaarder belasten

De Nederlandsche Bank wil dat het verschil in kosten tussen het huren en kopen van een woning wordt verminderd.

De Wet differentiatie overdrachtsbelasting

Op Prinsjesdag 2020 is het wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting gepubliceerd.

aanvraag subsidie woonhuisregeling rijksmonumenten

Evaluatie subsidieregeling onderhoud monumenten

Per 2019 is de fiscale aftrek onderhoud rijksmonumentenpanden vervangen door een subsidieregeling via het ministerie van OCW. Minister van Engelshoven stuurt een evaluatie van het eerste jaar naar de Tweede Kamer.

Box 3-pand ondanks zelfbewoningsplicht en verhuurbeperking

Zelfs al koopt iemand een woning met een zelfbewoningsplicht en een verhuurbeperking, dan nog kan deze woning in box 3 vallen.

verhuurderheffing verminderen

Topdrukte op woningmarkt

Bestaande koopwoningen waren in oktober 9,1 procent duurder dan in oktober 2019. Dat is de grootste prijsstijging in bijna twee jaar.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Webinar wijzigingen overdrachtsbelasting per 1 januari 2021

Recent nieuws

Europees Parlement wil hardere aanpak belastingparadijzen

Geen afboeking HIR voor over te dragen vastgoed

Geen btw over verkoop van in beslag genomen pand

steun culturele sector

Onderzoek naar belastingplicht voor buitenlandse artiesten en sporters

Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen gedeeltelijk in werking

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×