Volgens A-G Niessen is vooruitbetaalde rente voor een eigenwoningschuld niet aftrekbaar als in de periode waarop de vooruitbetaling ziet, de eigenwoningbezitter komt te overlijden.
A-G Niessen heeft conclusie genomen over de vraag of betaalde rente in verband met een eigenwoningschuld in aftrek kan worden gebracht voor zover deze rente ziet op een periode na overlijden waarin geen sprake meer is van een eigen woning. Een vrouw overleed op 4 januari 2014. De vrouw had in het zicht van haar overlijden de rente voor de eigenwoningschuld voor een jaar vooruitbetaald. De erfgenamen van de vrouw waren van mening dat de rente volledig aftrekbaar is. Over de kwalificatie van de woning na het overlijden van de vrouw bestond geen discussie meer. Bij de rechtbank kregen de erfgenamen gelijk. In hoger beroep bij Hof Den Bosch echter niet en kreeg de inspecteur gelijk.
Moment van vooruitbetaling beslissend?
De erfgenamen zijn van oordeel dat de rente geheel aftrekbaar is, omdat op het moment van de vooruitbetaling van rente sprake was van een eigenwoningschuld. Volgens de erfgenamen is het moment van betaling het tijdstip van aftrekbaarheid van de vooruitbetaalde rente. Toen was nog sprake van een eigenwoningschuld.
Na overlijden geen eigenwoningschuld meer
Om voor aftrek van rente in aanmerking te komen moet volgens de A-G sprake zijn van een verschuldigde betaling. Ook vooruitbetaalde rente komt in beginsel in aanmerking voor aftrek. Van vooruitbetaalde rente is sprake wanneer rente wordt betaald op een tijdstip dat ligt vóór de periode waaraan deze in economische zin dient te worden toegerekend. De rentebetaling moet betrekking hebben op een eigenwoningschuld. De kwalificatie als eigen woning ziet niet op een momentopname, maar op een omstandigheid die een duurkarakter heeft. Nu de woning na 4 januari 2014 niet meer als eigen woning kwalificeert, kan er vanaf die datum geen aftrek meer worden genoten.
Wet: art. 3.119a en 3.120 Wet IB 2001
Meer informatie: Parket bij de Hoge Raad 9 juni 2020 (gepubliceerd 2 juli 2020), ECLI:NL:PHR:2020:582, 19/04782
Masterclass eigen woning | 2 oktober 2020
Hoofdregels, valkuilen en adviesmogelijkheden door mr. Frits van der Kamp. Hoe kunt u optimaal de renteaftrek vormgeven bij scheiding en profiteren van de ‘economische benadering’ van de wetgever? Hoe benut u de mogelijkheden van alle besluiten, waaronder die voor tekortschietende of al tekortgeschoten uitkeringsvrijstellingen? U hoort het op 2 oktober 2020!
Geef een antwoord