• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Vraag alle buitenlandse hypotheekrente terug

22 april 2021 door Remco Latour

Prof. mr. Gerard Meussen legde in de Tax Talks live uitzending van 20 april 2021 de stand van zaken met betrekking tot de kwalificerende buitenlandse belastingplichtige uit. Afhankelijk van de uitkomst van lopende procedures kan het interessant zijn voor bepaalde buitenlandse belastingplichtigen om de hele hypotheekrente af te trekken.

De zogeheten kwalificerende buitenlandse belastingplichtige (in dit artikel afgekort als kbb) kan de hypotheekrente ten behoeve van zijn buitenlandse eigen woning aftrekken. Deze Nederlandse regeling komt voort uit de Schumacker-jurisprudentie. Op grond van deze Europese rechtspraak moeten EU-lidstaten onder omstandigheden buitenlandse belastingplichtigen behandelen als binnenlandse belastingplichtigen. Meussen meent echter dat de Nederlandse regeling simpelweg gezegd nog niet EU-proof is.

90%-regel te streng

Nederland hanteert immers in beginsel de 90%-regel. Dat wil zeggen dat minstens 90% van het inkomen van de buitenlandse belastingplichtige onder Nederlandse loon- of inkomstenbelasting moet vallen. Maar Meussen wijst erop dat het Hof van Justitie van de EU een andere formulering hanteert. Het gaat erom dat het woonland geen rekening kan houden met de persoonlijke en gezinsomstandigheden als gevolg van een laag inkomen in het woonland. Dit criterium is dus ruimer dan de Nederlandse 90%-regeling. Nederland kent wel een pro-rata-regeling in een besluit, maar Meussen denkt dat zo’n afhandeling per besluit niet afdoende is. De regering moet de pro-rata-regeling eigenlijk in de wet opnemen.

Verdeling tussen fiscale partners

Verder kan een kbb volgens de Nederlandse wet alleen zijn eigen aandeel in het negatieve inkomen uit eigen woning aftrekken als zijn echtgenoot geen kbb is. In binnenlandse situaties kunnen fiscale partners vrijelijk het inkomen uit eigen woning onder elkaar verdelen. De feitelijke gerechtigdheid speelt daarbij geen rol. Tegen dit verschil in behandeling tussen binnenlandse en buitenlandse belastingplichtigen loopt een beroepsprocedure. Meussen vermoedt dat de belanghebbenden deze procedure zullen winnen.  Hij meent dat het onderscheid inderdaad in strijd is met het Unierecht. Hij adviseert de praktijk om een kbb de volledige hypotheekrente te laten aftrekken. Als de kbb dat niet doet, kan hij later geen verzoek om een ambtshalve vermindering indienen. De fiscus verwerpt immers zo’n verzoek als het is gebaseerd om gunstigere rechtspraak.

Kijk hier naar een compilatie van de uitzending

Wet: art. 2.17, 3.120 en 7.8 Wet IB 2001

Besluit: besluit nr. 2019/184103

Meer weten?

Tax Talks is hét online learning platform voor fiscalisten. Wekelijks (40x per jaar) wordt een webinar of e-learning beschikbaar gesteld die u via het online platform kunt bekijken. Na het afronden van de bijbehorende kennistoets ontvangt u een certificaat en PE-punten. Bent u nog geen abonnee? > Neem dan nu een kennismakingsabonnement voor slechts € 95.

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Geen reden voor veelvliegerstaks
Volgende artikel
Besluit over 'quick fixes' btw gepubliceerd

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

eigenwoningschuld

Standpunt overgangsrecht bestaande eigenwoningschulden en fictieve vervreemding eigen woning

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of het recht op overgangsrecht voor bestaande eigenwoningschulden kan herleven als sprake is van een fictieve vervreemding van de oude eigen woning en vervolgens een nieuwe eigen woning wordt gekocht.

vrouw laptop

Beantwoording nadere vragen Eerste Kamer over gezamenlijke basistarief

Staatssecretaris Heijnen beantwoordt nadere vragen van de Eerste Kamer over de mogelijkheden om de maximale aftrek voor aftrekbare kosten voor een eigen woning te koppelen aan de 1e schijf in box 1 van de inkomstenbelasting.

Wet betaalbare huur

Woning in Nederland geen toekomstige eigen woning; Duitse lening wel aftrekbare box-3-schuld

Het hof beslist dat een in Nederland gelegen appartement niet onder de overbruggingsregeling van art. 3.111 lid 3 Wet IB 2001 valt. De woning hoort daarom in box 3. De in Duitsland afgesloten lening is wél aangegaan voor de aankoop van de woning en verlaagt de rendementsgrondslag.

Villabelasting niet in strijd met algemene rechtsbeginselen

Hof Amsterdam oordeelt dat het verhoogde eigenwoningforfait voor woningen boven €1,1 miljoen en de afbouw van de Hillen-regeling niet in strijd zijn met het gelijkheids- of evenredigheidsbeginsel. Ook is geen sprake van discriminatie onder art. 14 EVRM of strijd met art. 1 EP EVRM.

Strikte toepassing grens startersvrijstelling bij overdracht woning

Een koper van een woning die net boven de grens voor de startersvrijstelling zit, moet de volledige overdrachtsbelasting betalen. De rechtbank volgt strikt de wet en ziet geen ruimte voor uitzondering, ook al is het verschil met de waardegrens gering.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Online Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Cursus AI-Implementatie – Organiseren van AI-geletterdheid

Verdiepingscursus Aangifte erfbelasting

Masterclass Inbreng in en terugkeer uit de BV

Masterclass Fiscale aspecten fusies & overnames

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Online cursus CV en bedrijfsopvolging

Stoomcursus Erfrecht – Civiel en fiscaal – Het hele erfrecht in één dag! 

Verdiepingscursus Erven en schenken

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×