• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Vraag alle buitenlandse hypotheekrente terug

22 april 2021 door Remco Latour

Prof. mr. Gerard Meussen legde in de Tax Talks live uitzending van 20 april 2021 de stand van zaken met betrekking tot de kwalificerende buitenlandse belastingplichtige uit. Afhankelijk van de uitkomst van lopende procedures kan het interessant zijn voor bepaalde buitenlandse belastingplichtigen om de hele hypotheekrente af te trekken.

De zogeheten kwalificerende buitenlandse belastingplichtige (in dit artikel afgekort als kbb) kan de hypotheekrente ten behoeve van zijn buitenlandse eigen woning aftrekken. Deze Nederlandse regeling komt voort uit de Schumacker-jurisprudentie. Op grond van deze Europese rechtspraak moeten EU-lidstaten onder omstandigheden buitenlandse belastingplichtigen behandelen als binnenlandse belastingplichtigen. Meussen meent echter dat de Nederlandse regeling simpelweg gezegd nog niet EU-proof is.

90%-regel te streng

Nederland hanteert immers in beginsel de 90%-regel. Dat wil zeggen dat minstens 90% van het inkomen van de buitenlandse belastingplichtige onder Nederlandse loon- of inkomstenbelasting moet vallen. Maar Meussen wijst erop dat het Hof van Justitie van de EU een andere formulering hanteert. Het gaat erom dat het woonland geen rekening kan houden met de persoonlijke en gezinsomstandigheden als gevolg van een laag inkomen in het woonland. Dit criterium is dus ruimer dan de Nederlandse 90%-regeling. Nederland kent wel een pro-rata-regeling in een besluit, maar Meussen denkt dat zo’n afhandeling per besluit niet afdoende is. De regering moet de pro-rata-regeling eigenlijk in de wet opnemen.

Verdeling tussen fiscale partners

Verder kan een kbb volgens de Nederlandse wet alleen zijn eigen aandeel in het negatieve inkomen uit eigen woning aftrekken als zijn echtgenoot geen kbb is. In binnenlandse situaties kunnen fiscale partners vrijelijk het inkomen uit eigen woning onder elkaar verdelen. De feitelijke gerechtigdheid speelt daarbij geen rol. Tegen dit verschil in behandeling tussen binnenlandse en buitenlandse belastingplichtigen loopt een beroepsprocedure. Meussen vermoedt dat de belanghebbenden deze procedure zullen winnen.  Hij meent dat het onderscheid inderdaad in strijd is met het Unierecht. Hij adviseert de praktijk om een kbb de volledige hypotheekrente te laten aftrekken. Als de kbb dat niet doet, kan hij later geen verzoek om een ambtshalve vermindering indienen. De fiscus verwerpt immers zo’n verzoek als het is gebaseerd om gunstigere rechtspraak.

Kijk hier naar een compilatie van de uitzending

Wet: art. 2.17, 3.120 en 7.8 Wet IB 2001

Besluit: besluit nr. 2019/184103

Meer weten?

Tax Talks is hét online learning platform voor fiscalisten. Wekelijks (40x per jaar) wordt een webinar of e-learning beschikbaar gesteld die u via het online platform kunt bekijken. Na het afronden van de bijbehorende kennistoets ontvangt u een certificaat en PE-punten. Bent u nog geen abonnee? > Neem dan nu een kennismakingsabonnement voor slechts € 95.

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Geen reden voor veelvliegerstaks
Volgende artikel
Besluit over 'quick fixes' btw gepubliceerd

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

afspraken na ontbinding geregistreerd partnerschap vastleggen

Geen gewekt vertrouwen over aftrek eigenwoningrente

Hof Den Haag oordeelt dat de man geen vertrouwen kan ontlenen aan het feit dat de inspecteur zijn aangiften over 2019 en 2021 zonder correctie heeft gevolgd. Dat de aanslag over 2021 door een administratieve fout conform de aangifte is opgelegd, maakt dat niet anders.

woningmarkt

NnavV Fiscale verzamelwet 2027

In de nota naar aanleiding van het verslag van de Fiscale Verzamelwet 2027 en wetsvoorstel Fiscale verzamelwet BES eilanden 2027 beantwoordt de staatssecretaris van Financiën vragen van de Tweede Kamer over onder meer betaalbare koopwoningen, pensioenen, de WBSO, motorrijtuigenbelasting en toeslagen.

onderhuur

Koopsom nieuwe woning telt niet als schuld in box 3

Rechtbank Gelderland oordeelt dat een bankrekening met geld bestemd voor de aankoop van een nieuwe woning gewoon een bezitting in box 3 is. Tegenover de verplichting om de koopsom te betalen staat geen schuld, omdat daar het recht op levering van de woning tegenover staat.

financieringskosten box 3

Beantwoording Kamervragen niet verruimen hypotheekrenteaftrek

Het maximale aftrektarief voor de hypotheekrenteaftrek beweegt automatisch mee met het tarief van de tweede belastingschijf. Volgens de staatssecretaris van Financiën volgt dit uit de wettelijke systematiek en is een zelfstandige aanpassing van het aftrektarief niet eenvoudig uitvoerbaar. Het maximale aftrektarief voor de hypotheekrenteaftrek bedraagt in 2026 37,56 procent. Dit percentage is gelijk aan het... lees verder

woning-verkoop

Geen 2%-tarief na aankoop tweede woning vóór levering

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat een vrouw geen recht heeft op het 2%-tarief voor de overdrachtsbelasting. Bij levering van de eerste woning had zij al een tweede woning gekocht, waardoor de intentie ontbrak om de eerste woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gebruiken.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Fiscaliteiten in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Online cursus CV en bedrijfsopvolging

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

Meerdaagse opleiding Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus AI voor Fiscale professionals

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Future Fit Professionals

Stoomcursus btw en internationaal zakendoen

Online cursus Immigrerende DGA’s: fiscale gevolgen en sociale zekerheid bij migratie naar Nederland

Online Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Online cursus BTW, factuurvereisten en ViDA

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

 

×