• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Schenkvrijstelling eigen woning drijft huizenprijzen op

23 juli 2020 door Remco Latour Leave a Comment

Dwaal, glijd of herroep na schenking

Een nadeel van de verhoogde vrijstelling van schenkbelasting bij schenking van een eigen woningen is dat deze regeling de huizenprijzen opdrijft. Dit stelt een woningmarkteconoom van RaboResearch in een interview in het Algemeen Dagblad.

Sinds 2017 is onder voorwaarden ruim een ton belastingvrij schenken te schenken als de begunstigde deze schenking gebruikt ten behoeve van een eigen woning. Deze regeling wordt massaal benut. Terwijl in 2016 ongeveer 9000 schenkingen plaatsvonden, is dat aantal volgens schattingen verdubbeld naar ongeveer 20.000 giften per jaar. Hoewel deze regeling de aankoop van een eigen woning lijkt te bevorderen, kan men hierbij toch kanttekeningen plaatsen. Zo zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren sterk gestegen. Voor veel mensen is een koophuis daardoor onbereikbaar geworden. Dit stelt woningmarkteconoom Nic Vrieselaar van RaboResearch, het kennisinstituut van de Rabobank. Overigens meent hij ook dat de huizenprijzen in het vierde kwartaal van 2020 echt gaan dalen. Hij verwacht dat deze trend zich heel 2021 doorzet.

Regeling gaat te ver

Vrieselaar constateert dat de verhoogde schenkvrijstelling zijn doel voorbij schiet. Starters op de woningmarkt hadden a concurrentie van starters met een betere baan. Maar zij concurreren nu eveneens met starters met een goede baan die ook nog een schenking van hun ouders krijgen. Deze begunstigden kunnen veel meer bieden, wat de prijs van huizen opdrijft. Vrieselaar verwacht dat de prijzen van woningen minder hard zullen stijgen als de schenkingen stoppen.

Wet: art. 33, onderdeel 5° sub c en onderdeel 7° SW 1956

Bron: Algemeen Dagblad 22 juli 2020

Vorige artikel
Machtigingsregistratie SBA 2020 uitgebreid naar 2021
Volgende artikel
Bewijsnood voor rekening en risico belastingplichtige

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Onbekend zijn met buitenechtelijk kind geen fout van fiscus

Als enige tijd na het overlijden van een erflater blijkt dat hij een buitenechtelijk kind had, kan het zijn dat dit kind ook een erfgenaam is.

schuldigerkenning en box 3

Vrijstelling schenkbelasting tijdelijk verhoogd

Het bedrag om belastingvrij aan een ander te schenken gaat in 2021 tijdelijk met € 1.000 omhoog.

ovb bij appartement in kantoorgebouw

Ga bij BOF-toetsing na of vastgoed in bv ‘keuzevermogen’ is

Advocaat-generaal IJzerman concludeert dat in het geval van het erven van aanmerkelijkbelangaandelen in vastgoed-bv’s men diverse zaken moet controleren.

lening

Uitbreiding lening aan bv van zoon is geen schenking

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de bv van een ouder een lening aan de vennootschap van een kind van die ouder kan uitbreiden zonder dat dit een schenking vormt.

Advocaten in de fout met koffers contant zwart geld: schorsing

Het Hof van Discipline heeft begin december twee Groningse advocaten vier weken geschorst.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Online cursus opstellen, adviseren en doorbreken van huwelijkse voorwaarden

Verdiepingscursus Erven en schenken

Basiscursus Estate Planning

PE-Pitstop De commanditaire vennootschap en bedrijfsopvolging

Online cursus bezits- en voortzettingseis (BOR)

Recent nieuws

Europees Parlement wil hardere aanpak belastingparadijzen

Geen afboeking HIR voor over te dragen vastgoed

Geen btw over verkoop van in beslag genomen pand

steun culturele sector

Onderzoek naar belastingplicht voor buitenlandse artiesten en sporters

Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen gedeeltelijk in werking

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×