Belanghebbende en zijn echtgenote kopen in 2005 een pand voor een bedrag van € 400.000. Zij willen dit pand doen vervangen door een nieuw pand met winkel-/kantoorfunctie en 6 appartementen. Een ingenieursbureau voert in dat kader gesprekken met de gemeente, dient een schetsplan en een (gewijzigd) bouwplan in en vraagt de bouwvergunningen aan. Voorts begeleidt dit bureau het bezwaar dat omwonenden tegen een van de bouwvergunningen hebben gemaakt. Alvorens tot bouwen wordt overgegaan verkopen belanghebbende en zijn echtgenote het pand in 2006 aan een ontwikkelingsmaatschappij voor € 615.000. Die prijs is mogelijk vanwege de bouwvergunningen. Het Hof oordeelt dat het voordeel dat belanghebbende en zijn echtgenote hebben behaald met de aan- en verkoop van het pand belast is als resultaat uit overige werkzaamheden. Beiden zijn voor eigen rekening en risico opgetreden als zelfstandig projectontwikkelaar.
Meer informatie: http://zoeken.rechtspraak.nl/ResultPage.aspx?snelzoeken=t&searchtype=ljn&ljn=BX9922
Geef een reactie