• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Factor arbeid belangrijk voor BOR bij vastgoedexploitatie

10 maart 2020 door Michel Halters Leave a Comment

Bij schenking of vererving van aandelen in een vennootschap ben je als vervreemder inkomstenbelasting verschuldigd en de verkrijgers zijn schenk- of erfbelasting verschuldigd. Onder voorwaarden is een beroep op een bedrijfsopvolgingsregeling van toepassing. Dan is de vervreemder veel minder inkomstenbelasting verschuldigd en zijn de verkrijgers veel minder schenk- of erfbelasting verschuldigd.

In de inkomstenbelasting is onder voorwaarden een doorschuifregeling van toepassing. In de Successiewet geldt een voorwaardelijke vrijstelling van schenk- of erfbelasting. De toegangspoort tot deze beide faciliteiten is het drijven van een materiële onderneming door de vennootschap. Daarnaast gelden nog andere voorwaarden zoals een dienstbetrekkingseis in de inkomstenbelasting en een bezitseis en voortzettingseis voor de erf- of schenkbelasting.

Kwalificatie vastgoedexploitatie

De Belastingdienst lijkt bij vastgoedexploitatie al snel het standpunt in te nemen dat sprake is van een beleggingsactiviteit. Onlangs hebben mr. drs. Onno Adriaansens en dr. Aad Rozendal bij Gerechtshof Amsterdam een procedure gewonnen. Daarbij kwalificeerde exploitatie van vastgoed wel als het drijven van een materiële onderneming.

Omvang verrichte arbeid aan verhuurd vastgoed

Voor die kwalificatie was de omvang van de extra verrichte werkzaamheden die de verhuurder verrichtte voor de huurder van zeer groot belang. In het verhuurde vastgoed exploiteerde de huurder een hotel. Dit hotel was vroeger van de ouders van de verkrijgers . Daardoor hadden de verkrijgers een bijna emotionele binding met het hotel. Zij verrichtten dan ook diverse hand- en spandiensten voor het hotel.

Meer informatie

In de Focusuitzending ‘BOR en vastgoed van Tax Talks gaan mr. drs. Onno Adriaansens en dr. Aad Rozendal nader in op hun procedure bij Gerechtshof Amsterdam met voor de praktijk enkele belangrijke aandachtspunten voor de toepassing van de BOR bij vastgoedexploitatie.

Klik hier voor een compilatie van de uitzending

Tax Talks is hét online learning platform voor fiscalisten. Wekelijks (40x per jaar) wordt een webinar of e-learning beschikbaar gesteld die u via het online platform kunt bekijken. Na het afronden van de bijbehorende kennistoets ontvangt u een certificaat en PE-punten. Bent u nog geen abonnee? > Neem dan nu een kennismakingsabonnement voor slechts € 95.

Wet: art. 35d SW 1956, art. 3.2,  art. 4.17a en 4.17c wet IB 2001

Vorige artikel
Woonplaats partner telt zwaar bij woonplaatsbepaling
Volgende artikel
Navordering voordat informatiebeschikking definitief is

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reader Interactions

Recente berichten

Onbekend zijn met buitenechtelijk kind geen fout van fiscus

Als enige tijd na het overlijden van een erflater blijkt dat hij een buitenechtelijk kind had, kan het zijn dat dit kind ook een erfgenaam is.

schuldigerkenning en box 3

Vrijstelling schenkbelasting tijdelijk verhoogd

Het bedrag om belastingvrij aan een ander te schenken gaat in 2021 tijdelijk met € 1.000 omhoog.

ovb bij appartement in kantoorgebouw

Ga bij BOF-toetsing na of vastgoed in bv ‘keuzevermogen’ is

Advocaat-generaal IJzerman concludeert dat in het geval van het erven van aanmerkelijkbelangaandelen in vastgoed-bv’s men diverse zaken moet controleren.

lening

Uitbreiding lening aan bv van zoon is geen schenking

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de bv van een ouder een lening aan de vennootschap van een kind van die ouder kan uitbreiden zonder dat dit een schenking vormt.

Advocaten in de fout met koffers contant zwart geld: schorsing

Het Hof van Discipline heeft begin december twee Groningse advocaten vier weken geschorst.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Masterclass vastgoedfinanciering

Online cursus transformatie van vastgoed

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass Vastgoedfaciliteiten

AGENDA

Online cursus familiestichting en family governance

Verdiepingscursus Aangifte erfbelasting

Online cursus Testamentair (afwikkelings)bewind mede door de bril van de ondernemer

PE-Pitstop Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

Nationaal congres estate planning 2020

Recent nieuws

Geheimhoudingsplicht advocaten

Intern beraad Belastingdienst mag geheim blijven

verliesverrekening

Pas per element-benadering toe in oudere zaken

NSW

Wetsvoorstel Fiscale Verzamelwet 2022 ingediend

Terechte weigering nultarief van fraude onwetende ondernemer

Lage betalingskorting wekt verbazing

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×