• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Paardenhouderij en weilanden vormen aanhorigheden bij woning

16 februari 2022 door Michel Halters

De rechtbank is van oordeel dat een paardenhouderij en weilanden naast en achter de woning aanhorigheden van de woning zijn. Bij aanschaf van de woning en de aanhorigheden is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd.

Een man kocht in 2018 een onroerende zaak. Het betrof een woning, een paardenhouderij met bijbehorende onroerende zaken en weilanden. De man ging de woning als hoofdverblijf gebruiken. Voor de woning betaalde de man 2% overdrachtsbelasting, voor de overige onroerende zaken 6%. De man was van mening dat ook voor de overige onroerende zaken 2% overdrachtsbelasting verschuldigd en maakte bezwaar. De inspecteur verklaarde dat bezwaar ongegrond.

Het geschil

Bij Rechtbank Zeeland-West-Brabant is in geschil of de paardenhouderij, de hierbij behorende onroerende zaken en de weilanden aanhorigheden zijn bij de woning, zodat het 2%-tarief van toepassing is.

Aanhorigheden

Volgens de rechtbank is een aanhorigheid bij een woning een onroerende zaak die naar objectieve maatstaven bij de woning hoort, daarbij in gebruik is en daaraan dienstbaar is. De paardenhouderij en weilanden zijn naast en achter de woning. Deze onroerende zaken zijn onderling bereikbaar en zijn alle gelegen op één perceel waarvan de eigendom berust bij de man. Dat maakt dat de paardenhouderij en de weilanden tot de woning behoren. Voorts vindt de rechtbank dat de paardenhouderij in gebruik is bij de woning en dienstbaar is aan de woning. Een woning heeft ook als functie het bieden van gelegenheid tot het uitoefenen van hobby’s. De man heeft gesteld dat hij de paardenhouderij hobbymatig gebruikt. Hij verzorgt zijn vijf paarden die hij eerder bedrijfsmatig hield. De paardenhouderij is volgens de man bovendien nooit eerder bedrijfsmatig in gebruik geweest. De inspecteur heeft dit niet kunnen weerspreken.

Oordeel rechtbank

De rechtbank komt tot de conclusie dat de paardenhouderij, de daarbij behorende onroerende zaken en weilanden aanhorigheden zijn bij de woning. Bij aanschaf geldt voor alle onroerende zaken het 2%-tarief in de overdrachtsbelasting.

Wet: art. 14 WBRV (tekst 2018)

Bron: Rechtbank Zeeland-West-Brabant 28 januari 2022 (gepubliceerd op 14 februari 2022), ECLI:NL:RBZWB:2022:389, BRE 19/1990

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
CDA-steun in Eerste Kamer voor links voorstel vermogensbelasting
Volgende artikel
Evaluatie fbi voorjaar 2022

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Btw verschuldigd ondanks verkoopsom op derdenrekening

Dat de verkoopsom is gestort op een derdenrekening wil niet zeggen dat de verkoper de btw over dat bedrag mag uitstellen.

Nu geen aanpassing btw-tarieven livestreaming voorstellingen

Het aanpassen van btw-tarieven op bepaalde prestaties via een beleidsbesluit ‘is niet opportuun’ antwoordt staatssecretaris Van Rij aan de Vereniging van Schouwburg- en Concertgebouwdirecties over btw op livestreaming van voorstellingen en concerten.

Snelle invoering btw-nultarief op groente en fruit niet mogelijk

Het introduceren van een btw-nultarief voor specifieke voedingsmiddelen zoals groente en fruit levert complexiteit op voor ondernemers en de Belastingdienst. Een snelle invoering is daarom niet mogelijk. Dit antwoordt staatssecretaris Van Ooijen op Kamervragen.

NOB reageert op wetsvoorstel Tijdelijke noodwet betaalbare energie

Kamerleden Kops en Mulder hebben op 23 februari 2022 een voorstel gedaan om het btw-tarief op aardgas, elektriciteit en stadsverwarming te verlagen van 21% naar 0%. De NOB heeft gereageerd op het wetsvoorstel.

Tweede Kamer wil geen vleestaks

Een motie om geen vleestaks in te voeren is 10 mei aangenomen door de Tweede Kamer.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Leergang BTW

Masterclass BTW Jurisprudentie (EHvJ)

Online cursus btw & houdsterproblematiek

Masterclass BTW aftrekbeperkingen vrijgestelde dienstverlening

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×