• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Uitdeling aan dga door onzakelijke verkoop og bv

5 januari 2022 door Michel Halters

werkzaamheden als zzp'er

Als een bv de kinderen van haar dga vastgoed voor een te lage prijs verkoopt, geniet de dga een verkapte winstuitdeling. Deze is als inkomen uit aanmerkelijk belang bij de dga belast.

Een dga had twee minderjarige kinderen. De bv van de dga en zijn kinderen hadden een koopakte voor een onroerende zaak getekend op 12 mei 2010. Op 21 februari 2012 verleende de rechtbank de machtiging om namens de minderjarige kinderen tot koop en levering van een bedrijfsterrein over te gaan. De bv leverde op 24 februari 2012 de onroerende zaak aan de kinderen voor € 209.125. Tussen het sluiten van de koopakte en de akte van levering had de bv of haar dochtermaatschappij opdracht gegeven tot bouw van onder meer acht bedrijfsunits op het aan de kinderen verkochte perceel bouwgrond. De Belastingdienst was van mening dat de waarde in het economische verkeer dat met de transactie was gemoeid € 450.000 bedroeg.

Het geschil

Bij rechtbank Den Haag is de waarde van de transactie in geschil en de gevolgen voor de vennootschapsbelasting voor de bv en de inkomstenbelasting voor de dga.

Koopovereenkomst van 12 mei 2010 wijkt te veel af van leveringsakte

De rechtbank stelt eerst vast dat op 12 mei 2010 nog geen perfecte koopovereenkomst tot stand is gekomen. Hetgeen uiteindelijk is geleverd komt niet overeen met wat er in de koopakte staat vermeld. Bij levering van de onroerende zaak aan de kinderen van de dga, waren de te realiseren bedrijfsunits namelijk al zo goed als gereed. De kosten voor het bouwen van die bedrijfsunits zijn niet ten laste van de kinderen, maar van de bv gekomen.

Verkoop onroerende zaak door bv voor te lage prijs

De bv heeft de onroerende zaak voor een veel te lage prijs verkocht. Zij ging in de aangifte namelijk uit van de verkoop van slechts bouwgrond, terwijl het ging om bijna gerealiseerde bedrijfsunits. De dga en de bv moeten zich volgens de rechtbank hebben gerealiseerd dat de gehanteerde verkoopprijs te laag was. Weliswaar is een taxatierapport als onderbouwing van de verkoopprijs gebruikt. Echter de taxatie is gebaseerd op onjuiste uitgangspunten. De rechtbank verwerpt de door de inspecteur voorgestelde winstcorrectie voor de vennootschapsbelasting vanwege onjuiste uitgangspunten. Wel bepaalt de rechtbank dat de dga een verkapte winstuitdeling heeft genoten van € 248.923 van de bv. Deze winstuitdeling behoort tot het inkomen uit aanmerkelijk belang van de dga.

Wet: art. 4.12 Wet IB 2001

Bron: Rechtbank Den Haag 16 december 2021 (gepubliceerd 30 december 2021), ECLI:NL:RBDHA:2021:14732, SGR 20/5318

Filed Under: BV & DGA, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Loonbelastingtabellen 2022 beschikbaar
Volgende artikel
Goede doelenorganisatie ondernemer voor btw

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

onzakelijke lening

Rekening-courant vordering wordt niet zomaar afgekocht

Zo lang niet vast staat dat een dga onvoldoende verdiencapaciteit heeft om een schuld aan zijn bv af te lossen, is in beginsel geen sprake van een verkapte winstuitdeling.

onzakelijke lening

Met convenant HT kan inspecteur toch navorderen

Ondernemers die het convenant horizontaal toezicht met de Belastingdienst hebben gesloten mogen er niet op vertrouwen dat de Belastingdienst de ingediende aangifte zonder correcties oplegt.

Bv met alleen dga mag voortijdig LH-aangifte doen

Als een bv geen ander personeel heeft dan haar dga’s of hun meewerkende partners en/of kinderen, mag zij de aangifte loonheffingen doen voor een tijdvak dat nog moet beginnen.

Stilzitten dga leidt niet tot fictieve afkoop PEB

Een pensioenregeling wordt niet onzuiver als de uitkeringen nog niet hebben plaatsgevonden. Voor het prijsgeven van het pensioen is het stilzitten van de dga niet voldoende.

onzakelijke lening en pensioen in eigen beheer

‘Grijze harendossier’

Een onzakelijke lening tussen de dga en de vennootschap en een oudedagsvoorziening op de balans zijn rampzalig.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass (excessief) lenen van en aan de B.V.

Verdiepingscursus DGA-advisering

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

Masterclass inbreng in en terugkeer uit de bv

Masterclass Fiscaal reorganiseren in het mkb

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×