• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Voorgenomen wetswijziging eigenwoningregeling

2 september 2021 door Michel Halters

startersvrijstelling

Partners met een eigenwoningreserve of een bestaande eigenwoningschuld die gezamenlijk een eigen woning aanschaffen en financieren, krijgen mogelijk te maken met een niet beoogde beperking van de renteaftrek. De staatssecretaris beoogt in het Wetsvoorstel overige fiscale maatregelen 2022 de bestaande overkill in de eigenwoningregeling weg te nemen.

De staatssecretaris heeft Kamervragen beantwoord over het Besluit van 30 januari 2018 (nr. 2018-1511). Tevens heeft hij de voorgenomen wetswijziging voor toepassing van de eigenwoningregeling bij gezamenlijke aankoop van een woning door partners bekendgemaakt.

Verplichte annuïtaire aflossing eigenwoningschuld per 1 januari 2013

Het besluit van 30 januari 2018 vloeit primair voort uit de per 1 januari 2013 ingevoerde verplichte annuïtaire aflossingseis voor eigenwoningschulden. Niet in alle gevallen leidt de eigenwoningregeling tot een gewenste uitkomst. Het gaat daarbij onder meer om de situatie dat één of beide fiscale partners een eigenwoningreserve of een bestaande eigenwoningschuld heeft of hebben en de fiscale partners daarna gezamenlijk een eigen woning aankopen en financieren. Invoering van de beperkte wettelijke gemeenschap van goederen heeft geen fiscale gevolgen gehad.

Overgangsregeling oude eigenwoningschulden en bijleenregeling bij partners

Fiscaal partners die gezamenlijk een woning aankopen kunnen door de bijleenregeling en de overgangsregeling per 1 januari 2013 voor bestaande eigenwoningschulden onvoorzien te maken krijgen met een rente-aftrekbeperking. Het besluit van 30 januari 2018 biedt de mogelijkheid om bij fiscaal partners de bestaande eigenwoningreserve en het overgangsrecht per 1 januari 2013 voor bestaande eigenwoningschulden voor 50% aan elkaar toe te rekenen. Dit biedt soms een oplossing, maar kent ook nadelen. Toepassing van het besluit pakt in geval van het uit elkaar gaan van partners soms nadelig uit. Partners zijn zich daar niet altijd van bewust bij keuze voor de goedkeuring uit het besluit.

Voorgestelde wijzigingen in het wetsvoorstel Overige fiscale maatregelen 2022

Het wetsvoorstel wijzigt per 1 januari 2022:

  • de overgang van de eigenwoningreserve in huwelijkssituaties;
  • de inzet van de eigenwoningreserve bij gezamenlijke aankoop en financiering van de eigen woning;
  • de overgang van een aflossingsstand in huwelijkssituaties;
  • de inzet van een aflossingsstand bij gezamenlijke aankoop en financiering van een eigen woning;
  • de gevolgen van het oversluiten van een bestaande eigenwoningschuld in de situatie van fiscaal partnerschap
  • toepassing eigenwoningregeling bij overlijden.

Bron: Ministerie van Financiën, beantwoording feitelijke vragen beleidsbesluit eigenwoningregeling, 31 augustus 2021, kenmerk 2021-0000106744, Ministerie van Financiën, voorgenomen wetswijziging toepassing eigenwoningregeling bij partners, 31 augustus 2021, kenmerk 2021-0000106786

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Werkgeverspremies WGA en Ziektewet in 2022 omhoog; invoering Aof
Volgende artikel
Bestuurder van coöperaties ondernemer voor btw

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

subsidie VvE isolatie

Standpunt over schuld die door de vve is aangegaan

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een schuld die door de vve is aangegaan voor het onderhoud en de verduurzaming van het gebouw bij de individuele appartementseigenaren kan worden aangemerkt als een eigenwoningschuld. Een vereniging van eigenaars is verantwoordelijk voor het onderhoud en de verduurzaming van het gebouw waarin de appartementseigenaren hun... lees verder

Evaluatie hypothecaire leennormen: ruimte voor verbetering

De hypothecaire leennormen dragen bij aan verantwoorde kredietverstrekking en financiële stabiliteit, maar beperken de toegang tot de koopwoningmarkt. Minister Heinen licht de uitkomsten en aanbevelingen van de onafhankelijke evaluatie van SEO toe.

vermogen inkomen

NOB: Voorstel waardebepaling WOZ kan duidelijker

De Nederlandse Orde van Belastingadviseurs (NOB) heeft een reactie op de internetconsultatie ‘concept wijzigingsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken’ gepubliceerd.

Praktische probleempunten bij aftrek eigenwoningrente

Geen koppeling hypotheekrenteaftrek aan eerste schijf inkomstenbelasting

Het kabinet heeft onderzocht of de maximale hypotheekrenteaftrek gekoppeld kan worden aan het tarief van de eerste schijf in box 1, maar kiest ervoor de huidige systematiek te handhaven. Staatssecretaris Van Oostenbruggen licht de overwegingen en (on)mogelijkheden toe in een brief aan de Eerste Kamer.

KGS aflossing op annuïtaire lening en overgangsrecht

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de aflossing op een annuïtaire lening waarbij voor een deel het overgangsrecht voor bestaande eigenwoningschulden geldt, geheel kan worden toegerekend aan dit deel en in hoeverre het overgangsrecht kan herleven. Een belastingplichtige heeft een eigen woning. Voor de aankoop van de eigen woning is de belastingplichtige... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben u een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat u op deze link heeft geklikt is uw inschrijving bevestigd. Indien u binnen 15 minuten geen e-mail in uw inbox aantreft, controleer dan alstublieft uw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×