• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Geen 2% overdrachtsbelasting voor voormalige stadsvilla

10 maart 2015 door Asha Stuivenwold Leave a Comment

Voor de overdrachtsbelasting maakt het geen verschil dat het pand dat bij de juridische overdracht als kantoorruimte is bestemd, van oorsprong als stadsvilla is ontworpen. In zo’n geval is toch het 6%-tarief voor niet-woningen van toepassing, oordeelde Rechtbank Gelderland.

De wetgever heeft de verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2% voor woningen ingevoerd ter bevordering van het eigenwoningbezit en het stimuleren van de woningmarkt. Woningen zijn in dit kader onroerende zaken die op het moment van de juridische overdracht naar hun aard zijn bestemd voor bewoning. Bij twijfel is mede van belang of de gemeente aan de onroerende zaak een woonbestemming heeft gegeven. In dit geval bleek uit de verhuur- en verkoopinformatie dat het betreffende pand van binnen geschikt was als kantoorpand en ook zo werd gebruik. De kopende bv had dus geen woning maar bedrijfsruimte gekocht. Dat het op het moment van de overdracht al enige tijd niet meer als zodanig in gebruik was, maakt hierbij geen verschil. Net zo min maakte verschil dat het pand van oorsprong als stadsvilla was ontworpen en – na een ingrijpende verbouwing na de overdracht – weer in gebruik werd genomen als woning. De naheffingsaanslag overdrachtsbelasting was terecht opgelegd.

 

Wet: artikel 14, lid 1 Wet op belastingen van rechtsverkeer

Meer informatie: Rechtbank Gelderland, 5 maart 2015, ECLI:NL:RBGEL:2015:1431

Vorige artikel
Europese Hof: Geen laag btw-tarief voor e-books
Volgende artikel
Depotstelsel is van de baan

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Algemene Rekenkamer ziet knelpunten bij invoering btw-regels e-commerce

De Algemene Rekenkamer heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de implementatie in 2021 van nieuwe btw-regelgeving voor grensoverschrijdende e-commerce.

Na bedrijfsstaking telt stal als woning

Wie een woonboerderij met stallen verkrijgt nadat het landbouwbedrijf al enige tijd is gestaakt, verkrijgt in beginsel een woning. Het lage tarief voor (eigen) woningen kan dan van toepassing zijn.

Housewarming party met zakenrelaties is onvoldoende

In een recente zaak voor Rechtbank Den Haag probeerde een bv om alle btw op een gebouwde woonvilla af te trekken door zakenrelaties uit te nodigen bij de “housewarming party”. Zij kwam van een koude kermis thuis.

A-G: statistische data bewijzen vestigingsplaats afnemers

Advocaat-generaal Niessen concludeert dat algemene statistische gegevens voor bepaalde kredietverleners zijn te gebruiken als bewijs dat hun afnemers buiten de EU zijn gevestigd.

Geen algemeenheid van goederen door meerdere gebruiksdoelen

Verwerft een btw-ondernemer een onroerende zaak en wil hij al vanaf het begin dit pand gebruiken voor zowel duurzame belegging als projectontwikkeling?

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Online cursus btw-aangifte

Masterclass BTW aftrekbeperkingen in verband met vrijgestelde dienstverlening

Online cursus btw & houdsterproblematiek

Recent nieuws

steunpakket ondernemers

‘Geen gevolgen voor getroffen ouders, heel nieuw toeslagensysteem’

Opeenstapeling van zelfde wrakingsverzoeken is misbruik

Bij gering zakelijk gebruik auto geldt grens van 10%

Belastingdienst gebonden aan niet-ingetrokken VAR-wuo

Aanscherping fraudemaatregelen wegens signalen misbruik TVL

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×