• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Geen geruisloze terugkeer voor vastgoedverhuur-bv

1 mei 2020 door Remco Latour

Heeft een bv een omvangrijke vastgoedportefeuille, waarvoor zij zelf alle property-werkzaamheden verricht? Dan is dat voor Hof Arnhem-Leeuwarden onvoldoende om te spreken van een materiële onderneming. De aandeelhouders van zo’n bv kunnen dit lichaam daarom niet geruisloos omzetten in een IB-onderneming.

Een echtpaar en hun twee dochters hielden alle aandelen in een bv die een groot aantal garageboxen en bedrijfsruimtes verhuurde. De man werkte volgens de loonlijst dertig uur per week voor de bv, zijn echtgenote tien uur per week. Ook de dochters waren in dienst van de bv voor tien respectievelijk dertig uur per week. Het echtpaar wil de bv geruisloos in brengen in een IB-onderneming. De inspecteur meent dat dit niet mogelijk is omdat de bv in zijn ogen geen materiële onderneming drijft.

Normaal vermogensbeheer

Het hof is het eens met de Belastingdienst. Hoewel de vastgoedportefeuille omvangrijk is, betekent dit nog niet sprake is van een materiële onderneming. De omstandigheid dat voor de verhuur professionele en deskundige organisatie is ingericht die vrijwel alle property-werkzaamheden zelf verricht, maakt dat niet anders. Deze situatie is namelijk niet ongebruikelijk voor beheerders van grote vastgoedportefeuilles. De uitbreiding van de portefeuille met nieuwe objecten bewijst evenmin dat sprake is van meer dan normaal vermogensbeheer. Het hof oordeelt daarom dat de Belastingdienst het echtpaar de toepassing van de geruisloze terugkeer terecht heeft geweigerd.

Wet: art. 14c, eerste en zevende lid Wet Vpb 1969

Bron: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 15 april 2020 (gepubliceerd 29 april 2020), ECLI:NL:GHARL:2020:3249, 19/00061

Filed Under: BV & DGA, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Besluit over verliesverrekening Vpb geactualiseerd
Volgende artikel
Kabinet steunt sportverenigingen

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Zes maanden cel voor dga die via aankoop pand bv fraudeert

Als een dga van zijn bv een pand koopt tegen een veel te lage waarde, zullen de aangiftes overdrachtsbelasting, vennootschapsbelasting en inkomstenbelasting niet kloppen. Op zulke belastingfraude kan gevangenisstraf staan.

Koopprijs pand bij package deal met familie is niet zakelijk

Als een ondernemer in het kader van een package deal een pand koopt van zijn ouders, zal de inspecteur kritisch naar de verkoopprijs kijken.

Overlijden van ab-houder na emigratie vereist aandacht

Mr. Tamara Peters van Neijenhof maakt in haar Tax Talks e-learning duidelijk dat aan de emigratie van een aanmerkelijkbelanghouder nogal wat fiscale haken en ogen zitten.

Initiatiefwetsvoorstel versobering box 2

Er is een initatiefwetsvoorstel ingediend over het laten vervallen van enkele fiscale regelingen en het vervangen van het box 2-tarief door een progressief tarief. Het wetsvoorstel is ingediend door de leden Maatoug(SP), Van der Lee (GroenLinks) en Nijboer(PvdA).

ICT-systemen

De verzekeringsplicht van de dga

Bij managementstructuren vindt de Belastingdienst soms dat de managers in dienstbetrekking staan tot de werkmaatschappij. De rechter is het daar niet altijd mee eens.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus DGA actualiteiten

Masterclass Inbreng in en terugkeer uit de B.V.

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×