• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Belastingplan
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Addify (voorheen Taxvice)
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Tools en andere downloads

Geen geruisloze terugkeer voor vastgoedverhuur-bv

1 mei 2020 door Remco Latour

Heeft een bv een omvangrijke vastgoedportefeuille, waarvoor zij zelf alle property-werkzaamheden verricht? Dan is dat voor Hof Arnhem-Leeuwarden onvoldoende om te spreken van een materiële onderneming. De aandeelhouders van zo’n bv kunnen dit lichaam daarom niet geruisloos omzetten in een IB-onderneming.

Een echtpaar en hun twee dochters hielden alle aandelen in een bv die een groot aantal garageboxen en bedrijfsruimtes verhuurde. De man werkte volgens de loonlijst dertig uur per week voor de bv, zijn echtgenote tien uur per week. Ook de dochters waren in dienst van de bv voor tien respectievelijk dertig uur per week. Het echtpaar wil de bv geruisloos in brengen in een IB-onderneming. De inspecteur meent dat dit niet mogelijk is omdat de bv in zijn ogen geen materiële onderneming drijft.

Normaal vermogensbeheer

Het hof is het eens met de Belastingdienst. Hoewel de vastgoedportefeuille omvangrijk is, betekent dit nog niet sprake is van een materiële onderneming. De omstandigheid dat voor de verhuur professionele en deskundige organisatie is ingericht die vrijwel alle property-werkzaamheden zelf verricht, maakt dat niet anders. Deze situatie is namelijk niet ongebruikelijk voor beheerders van grote vastgoedportefeuilles. De uitbreiding van de portefeuille met nieuwe objecten bewijst evenmin dat sprake is van meer dan normaal vermogensbeheer. Het hof oordeelt daarom dat de Belastingdienst het echtpaar de toepassing van de geruisloze terugkeer terecht heeft geweigerd.

Wet: art. 14c, eerste en zevende lid Wet Vpb 1969

Bron: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 15 april 2020 (gepubliceerd 29 april 2020), ECLI:NL:GHARL:2020:3249, 19/00061

Filed Under: BV & DGA, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Besluit over verliesverrekening Vpb geactualiseerd
Volgende artikel
Kabinet steunt sportverenigingen

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

turboliquidatie

Bestrijden van turboliquidatie en plof-bv’s; een Mission Impossible?

Turboliquidatie en plof-bv’s, het lijken explosieve termen uit een actiefilm. Wat zijn de methoden om bedrijven op een snelle manier te ontbinden en hoe zit het met de nieuwe wet die vanaf 15 november geldt om fraude tegen te gaan?

Wijzigingen Leidraad Invordering 2008

De staatssecretaris van Financiën heeft een besluit met wijzigingen van de Leidraad Invordering 2008 gepubliceerd.

autobeurs

Ondanks negatief eigen vermogen kan vordering zakelijk zijn

Dat de balans van een bv een negatief eigen vermogen toont, sluit niet uit dat zij haar schulden kan betalen. Daardoor kan de dga in principe zijn vordering op de bv later afwaarderen.

wet toekomst pensioenen

Pensioen kan voortvloeien uit niet-ondertekende notulen

Als in de niet-ondertekende notulen van een algemene vergadering de toekenning van pensioen aan de 100%-dga is opgenomen, kan een geldige pensioenovereenkomst ontstaan.

vrouw verlies bv

Pas belastingkorting ab-verlies toe vóór heffingskorting

Als een aandeelhouder een verlies uit ab omzet in een belastingkorting, moet men eerst deze belastingkorting berekenen en pas daarna de algemene heffingskorting.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Fiscale aspecten fusies & overnames

Masterclass (excessief) lenen van en aan de B.V.

Verdiepingscursus DGA-advisering

PE-pitstop DGA-Actualiteiten

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Addify (voorheen Taxvice)
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×