• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Geen gezamenlijke verkrijging, geen vrijstelling

12 juni 2020 door Remco Latour Leave a Comment

Binnen een samenlevingsovereenkomst is het nog steeds mogelijk dat een van de partners een woning koopt die volledig op zijn naam komt te staan. Verkrijgt de andere partner deze woning na het beëindigen van de relatie? Dan is deze verkrijging in beginsel belast met overdrachtsbelasting.

Een vrouw leefde samen met een man. In 2004 sloten zij een samenlevingsovereenkomst. Volgens deze overeenkomst waren de verhoudingen vastgelegd op 60% voor de man en 40% voor de vrouw. In 2012 kocht de man het recht van erfpacht op een woning. Deze woning kwam in de akte van levering op zijn naam te staan. De man had bovendien de koopsom betaald via een bankrekening op zijn naam. In 2017 beëindigden de vrouw en de man hun relatie. Zij sloten een convenant dat het erfpachtrecht van de woning toebedeelde aan de vrouw. Vanwege deze toebedeling was en akte van levering opgesteld. Volgens de vrouw is deze verkrijging vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Zij stelt dat sprake zou zijn van een verdeling van een gemeenschap tussen samenwoners. Maar de Belastingdienst is het daar niet mee eens.

Maar één verkrijger

Het geschil belandt voor Hof Den Bosch. Voor het hof staat de vraag centraal of ten aanzien van het verkregen erfpachtrecht sprake is van een gezamenlijke verkrijging. Daardoor zou een gemeenschap ontstaan. Het hof constateert dat uitsluitend de man het erfpachtrecht onder bijzondere titel heeft verkregen. Het hof meent vervolgens dat geen gemeenschap in de civielrechtelijke zin is ontstaan. De omstandigheid dat de samenwoners hier onderling afspraken over hebben gemaakt, doet daar niets aan af. De vrouw mag daarom de vrijstelling niet toepassen.

Wet: art. 15, eerste lid, onderdeel g WBR 1970 en art. 3:166 BW

Bron: Gerechtshof Den Bosch 5 juni 2020 (gepubliceerd 8 juni 2020), ECLI:NL:GHSHE:2020:1707, 20/00119

Vorige artikel
Update aanpak aflossingsvrije hypotheken
Volgende artikel
Vierde voorschot gemeenten Tozo

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Geen btw over verkoop van in beslag genomen pand

Soms krijgt een schuldeiser bij de invordering van zijn vorderingen een gebouw van de schuldenaar in handen.

Natuurlijk persoon doet voor OVB niet mee met reorganisatie

De verkrijging van een onroerende zaak in het kader van een reorganisatie binnen een concern is onder voorwaarden vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

aansprakelijkheid schulden; BV of vof

Bewindvoerder is schuldhulpverlener

Diensten van instellingen die werkzaam zijn op het gebied van schuldhulpverlening zijn in beginsel vrijgesteld van btw.

Invoering btw e-commerce per 1 juli 2021

Nederland kan, in tegenstelling tot eerdere berichten toch per 1 juli 2021 het wetsvoorstel over de implementatie van btw-regels voor elektronische handel uitvoeren.

Terechte weigering nultarief van fraude onwetende ondernemer

Als de eenmanszaak van een ondernemer wordt misbruikt voor btw-carrouselfraude, mag de Belastingdienst de toepassing van het nultarief weigeren.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Online cursus btw & houdsterproblematiek

Masterclass BTW aftrekbeperkingen in verband met vrijgestelde dienstverlening

Recent nieuws

Europees Parlement wil hardere aanpak belastingparadijzen

Geen afboeking HIR voor over te dragen vastgoed

Geen btw over verkoop van in beslag genomen pand

steun culturele sector

Onderzoek naar belastingplicht voor buitenlandse artiesten en sporters

Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen gedeeltelijk in werking

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×