• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Gemeente kan alle BTW bij oplevering gebouwen terugvragen

29 juni 2017 door Michel Halters

Laat een gemeente een gebouw bouwen en draagt zij dit gebouw over tegen een beneden de bouwkosten liggende prijs? Dan heeft die gemeente toch recht op teruggave van alle in rekening gebrachte omzetbelasting.

Een gemeente had opdracht gegeven voor de bouw van twee panden. Daarbij had de gemeente de haar in rekening gebrachte omzetbelasting in aftrek gebracht. Vervolgens verkocht de gemeente de gebouwen voor circa 10% van de kostprijs aan een daartoe opgerichte stichting. De stichting gaf gedeelten van gebouwen om niet in gebruik aan onderwijsinstellingen. Andere gedeelten verhuurde de stichting vrij van omzetbelasting aan diverse huurders. In geschil was of de gemeente recht had op teruggave van alle in rekening gebrachte BTW. Advocaat-Generaal C.M. Ettema oordeelde dat dit niet het geval was. Zie ‘Gemeente kan BTW bij oplevering gebouwen niet terugvragen’ .

 

Oordeel EU-hof

Op 22 juni 2016 oordeelde het Hof van Justitie op 22 juni 2016, ECLI:EU:C:2016:466 als volgt. De Europese BTW-richtlijn moet zo worden uitgelegd dat een ondernemer, in dit geval de gemeente, die een gebouw heeft laten bouwen en beneden de bouwkosten liggende prijs heeft verkocht, recht heeft op volledige aftrek van de voor de bouw van dat gebouw betaalde btw. Dit recht is niet beperkt tot die belasting naar evenredigheid van de gedeelten van dat gebouw die de verkrijger voor economische activiteiten gebruikt. Het feit dat de verkrijger een gedeelte van het betrokken gebouw om niet aan een derde in gebruik geeft, is in dit verband zonder betekenis. Het gaat erom dat de ondernemer het geleverde goed gebruikt voor BTW-belaste activiteiten. Voor de BTW moet men elke handeling afzonderlijk en los van de BTW, die op eerdere of latere handelingen is verschuldigd beoordelen.

 

Volledige aftrek

De Hoge Raad neemt de beslissing van het HvJ over en oordeelt dat op grond van het voormelde arrest van het HvJ de gemeente recht heeft op volledige aftrek van de voor de bouw van de panden aan haar in rekening gebrachte omzetbelasting. Het is een volledig recht op aftrek en niet slechts een gedeeltelijke aftrek naar evenredigheid van de gedeelten van de panden die de koper voor verhuur tegen een vergoeding gebruikt. De Hoge Raad doet de zaak zelf af en vernietigt de aanslag omzetbelasting.

 

BTW-richtlijn: Artikel 9, eerste lid, Richtlijn 2006/112/EG

 

Wet: artikelen 7 en 15 Wet op de omzetbelasting 1968

Meer informatie: Hoge Raad 23 juni 2017, ECLI:NL:HR:2017:1132

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Blast from the past: Brief stopzetten EKA
Volgende artikel
Ook verhuurderheffing bij geringe bijdrage voor hofjeswoningen

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

studentenkamer verhuur

Internetconsultatie Besluit aanpassingen regelgeving verhuur

Het kabinet wil aanpassingen doorvoeren in het Besluit huurprijzen woonruimte en het Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst. Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is een internetconsultatie gestart.

landbouwnormen 2022

Impactanalyse brandstofkostenreductie landbouw

Het kabinet heeft een impactanalyse laten uitvoeren naar mogelijke beleidsopties om de brandstofkosten in de landbouwsector te verlagen.

Vervolg omzetting verbruiksbelasting alcoholvrije dranken

Het kabinet presenteert verschillende scenario’s voor een gedifferentieerde verbruiksbelasting op alcoholvrije dranken, gericht op het verminderen van suikerconsumptie. De uiteindelijke keuze voor een scenario wordt aan de Kamer gelaten.

landbouwnormen 2022

Moties en toezegging overdrachtsbelasting

Staatssecretaris Van Oostenbruggen informeert de Kamer over de voortgang en uitkomsten van moties en toezeggingen rond de overdrachtsbelasting. Daarbij wordt ingegaan op de kavelruilvrijstelling, de familievrijstelling en de cultuurgrondvrijstelling.

vlogger belastingontduiking

Influencer krijgt taakstraf en bestuursverbod na jarenlange btw-fraude en vervalsing hypotheek

Een influencer die jarenlang onjuiste btw-aangiften deed en documenten vervalste voor hypotheken, krijgt een taakstraf van 240 uur, een voorwaardelijke gevangenisstraf en een bestuursverbod van drie jaar opgelegd.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Eindejaarstips

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass in de Eigenwoningregeling

Masterclass Overdrachtsbelasting

Opleidingen

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Masterclass Overdrachtsbelasting

PE-pitstop Btw en de Horeca- & Recreatiesector

Masterclass Btw-processen in SAP S/4HANA

Online cursus Btw en de verleggingsregeling

AGENDA

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×