• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Belastingplan
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Addify (voorheen Taxvice)
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Tools en andere downloads

Gewoon tarief overdrachtsbelasting over economische eigendom

29 augustus 2023 door Remco Latour

De wetgever mag van rechtbank Zeeland-West-Brabant de verkrijging van economische eigendom van een woning uitsluiten van het lage tarief van de overdrachtsbelasting. Ook als het een privétransactie is.

In deze zaak heeft een vrouw 80% van de economische eigendom van een woning verkregen. Een woningcorporatie heeft zowel de overige 20% economische eigendom als de juridische eigendom van de woning. De vrouw huurt de overige 20% economische eigendom van de woningcorporatie. In haar aangifte overdrachtsbelasting heeft de vrouw het gewone tarief van de overdrachtsbelasting toegepast. Maar zij gaat in bezwaar en beroep. Zij meent namelijk dat gezien het doel en de strekking van de wettelijke bepalingen hier het lage tarief voor woningen geldt. Dat komt omdat het hier niet gaat om een zakelijke transactie. Het hof wijst echter erop dat de wet de verkrijging van economische eigendom onder het gewone tarief brengt. Uit de wetsgeschiedenis blijkt dat dit niet alleen het geval is bij zakelijke transacties.

Andere situatie dan verkrijging van lidmaatschapsrecht

Vervolgens doet de vrouw een beroep op het gelijkheidsbeginsel. Daarbij vergelijkt zij haar situatie met die waarin iemand een lidmaatschapsrecht van een vereniging of coöperatie inclusief het recht op (nagenoeg) uitsluitend gebruik van een woning verkrijgt. Voor die situatie geldt immers wel het verlaagde tarief. Maar de rechtbank verwerpt dit beroep op het gelijkheidsbeginsel. De verkrijging van een lidmaatschapsrecht is in juridische zin niet vergelijkbaar met de verkrijging van een deel van het economisch eigendom van een onroerende zaak. Een vergelijking met een ander die een woning verkrijgt, faalt eveneens. Voor toepassing van de overdrachtsbelasting is immers doorslaggevend op welke wijze deze verkrijging in juridische zin is vormgegeven. Evenmin is bij de vrouw te honoreren vertrouwen opgewekt dat zij het lage tarief mag toepassen. Daarom wijst de rechtbank haar beroepschrift af.

Wet: art. 14, vijfde lid WBRV

Bron: rechtbank Zeeland-West-Brabant 17 augustus 2023 (gepubliceerd 28 augustus 2023), ECLI:NL:RBZWB:2023:5805, BRE 22/2737

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Geen subsidie elektrische bestelauto meer
Volgende artikel
‘Wetgeving rondom duurzaamheid ligt in het verlengde van ons DNA’

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

startersvrijstelling

Verkenning vrijstellingen overdrachtsbelasting

Staatssecretaris Van Rij stuurt de Tweede Kamer het ambtelijk rapport 'Verkenning vrijstellingen in de overdrachtsbelasting', waarin in kaart wordt gebracht voor welke fiscale regelingen in de overdrachtsbelasting er aanleiding is om nader onderzoek te doen.

auto-rij

240 uur taakstraf voor feitelijk leiden van btw-fraude

Wie feitelijk leiding geeft aan langdurige btw-carrouselfraude riskeert al gauw een taakstraf en een forse boete.

IB ondernemer

Wetsvoorstel aanvullende margeregeling en plaats van virtuele diensten in btw aangenomen

De Tweede Kamer heeft op 21 september 2023 het wetsvoorstel tot wijziging van de Wet OB in verband met een aanpassing van de aanvullende regeling voor antiek, kunst- en verzamelvoorwerpen, en in verband met aanpassingen van de bepalingen inzake plaats van dienst bij bepaalde diensten die virtueel aan een afnemer worden verricht als hamerstuk aangenomen.

Boete voor wijzigen tenaamstelling met adressticker

Trekt een ondernemer ten onrechte btw af doordat hij de tenaamstelling van een factuur heeft gewijzigd door er een adressticker op te plakken? Dan riskeert hij een hoge vergrijpboete!

benzineaccijns

Verhoging minimumloon, bevriezing benzineaccijns

De Tweede Kamer wil de koopkracht van burgers ondersteunen. Moties over het verhogen van het minimumloon en het verlagen van de benzineaccijns zijn aangenomen.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Belastingheffing digitale platforms

Masterclass BTW aftrekbeperkingen vrijgestelde dienstverlening

On demand cursus BTW & houdsterproblematiek

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Addify (voorheen Taxvice)
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×