• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Hoog tijd voor ruimere uitleg van begrip ‘bouwterrein’

29 januari 2013 door Giniraynha Poulina

De Nederlandse fiscus moet bij de beantwoording van de vraag of sprake is van een bouwterrein voor de omzetbelasting ook rekening houden met de intentie van de partijen. Kan men met objectieve gegevens bewijzen dat vóór de leveringsdatum de intentie bestond om het terrein te bebouwen, dan is de levering van dit terrein belast met btw en vrijgesteld voor de overdrachtsbelasting.

De Hoge Raad heeft het Europese Hof gevraagd om te toetsen of de Nederlandse uitleg van het begrip bouwterrein in overeenstemming is met de bepalingen in de btw-richtlijn. Dit was van belang voor de beoordeling van de vraag of een perceel onbebouwde grond kwalificeerde als btw-bouwterrein. De fiscus vond van niet, omdat de grond weliswaar onbebouwd was, maar na de sloop geen handelingen waren verricht om – met het oog op bebouwing – van de grond een btw-bouwterrein te maken. De fiscus had daarom bij de verkrijger overdrachtsbelasting nageheven. Het Hof stelde voorop dat de levering van onbebouwde, maar voor bebouwing bestemde grond belast is met btw. Daarbij spelen de omstandigheden tijdens de onderhandelingen en op de datum van levering een belangrijke rol. De fiscus moet in dat kader dus ook nagaan of de partijen de intentie hadden om het terrein daadwerkelijk te bestemmen voor bebouwing. Staat dit bijvoorbeeld (expliciet) in de koopakte, dan is de verkrijging van het terrein belast voor de btw en vrijgesteld voor de overdrachtsbelasting.

                             

Wet: artikel 11 Wet OB 1968 en artikel 15, lid 1, aanhef en letter a WBR

Meer informatie: Europese Hof van Justitie, 17 januari 2013, C‑543/11

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Belastingdienst verstrekt iPads via vrije ruimte WKR
Volgende artikel
Huidige internationale belastingregime zegen voor Nederland

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Pand met kenmerken brandweerkazerne is geen woning

Ook al heeft een pand de bestemming van wonen, als het nog alle kenmerken heeft van een niet-woning, geldt het normale tarief van de overdrachtsbelasting.

maatschap artsen

Bijkomende managementdienst artsenmaatschap btw-vrijgesteld

Vindt de uitsplitsing van managementdiensten alleen plaats om inzicht te verschaffen in de vergoeding voor de ondernemer? Als de hoofdprestatie btw-vrijgesteld is, is de managementdienst dat ook.

Startersvrijstelling OVB is niet discriminerend

Rechtbank Gelderland heeft de stelling dat de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting een vorm van verboden discriminatie is verworpen.

Door ruziesplitsing terecht beroep op vrijstelling OVB

Als een alternatieve route en een splitsing hetzelfde zakelijke einddoel bereikt, is de splitsingsvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing.

Uitstel van invoering definitief Europees btw-stelsel

Op 1 juli 2022 zou de invoering van een definitief Europees stelsel moeten plaatsvinden. Deze invoering is uitgesteld, waardoor de verleggingsregeling langer blijft gelden.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass Vastgoedfinanciering

PE-Pitstop cursus(Af)waarderen en taxeren van vastgoed

Online cursus Transformatie van vastgoed

Opleidingen

Congres BelastingZaken 2022

Online cursus BTW actualiteiten

Leergang BTW

Masterclass BTW aftrekbeperkingen vrijgestelde dienstverlening

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×