• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

‘Houd beheer vastgoedexploitatie in eigen hand’

11 juni 2019 door Remco Latour

Dr. Aad Rozendal en Ruud de Smit Msc waren twee van de vijf deskundigen die in de jubileumuitzending van Tax Talks aanwezig waren. Rozendal behandelde de materie rond de bedrijfsopvolgingsfaciliteit bij vastgoed-B.V.’s terwijl de Smit het Initiatiefwetsvoorstel liquidatieverliesregeling besprak. Hier volgt een tipje van de sluier van de jubileumuitzending.

Tax Talks bestaat vijf jaar en is nu in een nieuw jasje gestoken. Sowieso is het programma in de loop der tijd veranderd. Bestond het programma in het begin voornamelijk uit webcamsessies, tegenwoordig staan de interactieve gesprekken van de gasten centraal. Bovendien zijn er nu naast live-uitzendingen ook focus-uitzendingen en complete e-learnings van Tax Talks. In de jubileum-uitzending wordt een kijkje achter de schermen genomen en spreken gebruikers over hun ervaringen met Tax Talks-producten.

 

Vastgoed-B.V. moet beheer in eigen hand houden

Vastgoedexploitatie kan een onderneming zijn voor de toepassing van de bedrijfsopvolgingsregeling (BOR), zo blijkt uit de rechtspraak. Rozendal constateert dat in diverse rechtszaken in het verleden belastingplichtigen die de BOR wilden toepassen op de verkrijging van aandelen in vastgoed-B.V.’s in het gelijk werden gesteld. De Belastingdienst kent daarom de BOR soms al in vooroverleg toe. Maar Rozendal geeft ook als waarschuwing dat de belastingrechters op dit gebied geen vast stramien lijken te hanteren. Het hangt sterk van de feiten af, of de rechter meegaat met de belanghebbende. In de recente jurisprudentie lijkt zelfs een kentering te zijn ten nadele van de belastingplichtigen, maar volgens Rozendal is dit vaak gewoon een kwestie van een ongelukkige casus. De enige trend die hij ontdekt, is dat het helpt als de B.V. het beheer van de vastgoedexploitatie in eigen hand heeft en de exploitatie voor eigen rekening en risico verricht. Heeft de B.V. het beheer volledig uitbesteed aan een professionele beheerorganisatie, dan is de kans dat een schenking of vererving van de aandelen in de B.V. onder de BOR vallen erg klein.

 

Nieuwe liquidatieverliesregeling geeft perverse prikkel

De Smit legt uit dat sommige Kamerleden de liquidatieverliesregeling zien als een van de oorzaken waardoor grote multinationals soms weinig belasting betalen. Daarom hebben drie Kamerleden de Wet aanpassing liquidatie- en stakingsverliesregeling voorgesteld. Dit wetsvoorstel bevat de volgende beperkingen in de liquidatieverliesregeling:

  • een territoriale beperking. Dit betekent dat alleen de liquidatieverliezen met betrekking tot deelnemingen binnen de EU/EER zijn aftrekbaar;
  • een materiële of kwantitatieve beperking: het liquidatieverlies op een deelneming is alleen aftrekbaar als het gaat om een belang van 25% of meer wordt gehouden. Het verlies uit de liquidatie van een lichaam waarin een holding een belang houdt van 5% tot 25%, is dus niet aftrekbaar; en
  • een temporele beperking: de vereffening moet in beginsel uiterlijk in het derde kalenderjaar na het kalenderjaar van de staking van de activiteiten van de dochtervennootschap zijn voltooid. Pas nadat de vereffening is voltooid, is een liquidatieverlies aftrekbaar.

De materiële en de territoriale beperking treedt pas in werking bij een verschil tussen de het opgeofferde bedrag en de liquidatie-uitkering van meer dan € 1 miljoen. De vraag is of deze doelmatigheidsdrempel voldoende is. De Smit wijst erop dat men ook in het MKB grensoverschrijdende investeringen ziet van meer dan € 1 miljoen. Hij constateert ook een pijnpunt in het initiatiefwetsvoordeel. De nieuwe regeling maakt het soms aantrekkelijker voor de holding om een verlieslijdende dochtermaatschappij te liquideren dan om de deelneming te verkopen. De nieuwe regeling levert dus een perverse prikkel, aldus de Smit.

 

Wet: art. 35b en 35c SW 1956 en art. 13d Wet Vpb 1969

 

Jubileumactie

Tax Talks is hét online learning platform voor fiscalisten. Wekelijks (40x per jaar) wordt een webinar of e-learning beschikbaar gesteld die u via het online platform kunt bekijken. Na het afronden van de bijbehorende kennistoets ontvangt u een certificaat en PE-punten.

 

> Jubileumactie:Tax Talks trakteert op 5000 PE-punten!

 

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vpb & Div.bel

Reageer
Vorige artikel
Tweede Kamer wil belastingregime multinationals aanpakken
Volgende artikel
Solvabiliteit debiteur houdt lening zakelijk

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

vermogensaanwasbelasting

Standpunt werkelijk rendement en overlijden

De Kennisgroep inkomstenbelasting niet-winst heeft de vraag beantwoord op welke wijze het werkelijke rendement van bezittingen en schulden bij een erflater en bij erfgenamen wordt bepaald in het jaar van overlijden van de erflater.

extra handels barrieres nederlandse ondernemers buitenland

Standpunt kwalificatie Vietnamese Cộng ty trách nhiệm hữu hạn

De Kennisgroep belastingplicht en kwalificatie rechtsvormen heeft de vraag beantwoord met welke Nederlandse rechtsvorm een Vietnamese cộng ty trách nhiệm hữu hạn (officiële Engelse vertaling: limited liability company) vergelijkbaar is.

nob commentaar invorderingsrente

Besluit Earningsstrippingmaatregel 2025

De staatssecretaris van Financiën heeft een beleidsbesluit gepubliceerd met het beleid voor de earningsstrippingmaatregel die is opgenomen in afdeling 2.9a van de Wet op de vennootschapsbelasting 1969.

Standpunt bekostigingseis onderwijsvrijstelling

De Kennisgroep belastingplicht en kwalificatie rechtsvormen heeft de vraag beantwoord of bepaalde gelden die door een stichting worden ontvangen, kunnen worden aangemerkt als bekostiging uit publieke middelen als bedoeld in artikel 6b, eerste lid, onderdeel b, Wet Vpb 1969.

Innovatieboxbesluit 2025 gepubliceerd

De staatssecretaris van Financiën heeft het Innovatieboxbesluit 2025 gepubliceerd. Dit besluit  is een actualisering van het besluit van 13 december 2021, nr. 2021-22459 (Stcrt. 2021, 48152). Er is een aantal nieuwe vragen en antwoorden toegevoegd.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus CV en bedrijfsopvolging

PE-Pitstop Optimaliseren bedrijfsopvolgingsregeling (BOR)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

Leergang Erfrecht

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Opleidingen

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Technisch aanmerkelijk belang

AGENDA

Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×