• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Belastingplan
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Addify (voorheen Taxvice)
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Tools en andere downloads

Kennisgroepstandpunt waardering woning met te hoge WOZ-beschikking

8 augustus 2023 door Anne-Marie Noordenbos

ovb bij appartement in kantoorgebouw

De Kennisgroep successiewet heeft een vraag beantwoord over de waardering van een woning als de WOZ-waarde materieel bezien te hoog is vastgesteld, maar waarbij formeel geen vermindering van de WOZ-beschikking volgt.

Tot de nalatenschap van erflater behoort een woning. De erfgenamen zijn van mening dat de WOZ-waarde voor het overlijdensjaar te hoog is vastgesteld, en komen -buiten de bezwaartermijn- bij de betreffende gemeente in bezwaar tegen de WOZ-beschikking. Uit een nadere taxatie blijkt dat de WOZ-waarde inderdaad te hoog is vastgesteld. De erfgenamen hebben echter niet tijdig bezwaar gemaakt, waardoor de WOZ-beschikking voor het overlijdensjaar onherroepelijk vast staat. Omdat de nadere taxatiewaarde niet ten minste 20% lager is dan de te hoog vastgestelde waarde, blijft de oorspronkelijke (formele) WOZ-waarde op grond van artikel 2 van het Uitvoeringsbesluit Wet waardering onroerende zaken in stand. Er volgt geen herziene WOZ-beschikking. De WOZ-waarde van het jaar na het overlijdensjaar is hoger dan de WOZ-waarde voor het overlijdensjaar.

Kennisgroepstandpunt

De vraag is of een woning voor een ander (lager) bedrag in de heffing kan worden betrokken als de gemeente aangeeft dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld, maar op grond van artikel 2 van het Uitvoeringsbesluit Wet waardering onroerende zaken geen nieuwe (formele) WOZ-beschikking afgeeft?

Voor toepassing van de Successiewet 1956 moet worden uitgegaan van de WOZ-waarde welke door de gemeente is vastgesteld bij beschikking. De aangewezen weg is dat de erfgenamen om een ‘nieuwe’ (voor bezwaar vatbare) WOZ-beschikking verzoeken op de voet van artikel 26 Wet waardering onroerende zaken. Aan het indienen van een dergelijk verzoek is geen termijn gesteld. De gemeente kan ook uit eigen beweging zo’n WOZ-beschikking afgeven. De inspecteur schenk- en erfbelasting stelt de waarde niet zelfstandig op een lagere waarde vast, dan de waarde van de WOZ-beschikking.  

Bron: Belastingdienst, 8 augustus 2023

Filed Under: Fiscaal nieuws, Heffing lagere overheden, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Kennisgroepstandpunt schuldigerkenning bij onderhandse akte bij opname verzorgingshuis 
Volgende artikel
Kennisgroepstandpunt overbedelingsschuld tweede overlijden en woning

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

fiscale gevolgen effectenrekening eigen woning

Nieuwe machtiging nodig na overlijden belanghebbende

Nadat de eigenaar van een onroerende zaak is overleden, moet zijn gemachtigde in WOZ-zaken de erfgenamen om een nieuwe machtiging verzoeken.

In- en uitwonend; student

Erfgenaam krijgt geen WOZ-medebelanghebbendebeschikking

Is eenmaal een reguliere WOZ-beschikking genomen ten name van de erven van een erflater? Dan hebben de erfgenamen geen recht op een zogeheten medebelanghebbendebeschikking.

uitstel betaling waterschapsbelastingen; coronacrisis

‘Aanzienlijke stijging waterschapsbelastingen’

Volgend jaar zullen de waterschapsbelastingen aanzienlijk stijgen, zo blijkt uit onderzoek van RTL Nieuws. De nieuwe besturen van de 21 waterschappen zijn van plan om de inflatie door te berekenen.

wet rechtsherstel box 3 en beleggers

Minister Bruins Slot: forensenbelasting is zaak van de gemeente

Minister Bruins Slot beantwoordt Kamervragen over een uitspraak van hof ’s-Hertogenbosch over een forse verhoging van de forensenbelasting in 2020.

parkeren eigen terrein

Maximumbedrag kosten naheffingsaanslag parkeerbelasting wijzigt per 1 januari 2024

Het maximumbedrag dat gemeenten in rekening mogen brengen voor de kosten gemoeid met de naheffingsaanslag parkeerbelasting wordt gewijzigd met ingang van 1 januari 2024.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Addify (voorheen Taxvice)
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×