• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Leiden werkzaamheden perceel tot bebouwde grond?

21 juni 2017 door Michel Halters Leave a Comment

Zijn de bewerkingen aan een onroerende zaak niet uitgevoerd met het oog op de bouw van een onroerende zaak op een aangrenzend perceel? En zijn beide percelen zelfstandig te gebruiken? Dan is het bewerkte perceel onbebouwde grond en geldt geen vrijstelling overdrachtsbelasting.

Een vereniging kocht een aantal percelen grond om een golfbaan aan te leggen. Voordat de vereniging deze grond had gekocht was de grond bewerkt. Gewassen waren verwijderd, grasland was gescheurd, grond was uitgegraven met het oog op de aanleg van waterpartijen en er waren hoogteverschillen in het terrein aangebracht. Verder waren voor het bouwverkeer een weg en een parkeerplaats aangelegd. Bij de levering van de percelen nam de vereniging het standpunt in dat sprake was van bouwgrond en omzetbelasting was verschuldigd. Daarom werd een beroep gedaan op de vrijstelling van overdrachtsbelasting. Op een later gekocht aangrenzend perceel werd een clubhuis gebouwd en een parkeerterrein aangelegd.

 

Afzonderlijk gebruik golfbaan en clubhuis mogelijk?

De hiervoor genoemde werkzaamheden kwalificeerden op zich niet als het bouwrijp maken van onbebouwde grond. Er kon echter toch sprake zijn van het bouwrijp maken van grond. Volgens de Hoge Raad moest worden beoordeeld of de percelen afzonderlijk van elkaar konden worden gebruikt en of de voornoemde werkzaamheden niet mede met het oog op de bouw van het clubhuis waren uitgevoerd. Alleen in dat geval zouden de bewerkingen aan de golfbaan leiden tot een bouwterrein en vrijstelling overdrachtsbelasting. Hof Amsterdam had deze toets niet goed aangelegd, daarom verwees de Hoge Raad het geding.

 

Wet: Artikel 15 Wet op belastingen van rechtsverkeer, artikel 11 Wet op de omzetbelasting 1968

Meer informatie: Hoge Raad 16 juni 2017, ECLI:NL:HR:2017:1097

Vorige artikel
Hoe om te gaan met fiscale procesvoering?
Volgende artikel
Conserverende aanslag pensioen strijdig met verdragstrouw

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Geen btw over verkoop van in beslag genomen pand

Soms krijgt een schuldeiser bij de invordering van zijn vorderingen een gebouw van de schuldenaar in handen.

Natuurlijk persoon doet voor OVB niet mee met reorganisatie

De verkrijging van een onroerende zaak in het kader van een reorganisatie binnen een concern is onder voorwaarden vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

aansprakelijkheid schulden; BV of vof

Bewindvoerder is schuldhulpverlener

Diensten van instellingen die werkzaam zijn op het gebied van schuldhulpverlening zijn in beginsel vrijgesteld van btw.

Invoering btw e-commerce per 1 juli 2021

Nederland kan, in tegenstelling tot eerdere berichten toch per 1 juli 2021 het wetsvoorstel over de implementatie van btw-regels voor elektronische handel uitvoeren.

Terechte weigering nultarief van fraude onwetende ondernemer

Als de eenmanszaak van een ondernemer wordt misbruikt voor btw-carrouselfraude, mag de Belastingdienst de toepassing van het nultarief weigeren.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Masterclass BTW aftrekbeperkingen in verband met vrijgestelde dienstverlening

Online cursus btw & houdsterproblematiek

Recent nieuws

Europees Parlement wil hardere aanpak belastingparadijzen

Geen afboeking HIR voor over te dragen vastgoed

Geen btw over verkoop van in beslag genomen pand

steun culturele sector

Onderzoek naar belastingplicht voor buitenlandse artiesten en sporters

Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen gedeeltelijk in werking

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×