• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Niet feitelijk genoten verkoopopbrengst toch belast als row

21 juli 2016 door Marieke Jansen Leave a Comment

Als de reden voor niet benutten van de mogelijkheid zelf verkoopwinst te behalen geen verband houdt met de aan- en verkoop van de grond, is niet daadwerkelijk afgezien van het realiseren van een voordeel. Het voordeel behoort volgens Rechtbank Noord-Nederland dan tot het resultaat uit overige werkzaamheden.

Een exploitant van een windturbine vernam in november 2007 dat de eigenaar van de grond die hij deels pachtte, deze grond wilde verkopen. De eigenaar bood hem de grond aan voor € 60.000 per hectare. De exploitant gaf aan de grond zelf niet willen kopen, maar besprak dit met zijn zakenpartner. Op 25 januari 2008 werd een overeenkomst gesloten voor de aankoop van de grond, ondertekend door de exploitant handelende ‘voor zich of een nader door hem aan te wijzen derde’ en handelende als gemachtigde voor zijn zakenpartner. Uiteindelijk heeft de zakenpartner samen met de drie kinderen van de exploitant de grond aangekocht en met winst doorverkocht. De verkoopwinst werd feitelijk niet genoten door vader, maar door zijn kinderen en de zakenpartner. Toch moest volgens de belastinginspecteur 50% van de opbrengst bij hem worden belast. Rechtbank Noord-Nederland was het met de inspecteur eens dat de exploitant in 2008 zelf de mogelijkheid had om met de aan- en verkoop van de grond een voordeel te behalen, maar van die mogelijkheid afzag en zijn kinderen daartoe de gelegenheid bood. Het behaalde voordeel was redelijkerwijs te voorzien door de exploitant, aangezien bij het aangaan van de koopovereenkomst de overeenkomst voor doorverkoop al was gesloten. Verder was aannemelijk dat hij het behalen van de verkoopwinst ook beoogde.

Bepaling van het resultaat uit overige werkzaamheden

Uit jurisprudentie maakte de rechtbank op dat als bij een belastingplichtige de mogelijkheid opkomt om een voordeel uit een overige werkzaamheid te behalen en hij die mogelijkheid niet benut maar een ander de gelegenheid geeft dit voordeel te behalen, dit voordeel kan worden aangemerkt als een voordeel dat is onttrokken aan het desbetreffende resultaatsvermogen. De mogelijkheid moet dan onbenut zijn gelaten voor aan die werkzaamheden vreemde doeleinden. De reden van de exploitant dat hij de zakelijke relatie met zijn zakenpartner niet wilde laten vertroebelen, was een schijnreden volgens de rechtbank. Verder hield deze reden geen verband met de overige werkzaamheid die tot het voordeel leidde (de aan- en verkoop van de grond). De exploitant had in het kader van zijn overige werkzaamheid dus niet daadwerkelijk afgezien van het realiseren van een voordeel, aldus de rechtbank. De inspecteur had de verkoopwinst dan ook terecht als resultaat uit overige werkzaamheden belast.

Wet: 3.90 en 3.95 Wet IB2001

Meer informatie: Rechtbank Noord-Nederland, 28 juni 2016 (gepubliceerd 18 juli 2016), ECLI:NL:RBNNE:2016:3158

Vorige artikel
Fiscus vordert miljoenen terug van Starbucks
Volgende artikel
Europese Raad neemt richtlijn tegen belastingontwijking aan

Filed Under: Arbeid & loon, Fiscaal nieuws, IB-ondernemer, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Premie voor Belgisch af te kopen pensioen niet aftrekbaar

Werkt een inwoner van België in Nederland en houdt zijn werkgever premies in voor een Belgisch pensioen dat niet onder een afkoopverbod valt? Dan valt deze pensioenregeling niet onder de omkeerregeling.

Formulier vrijwilligersverklaring beschikbaar

Wie afziet van een vergoeding voor zijn werk als vrijwilliger voor een Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI mag deze vrijwilligersvergoeding in de aangifte inkomstenbelasting aftrekken als een gewone gift aan een ANBI. Hiervoor is een vrijwilligersverklaring nodig.

Geen uitbreiding overgangsrecht levensloopregeling

De levensloopregeling is al per 1 januari 2012 afgeschaft voor nieuwe deelnemers, maar voor tien jaar gold nog overgangsrecht. Op 1 januari 2022 zal dit overgangsrecht dus eindigen. De staatssecretaris van Financiën heeft diverse vragen moeten beantwoorden over het einde van het overgangsrecht.

Aparte winstverdeling doet erfpachtconstructie falen

Gedeeltelijke staking: bedrijfsmiddel naar privévermogen

Ook bij de gedeeltelijke staking van een onderneming gaan de bedrijfsmiddelen die tot de gestaakte onderneming behoren verplicht over naar het privévermogen.

verlblijfskosten eigen rijders

Verblijfskosten eigen rijders: bedrag 2021 vastgesteld

Transportondernemers (eigen rijders) die meerdaagse of op meer dagen internationale ritten maken mogen, onder voorwaarden, een vast bedrag aan verblijfskosten aftrekken. Voor 2021 is dit bedrag vastgesteld op € 39,50.

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Online cursus Lucratieve belangen en participatieregelingen

Leergang loonheffing

Recent nieuws

Belastingrechter mag premiebetaling fiscaal beoordelen

Premie voor Belgisch af te kopen pensioen niet aftrekbaar

rechtbanken langer dicht door coronacrisis

Vooraankondiging arresten Hoge Raad 16 april 2021

subsidie elektrische auto

Keuzewijzer Autobelastingen

Geen uitbreiding versoepeling urencriterium

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×