• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Onduidelijkheid bij verrekening overdrachtsbelasting en schenkbelasting

12 juni 2017 door Marieke Jansen

Bij toepassing van de samenloopregeling ontstaat onduidelijkheid bij verkoop van een onroerende zaak gevolgd door kwijtschelding van (een deel van) de koopsom. Hoeveel tijd mag er tussen de rechtshandelingen verstrijken om de verrekening niet op het spel te zetten? Mr. Caroline Martens licht dit toe.

Artikel 24 lid 2 van de Successiewet voorziet in een regeling die voorkomt dat over een verkregen object zowel overdrachtsbelasting als schenkbelasting wordt geheven (samenloopregeling). Verrekening van overdrachtsbelasting is mogelijk bij schenking van een onroerende zaak of verkoop van een onroerende zaak tegen een te lage waarde. In principe is verrekening niet mogelijk bij kwijtschelding van (een deel van) de koopsom van een onroerende zaak. In de rechtspraak wordt de samenloopregeling echter ruim uitgelegd wanneer tussen het moment van verkrijging van de onroerende zaak en de schenking van het waardevoordeel voldoende onderlinge samenhang bestaat. Als de kwijtschelding plaatsvindt direct bij het ondertekenen van de akte van levering, is er geen twijfel over het bestaan van voldoende samenhang. Maar hoeveel tijd mag er verlopen tussen de eerste en tweede rechtshandeling om nog van voldoende samenhang van rechtshandelingen te kunnen spreken?

Voldoende samenhang tussen verkoop en kwijtschelding?

De vraag over aanwezigheid van ‘voldoende samenhang’ is al diverse malen aan de orde gekomen in specifieke zaken. Zo heeft het Gerechtshof Amsterdam eerder aangegeven dat het tijdsverloop tussen de verkrijging en de kwijtschelding een omstandigheid is die men in aanmerking moet nemen voor de beoordeling van de samenhang tussen de rechtshandelingen, maar dat dit niet van doorslaggevende betekenis is. ‘Blijkens de opvatting van de staatssecretaris is er voldoende samenhang als er tussen beide rechtshandelingen niet meer dan twee weken is verlopen. In de praktijk adviseer ik dan ook deze termijn aan te houden’, aldus mr. Caroline Martens. ‘In geval van een kwijtschelding in twee delen kan men dus een kwijtschelding ‘over het jaar heen tillen’ en zo twee keer profiteren van vrijstelling voor de schenkbelasting.’

In ‘Verrekening overdrachtsbelasting met schenkbelasting’ dat binnenkort in het Vakblad Estate Planning verschijnt zet mr. Caroline Martens de samenloopregeling uitgebreid uiteen aan de hand van jurisprudentie en voorbeelden. 

Nog geen abonnee? Bestel dan nu een kennismakingsabonnement van het Vakblad Estate Planning!

Wet: artikel 24 lid 2 SW

Meer informatie: Gerechtshof Amsterdam 2 februari 2007, ECLI:NL:GHAMS:2007:AZ9165, reactie van de Staatssecretaris inzake afzien van cassatieberoep

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Geen arbeidskorting over beëindigingsvergoeding
Volgende artikel
Afgetreden bestuurder aansprakelijk voor belastingschulden

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

wet excessief lenen

Internetconsultatie Eindejaarsregeling 2025

Het ministerie van Financiën is een internetconsultatie gestart over de Eindejaarsregeling 2025.

echtscheiding woning

Standpunt duurzaam gescheiden levende echtgenoten met ieder een andere woning

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of duurzaam gescheiden levende echtgenoten na de tweejaarstermijn van de echtscheidingsregeling allebei een andere woning als hoofdverblijf kunnen aanmerken.

startersvrijstelling

Standpunt opnemen wederkerig verplicht finaal verrekenbeding in samenlevingscontract

De Kennisgroep successiewet heeft een vraag beantwoord over het opnemen van een wederkerig verplicht finaal verrekenbeding in een samenlevingscontract.  

Bedrijfopvolging

Hulpmiddel ‘Waarde going concern berekenen’ nu ook geschikt voor 2025

Het hulpmiddel 'Waarde going concern berekenen' is geactualiseerd meldt de Belastingdienst.

gift ANBI-registratie

Giftenbesluit gepubliceerd

De staatssecretaris van Financiën heeft het Giftenbesluit gepubliceerd.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

Specialisatieopleiding Estate Planning

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

PE-Pitstop Optimaliseren bedrijfsopvolgingsregeling (BOR)

Specialisatieopleiding Vermogensstructurering

AGENDA

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×