• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Onduidelijkheid bij verrekening overdrachtsbelasting en schenkbelasting

12 juni 2017 door Marieke Jansen Leave a Comment

Bij toepassing van de samenloopregeling ontstaat onduidelijkheid bij verkoop van een onroerende zaak gevolgd door kwijtschelding van (een deel van) de koopsom. Hoeveel tijd mag er tussen de rechtshandelingen verstrijken om de verrekening niet op het spel te zetten? Mr. Caroline Martens licht dit toe.

Artikel 24 lid 2 van de Successiewet voorziet in een regeling die voorkomt dat over een verkregen object zowel overdrachtsbelasting als schenkbelasting wordt geheven (samenloopregeling). Verrekening van overdrachtsbelasting is mogelijk bij schenking van een onroerende zaak of verkoop van een onroerende zaak tegen een te lage waarde. In principe is verrekening niet mogelijk bij kwijtschelding van (een deel van) de koopsom van een onroerende zaak. In de rechtspraak wordt de samenloopregeling echter ruim uitgelegd wanneer tussen het moment van verkrijging van de onroerende zaak en de schenking van het waardevoordeel voldoende onderlinge samenhang bestaat. Als de kwijtschelding plaatsvindt direct bij het ondertekenen van de akte van levering, is er geen twijfel over het bestaan van voldoende samenhang. Maar hoeveel tijd mag er verlopen tussen de eerste en tweede rechtshandeling om nog van voldoende samenhang van rechtshandelingen te kunnen spreken?

Voldoende samenhang tussen verkoop en kwijtschelding?

De vraag over aanwezigheid van ‘voldoende samenhang’ is al diverse malen aan de orde gekomen in specifieke zaken. Zo heeft het Gerechtshof Amsterdam eerder aangegeven dat het tijdsverloop tussen de verkrijging en de kwijtschelding een omstandigheid is die men in aanmerking moet nemen voor de beoordeling van de samenhang tussen de rechtshandelingen, maar dat dit niet van doorslaggevende betekenis is. ‘Blijkens de opvatting van de staatssecretaris is er voldoende samenhang als er tussen beide rechtshandelingen niet meer dan twee weken is verlopen. In de praktijk adviseer ik dan ook deze termijn aan te houden’, aldus mr. Caroline Martens. ‘In geval van een kwijtschelding in twee delen kan men dus een kwijtschelding ‘over het jaar heen tillen’ en zo twee keer profiteren van vrijstelling voor de schenkbelasting.’

In ‘Verrekening overdrachtsbelasting met schenkbelasting’ dat binnenkort in het Vakblad Estate Planning verschijnt zet mr. Caroline Martens de samenloopregeling uitgebreid uiteen aan de hand van jurisprudentie en voorbeelden. 

Nog geen abonnee? Bestel dan nu een kennismakingsabonnement van het Vakblad Estate Planning!

Wet: artikel 24 lid 2 SW

Meer informatie: Gerechtshof Amsterdam 2 februari 2007, ECLI:NL:GHAMS:2007:AZ9165, reactie van de Staatssecretaris inzake afzien van cassatieberoep

Vorige artikel
Geen arbeidskorting over beëindigingsvergoeding
Volgende artikel
Afgetreden bestuurder aansprakelijk voor belastingschulden

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Onbekend zijn met buitenechtelijk kind geen fout van fiscus

Als enige tijd na het overlijden van een erflater blijkt dat hij een buitenechtelijk kind had, kan het zijn dat dit kind ook een erfgenaam is.

schuldigerkenning en box 3

Vrijstelling schenkbelasting tijdelijk verhoogd

Het bedrag om belastingvrij aan een ander te schenken gaat in 2021 tijdelijk met € 1.000 omhoog.

ovb bij appartement in kantoorgebouw

Ga bij BOF-toetsing na of vastgoed in bv ‘keuzevermogen’ is

Advocaat-generaal IJzerman concludeert dat in het geval van het erven van aanmerkelijkbelangaandelen in vastgoed-bv’s men diverse zaken moet controleren.

lening

Uitbreiding lening aan bv van zoon is geen schenking

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de bv van een ouder een lening aan de vennootschap van een kind van die ouder kan uitbreiden zonder dat dit een schenking vormt.

Advocaten in de fout met koffers contant zwart geld: schorsing

Het Hof van Discipline heeft begin december twee Groningse advocaten vier weken geschorst.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Nationaal congres estate planning 2020

Online cursus maken, adviseren en doorbreken van huwelijkse voorwaarden

Online cursus opstellen, adviseren en doorbreken van huwelijkse voorwaarden

Specialisatieopleiding Estate Planning

PE-Pitstop Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

Recent nieuws

aansprakelijkheid schulden; BV of vof

Bewindvoerder is schuldhulpverlener

omzetting rechtsvorm

Vergoedingsbedragen uitvoering Tozo voor aanvragen vanaf 1 oktober 2020

De verliesverrekening in de Vpb per 1 januari 2022

Grenzen aan beroep op Unierecht bij naheffingsaanslag MRB

Invoering btw e-commerce per 1 juli 2021

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×