• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Uitgelicht Belastingplan
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Overwaarde box 3-woning optellen bij eigenwoningreserve

13 augustus 2013 door Giniraynha Poulina

De verhuizing van een woning van box 1 naar box 3 door de aankoop van een nieuwe woning vormt een (fictieve) vervreemding en dus moet de overwaarde van die woning worden toegevoegd aan de eigenwoningreserve.

Als men naar een duurdere woning verhuist hoeft men de oude woning niet per se te verkopen, maar dan moet men wel beseffen dat dit gevolgen kan hebben voor de eigenwoningschuld. Zo was in een zaak voor Rechtbank Zeeland-West-Brabant in geschil of in gevallen waarbij een tweede woning wordt gekocht, terwijl de oude woning wordt verhuurd ook rekening moest worden gehouden met de overwaarde van de oude woning. De belastingplichtige betwiste dit omdat er geen verkoop of realisatie was geweest. Maar de inspecteur stelde dat nu de eigen woning overging van box 1 naar box 3 sprake was van een fictieve vervreemding. Bij zo’n vervreemding moet het vervreemdingssaldo (tegenprestatie minus vervreemdingskosten, minus eigenwoningschuld) van de eigen woning worden toegevoegd aan de eigenwoningreserve. Volgens de rechter deed het er niet toe dat er feitelijk geen overwaarde was gerealiseerd. De inspecteur had dus juist gehandeld. De rechter achtte de berekening van de inspecteur op basis van de WOZ-waarde redelijk. Bij het ontbreken van een tegenprestatie moet men namelijk uitgaan van de waarde die ten tijde van de vervreemding in het economische verkeer aan de woning kan worden toegekend.

 

Wet: artikel 3.119a, lid 7 en 8 Wet IB 2001

Meer informatie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 2 juli 2013, (gepubliceerd op 2 augustus 2013), ECLI:NL:RBZWB:2013:5753

Filed Under: Eigen woning, Financiële planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Fusie en splitsing: SAMENwerken
Volgende artikel
Wientjes: 'Lastenverhogingen smoren groei in de kiem'

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

voorlopige aanslag 2021

Eerste fase rechtsherstel box 3 afgerond

De Belastingdienst meldt dat de eerste fase van het rechtsherstel box 3 volgens planning is afgerond. Op 22 augustus start de Belastingdienst met de verzending van de eerste aanslagen inkomstenbelasting aan mensen die aangifte hebben gedaan van inkomen in box 3 over het belastingjaar 2021. Vanaf medio september wordt volgens de huidige planning gestart met het rechtsherstel voor de aanslagen over 2017 tot en met 2020 die op 24 december 2021, de dag dat de Hoge Raad uitspraak deed, nog niet onherroepelijk vaststonden of nog niet zijn vastgesteld.

winstbelasting

Besluit rechtsherstel box 3, voorkoming dubbele belasting gepubliceerd

De staatssecretaris van Financiën heeft een besluit met een goedkeuring gepubliceerd voor binnenlandse belastingplichtigen met buitenlandse bezittingen en schulden. Het gaat om de toepassing van het Besluit rechtsherstel box 3 naar aanleiding van het arrest van de Hoge Raad van 24 december 2021.

Besluit over pensioenen en lijfrenten geactualiseerd

De staatssecretaris van Financiën heeft een geactualiseerd besluit gepubliceerd over overbruggings- en prepensioenen, nabestaandenoverbruggingspensioenen en overbruggingslijfrenten. Het gaat om een aanpassing van de looptijd wegens (getemporiseerde) verhoging van de AOW-leeftijd.

Geen toetsing buitensporige last box 3 over reeks van jaren

Volgens Rechtbank Den Haag kijkt men bij de toets of de box 3-heffing een buitensporige en individuele last is, niet over een langere reeks van jaren.

Oudedagsreserve telt maar één keer voor ondernemingsvermogen

Toegelaten buitenlandse aanbieders van pensioenen en lijfrenten

De staatssecretaris van Financiën maakt een actualisering bekend van toegelaten buitenlandse aanbieders van pensioenen en lijfrenten. Voor het eerst zijn er ook buitenlandse aanbieders van lijfrenterekeningen, lijfrentebeleggingsrechten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen aangewezen.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Vermogen in box 1, 2 en 3: de afwegingen

Masterclass Actualiteiten vermogensstructurering 2022

Online cursus Alternatieve privacystructuren OCV & OFGR

Masterclass Polislezen en fiscale behandeling lijfrenten, stamrechten en kapitaalverzekeringen

PE-Pitstop Actualiteiten Fonds voor gemene rekening

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×