Wie een serviceflat erft, mag deze voor de berekening van de erfbelasting waarderen tegen de verkoopwaarde op het moment van overlijden, als de WOZ-waarde dan hoger is. Dit blijkt uit een nieuw besluit van de staatsecretaris van Financiën.
Wie een onroerende zaak erft die als eigen woning wordt gebruikt, moet in beginsel erfbelasting betalen over de WOZ-waarde die de gemeente voor dat kalenderjaar heeft vastgesteld. Het blijkt dat de WOZ-waarde van serviceflats in de praktijk veel hoger is dan de waarde in het economische verkeer op het moment van overlijden van de erflater. De staatssecretaris keurt daarom goed dat de erfgenaam de serviceflat waardeert tegen de waarde in het economische verkeer op de overlijdensdatum. Deze goedkeuring geldt alleen als de erflater in 2010 of in 2011 is overleden.
Wet: artikel 21, vijfde lid SW
Meer informatie: ministerie van Financiën, 25 november 2011, nr. BLKB2011/1541M
Geef een reactie