De Kennisgroep omzetbelasting heeft vragen beantwoord over de kwalificatie van zonnedaken en de toepassing van de verleggingsregeling.
Ondernemer X realiseert zonne-energieprojecten op grote daken van bijvoorbeeld appartementencomplexen en fabrieksgebouwen. X blijft eigenaar van het zonnedakproject en verhuurt deze aan de gebruiker van het gebouw waarop de installatie ligt. Een zonnedakproject kwalificeert in het Nederlandse civiele recht als een onroerende zaak.
Voor realisatie van een project wordt gebruik gemaakt van de diensten van een derde. Deze derde houdt zich bezig met het fysiek realiseren en installeren van een zonnedakproject en treedt op als uitvoerder, houdt supervisie en controle.
Vragen
- Kwalificeert de verhuur van een zonnedakproject door X als de verhuur van een onroerende zaak, zoals bedoeld in artikel 11, eerste lid, aanhef en onderdeel b, Wet OB 1968?
- Is de verleggingsregeling van artikel 12, vijfde lid, Wet OB 1968, in samenhang met artikel 24b, eerste en vijfde lid, Uitvoeringsbesluit omzetbelasting 1968 van toepassing op de diensten van de derde?
Antwoorden
- Nee, de verhuur van een zonnedakproject kwalificeert niet als de verhuur van een onroerende zaak, zoals bedoeld in artikel 11, eerste lid, aanhef en onderdeel b, Wet OB 1968.
- Nee, de verleggingsregeling van artikel 12, vijfde lid, Wet OB 1968, in samenhang met artikel 24b, eerste en vijfde lid, Uitvoeringsbesluit OB 1968 is niet van toepassing op de diensten van de derde.
Geef een reactie