Taxence

Taxence

Toch KEW, BEW en SEW dankzij nieuwe goedkeuringen

door

Staatssecretaris Weekers heeft per besluit een aantal goedkeuringen gepubliceerd die gaan over het overgangsrecht bij de eigenwoningregeling. Deze goedkeuringen staan toe dat in bepaalde gevallen een kapitaalverzekering eigen woning (KEW), een beleggingsrecht eigen woning (BEW) of een spaarrekening eigen woning (SEW) in aanmerking mag worden genomen, maar waar dit op basis van de huidige wetgeving onbedoeld nog niet kan.

De goedkeuringen die met terugwerkende kracht per 1 januari 2013 gelden, zijn gedaan om het verschil tussen de eigenwoningschuld en de KEW, BEW en SEW weg te nemen. In de onderstaande drie gevallen heeft de huizenbezitter al voor 2013 een KEW, BEW of SEW afgesloten, maar deze is door verkoop, verhuur of emigratie tot fictieve uitkering gekomen. Als deze echter in stand is gehouden en de premies zijn betaald, dan keurt de staatssecretaris goed dat het product in deze situaties opnieuw als KEW, SEW of BEW kwalificeert:

  • Als de eigen woning wordt verkocht, er vervolgens enige tijd een woning wordt gehuurd en uiterlijk het volgende kalenderjaar weer een nieuwe eigen woning wordt gekocht.
  • Als op 31 december 2012 de voormalige eigen woning wordt verhuurd en die vóór 1 januari 2021 weer als eigen woning in gebruik wordt genomen.
  • Als de belastingplichtige op enig moment buitenlands belastingplichtig wordt (emigreert) en zijn leegstaande woning aanhoudt en op enig moment weer terugkeert naar Nederland en hetzelfde huis weer in gebruikt neemt.

 

Als er op 31 december 2012 onherroepelijk en schriftelijk overeengekomen onderhouds- of verbeteringsverplichtingen in verband met een eigen woning is aangegaan en de uitvoering pas in 2013 plaatsvindt kan daardoor in datzelfde jaar een eigenwoningschuld ontstaan. De staatssecretaris keurt goed dat als in dit verband ook een nieuwe kapitaalverzekering, beleggingsrecht of spaarrekening is aangegaan, of een al bestaande heeft verhoogd of verlengd, deze onder voorwaarden kwalificeert als een KEW, BEW respectievelijk SEW.

Meer informatie: BLKB2013-490M, IBNW, overgangsrecht KEW, SEW en BEW

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

afspraken na ontbinding geregistreerd partnerschap vastleggen

Geen gewekt vertrouwen over aftrek eigenwoningrente

Hof Den Haag oordeelt dat de man geen vertrouwen kan ontlenen aan het feit dat de inspecteur zijn aangiften over 2019 en 2021 zonder correctie heeft gevolgd. Dat de aanslag over 2021 door een administratieve fout conform de aangifte is opgelegd, maakt dat niet anders.

woningmarkt

NnavV Fiscale verzamelwet 2027

In de nota naar aanleiding van het verslag van de Fiscale Verzamelwet 2027 en wetsvoorstel Fiscale verzamelwet BES eilanden 2027 beantwoordt de staatssecretaris van Financiën vragen van de Tweede Kamer over onder meer betaalbare koopwoningen, pensioenen, de WBSO, motorrijtuigenbelasting en toeslagen.

onderhuur

Koopsom nieuwe woning telt niet als schuld in box 3

Rechtbank Gelderland oordeelt dat een bankrekening met geld bestemd voor de aankoop van een nieuwe woning gewoon een bezitting in box 3 is. Tegenover de verplichting om de koopsom te betalen staat geen schuld, omdat daar het recht op levering van de woning tegenover staat.

financieringskosten box 3

Beantwoording Kamervragen niet verruimen hypotheekrenteaftrek

Het maximale aftrektarief voor de hypotheekrenteaftrek beweegt automatisch mee met het tarief van de tweede belastingschijf. Volgens de staatssecretaris van Financiën volgt dit uit de wettelijke systematiek en is een zelfstandige aanpassing van het aftrektarief niet eenvoudig uitvoerbaar. Het maximale aftrektarief voor de hypotheekrenteaftrek bedraagt in 2026 37,56 procent. Dit percentage is gelijk aan het... lees verder

woning-verkoop

Geen 2%-tarief na aankoop tweede woning vóór levering

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat een vrouw geen recht heeft op het 2%-tarief voor de overdrachtsbelasting. Bij levering van de eerste woning had zij al een tweede woning gekocht, waardoor de intentie ontbrak om de eerste woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gebruiken.

Geef een reactie

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *