• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Vergoeding voor huisvesting en verhuur één btw-prestatie?

28 februari 2014 door Giniraynha Poulina

Als een bedrijf zoals een woningbouwvereniging naast huursommen ook vergoedingen ontvangt van een derde voor het faciliteren, creëren en garanderen van huisvesting, kan de fiscus stellen dat sprake is van twee verschillende prestaties voor de btw. Dit kan betekenen dat men twee verschillende tarieven moet hanteren.

Een woningbouwvereniging die op grond van een samenwerkingsovereenkomst met drie hogescholen kamers verhuurde aan uit het buitenland afkomstige studenten die ingeschreven stonden bij die hogescholen kreeg naheffingsaanslagen btw opgelegd. De vereniging had namelijk alleen over de van de studenten ontvangen huursommen aangifte gedaan naar het verlaagde 6% btw-tarief. Over de van de hogescholen ontvangen vergoedingen (leegstand en exploitatietekort) voor het faciliteren, creëren en garanderen van de beschikbaarheid van voldoende, passende en betaalbare woonruimte voor internationale studenten, had de vereniging geen btw in rekening gebracht. De inspecteur besloot deze bedragen na te heffen, want die vormden volgens hem een vergoeding voor de door de vereniging aan de hogescholen verleende dienst en die prestaties waren belast tegen het algemene tarief.

 

Prestaties splitsen

De rechtbank oordeelde in de voorfase dat de dienst jegens de hogescholen niet als verhuur was aan te merken, omdat de wooneenheden niet aan de hogescholen werden verhuurd. Het hof vond dat de vergoedingen moesten worden gezien als één prestatie die gekenmerkt werden door verhuur, zodat de vergoedingen ook belast moesten worden naar het 6% tarief. Maar volgens de Hoge Raad hielden de vergoedingen geen rechtstreeks verband met de prijs voor de verhuur van een woonruimte aan een student die was ingeschreven bij één van de hogescholen. Zo bleek de vergoeding voor leegstand gekoppeld te zijn aan niet-verhuurde kamers. En de prijs die de studenten moesten betalen, was bovendien niet bepaalbaar beïnvloed door het als exploitatievergoeding betaalde bedrag. Voor de vergoedingen waren dus onderling van elkaar afwijkende voorwaarden gesteld, zodat de onderscheiden bedragen afzonderlijk in aanmerking moeten worden genomen. De Hoge Raad verwees de zaak dan ook naar een andere hof om dit verder te onderzoeken.

 

Wet: artikel 8, lid 1 en 2 en 9 Wet omzetbelasting 1968

Meer informatie: Hoge Raad, 10 januari 2014, ECLI:NL:HR:2014:6, 11/04916

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Verlies op lening aan failliete werkgever niet aftrekbaar
Volgende artikel
Geen lagere heffingsmaatstaf bij prijskorting door tussenpersoon

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Raad neemt nieuwe regels aan voor vereenvoudigde belastinginning bij invoer

De Raad van de Europese Unie heeft het richtlijnvoorstel met btw-regels voor afstandsverkopen van ingevoerde goederen en de btw bij invoer aangenomen.

landbouwnormen 2022

Impactanalyse brandstofkostenreductie landbouw

Het kabinet heeft een impactanalyse laten uitvoeren naar mogelijke beleidsopties om de brandstofkosten in de landbouwsector te verlagen.

Vervolg omzetting verbruiksbelasting alcoholvrije dranken

Het kabinet presenteert verschillende scenario’s voor een gedifferentieerde verbruiksbelasting op alcoholvrije dranken, gericht op het verminderen van suikerconsumptie. De uiteindelijke keuze voor een scenario wordt aan de Kamer gelaten.

landbouwnormen 2022

Moties en toezegging overdrachtsbelasting

Staatssecretaris Van Oostenbruggen informeert de Kamer over de voortgang en uitkomsten van moties en toezeggingen rond de overdrachtsbelasting. Daarbij wordt ingegaan op de kavelruilvrijstelling, de familievrijstelling en de cultuurgrondvrijstelling.

vlogger belastingontduiking

Influencer krijgt taakstraf en bestuursverbod na jarenlange btw-fraude en vervalsing hypotheek

Een influencer die jarenlang onjuiste btw-aangiften deed en documenten vervalste voor hypotheken, krijgt een taakstraf van 240 uur, een voorwaardelijke gevangenisstraf en een bestuursverbod van drie jaar opgelegd.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Online cursus Btw en de verleggingsregeling

PE-pitstop Btw en de Horeca- & Recreatiesector

Masterclass Btw-processen in SAP S/4HANA

Nationaal Btw Congres 2025

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×