• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Belastingplan
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Addify (voorheen Taxvice)
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Tools en andere downloads

Verkoop aan eigen stichting vormt inbreng in APV

26 mei 2021 door Remco Latour

Stel een stichting heeft als statutair doel het behartigen van de financiële belangen van een natuurlijk persoon. Deze stichting koopt de eigen woning van deze persoon en verhuurt de woning vervolgens aan hem terug. Volgens Rechtbank Den Haag is in zo’n situatie sprake van een inbreng in een afgezonderd particulier vermogen zijn. Het gevolg is dat de fiscus de eigen woning nog steeds aan de verkoper mag toerekenen.

Een vrouw had op 18 juli 2013 een stichting opgericht. Het statutaire doel van deze stichting was het behartigen van de vermogensrechtelijke belangen van de vrouw. Na haar overlijden zou de stichting de vermogensbelangen van haar nog levende broers van zusters behartigen. Een paar dagen later verkocht de vrouw haar eigen woning aan de stichting. De stichting bleef de koopprijs schuldig. De stichting verhuurde vervolgens de woning aan de vrouw. Vanaf 1 juli 2014 vond ook een gedeeltelijke verhuur aan derden plaats. De vrouw overleed op 14 februari 2018.

Toerekening aan verkoopster

De Belastingdienst meent dat de woning ook in de jaren 2014 – 2016 voor de vrouw een eigen woning vormt. Na de inbreng is namelijk sprake van een afgezonderd particulier vermogen. De rechtbank is het daarmee eens. De stichting dient meer dan bijkomstig een particulier belang. Nu sprake is van een APV, dient de woning fiscaal aan de vrouw te worden toegerekend. De inspecteur heeft terecht de woning als eigen woning behandeld en de verhuurregeling toegepast.

Wet: art. 2.14a, 3.111 en 3.113 Wet IB 2001

Bron: Rechtbank Den Haag 4 maart 2021 (gepubliceerd 25 mei 2021), ECLI:NL:RBDHA:2021:2428, SGR 20/1756, SGR 20/1757 en SGR 20/1758

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Oorsprong FSV-registratie vaak niet meer te achterhalen
Volgende artikel
Vaststelling grenzen bandbreedte uurloon jeugd-LIV 2021

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

eigenwoningschuld

KGS overgangsbepaling vereisten hypotheekrecht, bij oversluiten eigenwoningschuld naar eigen vennootschap

De Kennisgroep aanmerkelijk belang heeft de vraag beantwoord of eigenwoningschulden die op 31 december 2022 bestaan en bij een derde zijn afgesloten, en die na deze datum worden overgesloten naar de eigen vennootschap, onder de overgangsbepaling vallen van artikel 10a.23 van de Wet IB 2001. Dit is van belang om vast te stellen of een eigenwoningschuld buiten aanmerking blijft bij de toepassing van artikel 4.13, eerste lid, letter f, juncto artikel 4.14a Wet IB 2001.

Praktische probleempunten bij aftrek eigenwoningrente

Leennormen hypotheken versterken groei particuliere huur

Het kopen van een huis wordt lastiger door de aangescherpte leennormen op hypotheken. Doordat starters minder kunnen lenen, hebben potentiële verhuurders een grotere kans om huizen te kopen. Echter, het verhogen van de leennormen lijkt weinig te helpen bij het verbeteren van de positie van koopstarters, omdat dit weer leidt tot hogere prijzen. Dit blijkt uit een onderzoek van het Centraal Planbureau (CPB).

Prinsjesdag 2023

Wetsvoorstel Wet herwaardering proceskostenvergoedingen WOZ en bpm

Het doel van de voorgestelde maatregelen is om de financiële prikkel weg te nemen om namens een belanghebbende een bezwaarprocedure te starten of door te procederen met de overwegende reden om een proceskostenvergoeding of een vergoeding van immateriële schade wegens overschrijding van de redelijke termijn te verkrijgen. Dit voorstel strekt ertoe dat doel te bereiken... lees verder

eigenwoningschuld

KGS aflossingsachterstand en weer kwalificeren als eigenwoningschuld

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord vanaf welk moment een schuld, die kwalificeert als eigenwoningschuld, daarna niet meer voldoet aan de aflossingseis door een aflossingsachterstand, weer kan kwalificeren als eigenwoningschuld en wat vanaf dat moment de maximale looptijd is.

wet rechtsherstel box 3 en beleggers

Kennisgroepstandpunt schuld fiscale partner bij herfinanciering bank

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een schuld, die bij de fiscale partner is aangegaan ter verwerving van de eigen woning en daardoor geen eigenwoningschuld is, door herfinanciering bij een bank kan worden aangemerkt als eigenwoningschuld.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de eigenwoningregeling

Online Stoomcursus Eigen Woning (on demand)

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Addify (voorheen Taxvice)
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×