• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

WOZ-waarde bij verkoop aan zittende huurder

30 april 2015 door Giniraynha Poulina Leave a Comment

Volgens de Hoge Raad moet de gemeente bij de bepaling van de WOZ-waarde ook rekening houden met de prijs bij de verkoop van een woning aan de zittende huurder.

In 2011 verkocht een stichting twee van haar vier verhuurde woningen aan de inwonende zoon van de zittende huurder.  De stichting was het niet eens met de WOZ-waarde die de gemeente voor dat jaar had vastgesteld en ging met succes in beroep. Zowel de rechtbank als het hof stelde de stichting in het gelijk. Volgens het hof kon de heffingsambtenaar niet aannemelijk maken dat de met de verkopen behaalde prijzen lager waren geweest dan de waarde in het economische verkeer van de desbetreffende woningen. De Hoge Raad bevestigde deze hofuitspraak en wees de heffingsambtenaar erop dat het hof niet de bij de verkoop aan huurders bedongen verkoopprijs had aangemerkt als de waarde in het economische verkeer als bedoeld in artikel 17 van de Wet WOZ. Het hof had slechts geoordeeld dat het feit dat een dergelijke verkoopprijs niet tot uitgangspunt kon worden genomen, niet betekende dat daaraan geen enkele bewijskracht kan worden toegekend bij de beoordeling van de door de heffingsambtenaar verdedigde waarde. Wel was de Hoge Raad met de heffingsambtenaar eens dat het hof ten onrechte viermaal griffierecht had geheven. Er was in dit geval sprake van twee of meer samenhangende besluiten tegen hetzelfde besluit, zodat de heffingsambtenaar slechts eenmaal griffierecht was verschuldigd.

 

Wet: artikel 17 WOZ en artikel 8:41, derde lid, Awb

Meer informatie: Hoge Raad, 24 april 2015, ECLI:NL:HR:2015:1087

Vorige artikel
Fiscale stimulering arbeidsparticipatie steeds minder effectief
Volgende artikel
Geen overgangsregeling klein pensioen in Duitsland

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

DNB wil eigen woning zwaarder belasten

De Nederlandsche Bank wil dat het verschil in kosten tussen het huren en kopen van een woning wordt verminderd.

De Wet differentiatie overdrachtsbelasting

Op Prinsjesdag 2020 is het wetsvoorstel Wet differentiatie overdrachtsbelasting gepubliceerd.

aanvraag subsidie woonhuisregeling rijksmonumenten

Evaluatie subsidieregeling onderhoud monumenten

Per 2019 is de fiscale aftrek onderhoud rijksmonumentenpanden vervangen door een subsidieregeling via het ministerie van OCW. Minister van Engelshoven stuurt een evaluatie van het eerste jaar naar de Tweede Kamer.

Box 3-pand ondanks zelfbewoningsplicht en verhuurbeperking

Zelfs al koopt iemand een woning met een zelfbewoningsplicht en een verhuurbeperking, dan nog kan deze woning in box 3 vallen.

verhuurderheffing verminderen

Topdrukte op woningmarkt

Bestaande koopwoningen waren in oktober 9,1 procent duurder dan in oktober 2019. Dat is de grootste prijsstijging in bijna twee jaar.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Webinar wijzigingen overdrachtsbelasting per 1 januari 2021

Recent nieuws

steunpakket ondernemers

‘Geen gevolgen voor getroffen ouders, heel nieuw toeslagensysteem’

Opeenstapeling van zelfde wrakingsverzoeken is misbruik

Bij gering zakelijk gebruik auto geldt grens van 10%

Belastingdienst gebonden aan niet-ingetrokken VAR-wuo

Aanscherping fraudemaatregelen wegens signalen misbruik TVL

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×