Als gevolg van een belangenwijziging in een lichaam kan een beperking van de voorwaartse verliesverrekening gelden. Maar deze beperking treft uitsluitend gerealiseerde verliezen.
Een bank beheerde een bv sinds medio 2012 onder toezicht van een curator. De bezittingen van de bv bestonden uit dertien verhuurde kantoorpanden en een bedrijfshal. Op 23 december 2015 verkocht de topmaatschappij van de bv de aandelen in de bv aan andere vennootschappen. Daarbij kwamen de partijen voor de vastgoedportefeuille van de bv een transactieprijs overeen van in totaal € 72,5 miljoen. Daarom vond een herwaardering plaats van dit vastgoed naar € 72,5 miljoen. Het eigen vermogen van de bv bedroeg daarna volgens de commerciële balans zo’n € 4,5 miljoen negatief. De fiscale boekwaarde van de vastgoedportefeuille van de onroerende zaken bedroeg op de transactiedatum 23 december 2015 in totaal € 89,8 miljoen. De transactiewaarde verschilde per pand.
Overdracht van drie panden
Op 29 december 2017 vond de overdracht van drie kantoorpanden van de bv aan in 2017 opgerichte dochtervennootschappen. Per 1 januari 2018 vormden de bv en de desbetreffende dochtervennootschappen een fiscale eenheid (FE) voor de vennootschapsbelasting. De inspecteur keurde goed dat de bv in haar aangifte Vpb 2015 voor elk van de drie panden uitging van de fiscale boekwaarden die de verkoper daarvoor hanteerde. Bij de overdracht in 2017 was een boekverlies gerealiseerd van in totaal € 4.296.591. De vraag was of voor dit bedrag volledig voorwaartse verliescompensatie bestond.
Alleen beperking voor gerealiseerde verliezen
De inspecteur stelde dat een deel van dit bedrag bestond uit verliezen die 23 december 2015 al latent aanwezig waren. Als gevolg van de belangenwijziging in de bv zouden deze verliezen niet meer voorwaarts verrekenbaar zijn. Rechtbank Noord-Holland oordeelt echter dat de beperking van verliescompensatie in verband met een belangenwijziging alleen van toepassing is op gerealiseerde verliezen. Latente verliezen vallen niet onder de beperking van verliescompensatie. Het hele verlies was dus voorwaarts verrekenbaar.
Bron: Rechtbank Noord-Holland 19 mei 2022 (gepubliceerd 14 juni 2022), ECLI:NL:RBNHO:2022:4269, AWB 21/940
Geef een reactie