• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

BOF voor vastgoed-bv

16 maart 2015 door Marieke Jansen

De bewijslast bij toepassing van de bedrijfsopvolgingsregeling bij verkrijging van aandelen in een vastgoed-bv is zwaar. Toch was in deze zaak het geheel van werkzaamheden van dien aard, dat er volgens de rechtbank sprake was van meer dan normaal actief vermogensbeheer.

Een vader en zijn zonen hadden ieder één derde deel van de aandelen in een bv. Oorspronkelijk was de bv een beleggingsmaatschappij, maar na 1999 richtten de activiteiten zich meer op projectontwikkeling. Bij het overlijden van vader verkregen de zonen beiden de helft van de tot de nalatenschap behorende aandelen in de bv. De inspecteur stond toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (BOF) niet toe, omdat er geen sprake zou zijn van het drijven van een onderneming. Daarop stapte de zoon naar de rechter. Volgens Rechtbank Den Haag moest aan de economische eigendom van de onroerende zaken een substantiële waarde worden toegekend. De onroerendgoedportefeuille bestond uit diverse soorten onroerend goed (og) en was grotendeels gefinancierd met vreemd vermogen. De bv ontwikkelde diverse zakelijke og-projecten en bracht deze ter verkoop of verhuur op de markt. De zonen hielden zich voor de bv onder meer bezig met de contacten met huurders, aannemers en de gemeente, als ook de begeleiding van de ontwikkeling van panden tot geheel ingerichte en opgebouwde panden volgens de wensen van (potentiële) huurders. Het geheel van werkzaamheden was naar het oordeel van de rechtbank van een zodanige aard, dat sprake was van meer dan normaal actief vermogensbeheer. De arbeid verricht door de zonen kwalificeerde als meerarbeid en was gericht op behalen van meer rendement dan het geval zou zijn bij vermogensbeheer. De rechtbank verklaarde het beroep van de zoon dus gegrond.

Wet: artikel 35b, 35c Successiewet

Meer informatie: Rechtbank Den Haag, 3 juni 2014 (gepubliceerd 10 maart 2015), ECLI:NL:RBDHA:2014:16718

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Toetsing 90%-criterium bij belaste verhuur
Volgende artikel
Projectwerker geen fiscaal inwoner

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Bedrijfopvolging

Hulpmiddel ‘Waarde going concern berekenen’ nu ook geschikt voor 2025

Het hulpmiddel 'Waarde going concern berekenen' is actueel gemaakt meldt de Belastingdienst.

gift ANBI-registratie

Giftenbesluit gepubliceerd

De staatssecretaris van Financiën heeft het Giftenbesluit gepubliceerd.

KNRM anbi

Kabinetsreactie evaluatie ANBI- en SBBI-regelingen

Het kabinet zet in op versterking van het toezicht op algemeen nut beogende instellingen (ANBI’s) en sociaal belang behartigende instellingen (SBBI’s), met behoud van ruimte voor maatschappelijke initiatieven. Staatssecretaris Van Oostenbruggen licht toe hoe de aanbevelingen uit de evaluatie worden opgevolgd en welke maatregelen worden getroffen om misbruik te voorkomen. Verbetering toezicht en dataverzameling Het... lees verder

HIR lichaam bedrijfsopvolging

Antwoord op Kamervragen over het belastinglek bij Duitse beleggingsfondsen

De staatssecretaris van Financiën licht toe waarom buitenlandse vastgoedfondsen jarenlang buiten de Nederlandse vennootschapsbelasting vielen. Ondanks het grote budgettaire verlies ziet hij geen rechtvaardiging voor maatregelen met terugwerkende kracht.

ovb bij appartement in kantoorgebouw

Intensivering kostenverhaal als alternatief voor planbatenheffing bij gebiedsontwikkeling

Publieke investeringen in gebiedsontwikkeling moeten beter worden bekostigd uit de waardestijging van grond. Minister Keijzer kiest voor intensivering van het bestaande kostenverhaal boven invoering van een nieuwe planbatenheffing.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

PE-Pitstop Optimaliseren bedrijfsopvolgingsregeling (BOR)

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Congres Estate Planning 2025

Specialisatieopleiding Estate Planning

Leergang Erfrecht

Opleidingen

Online cursus Eindejaarstips

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass in de Eigenwoningregeling

Masterclass Overdrachtsbelasting

AGENDA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben u een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat u op deze link heeft geklikt is uw inschrijving bevestigd. Indien u binnen 15 minuten geen e-mail in uw inbox aantreft, controleer dan alstublieft uw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×