• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

BOF voor vastgoed-bv

16 maart 2015 door Marieke Jansen

De bewijslast bij toepassing van de bedrijfsopvolgingsregeling bij verkrijging van aandelen in een vastgoed-bv is zwaar. Toch was in deze zaak het geheel van werkzaamheden van dien aard, dat er volgens de rechtbank sprake was van meer dan normaal actief vermogensbeheer.

Een vader en zijn zonen hadden ieder één derde deel van de aandelen in een bv. Oorspronkelijk was de bv een beleggingsmaatschappij, maar na 1999 richtten de activiteiten zich meer op projectontwikkeling. Bij het overlijden van vader verkregen de zonen beiden de helft van de tot de nalatenschap behorende aandelen in de bv. De inspecteur stond toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (BOF) niet toe, omdat er geen sprake zou zijn van het drijven van een onderneming. Daarop stapte de zoon naar de rechter. Volgens Rechtbank Den Haag moest aan de economische eigendom van de onroerende zaken een substantiële waarde worden toegekend. De onroerendgoedportefeuille bestond uit diverse soorten onroerend goed (og) en was grotendeels gefinancierd met vreemd vermogen. De bv ontwikkelde diverse zakelijke og-projecten en bracht deze ter verkoop of verhuur op de markt. De zonen hielden zich voor de bv onder meer bezig met de contacten met huurders, aannemers en de gemeente, als ook de begeleiding van de ontwikkeling van panden tot geheel ingerichte en opgebouwde panden volgens de wensen van (potentiële) huurders. Het geheel van werkzaamheden was naar het oordeel van de rechtbank van een zodanige aard, dat sprake was van meer dan normaal actief vermogensbeheer. De arbeid verricht door de zonen kwalificeerde als meerarbeid en was gericht op behalen van meer rendement dan het geval zou zijn bij vermogensbeheer. De rechtbank verklaarde het beroep van de zoon dus gegrond.

Wet: artikel 35b, 35c Successiewet

Meer informatie: Rechtbank Den Haag, 3 juni 2014 (gepubliceerd 10 maart 2015), ECLI:NL:RBDHA:2014:16718

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws, Vastgoed

Reageer
Vorige artikel
Toetsing 90%-criterium bij belaste verhuur
Volgende artikel
Projectwerker geen fiscaal inwoner

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

hypotheekrente-aftrek

Internetconsultatie wijziging subsidieregeling verduurzaming VvE’s

Er is een internetconsultatie gestart over een wijziging van de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE).

gift aan stichting

Standpunt gift aan stichting (APV)

De Kennisgroep inkomstenbelasting niet-winst heeft de vraag beantwoord of een gift die door een als APV gekwalificeerde stichting aan een ANBI wordt gedaan voor een evenredig deel kan worden geacht te zijn gedaan door de afzonderlijke erfgenamen. Deze vraag is ook beantwoord voor het geval er sprake is van een niet als APV gekwalificeerde stichting.

studentenkamer verhuur

Internetconsultatie Besluit aanpassingen regelgeving verhuur

Het kabinet wil aanpassingen doorvoeren in het Besluit huurprijzen woonruimte en het Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst. Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is een internetconsultatie gestart.

wet excessief lenen

Internetconsultatie Eindejaarsregeling 2025

Het ministerie van Financiën is een internetconsultatie gestart over de Eindejaarsregeling 2025.

echtscheiding woning

Standpunt duurzaam gescheiden levende echtgenoten met ieder een andere woning

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of duurzaam gescheiden levende echtgenoten na de tweejaarstermijn van de echtscheidingsregeling allebei een andere woning als hoofdverblijf kunnen aanmerken.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Verdiepingscursus Internationale estate planning

Leergang Erfrecht

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

Basiscursus Estate planning

Congres Estate Planning 2025

Opleidingen

Online cursus Eindejaarstips

Masterclass Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass in de Eigenwoningregeling

Masterclass Overdrachtsbelasting

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×